Вопросы про налоги и налоговый вычет

Сообщение **Shuran** » 16 сен 2015, 13:13

ВНИМАНИЕ! Прежде чем задавать вопрос о налоговом вычете (как при покупке, так и при продаже жилья), НЕОБХОДИМО ознакомиться со статьями 217.1 и 220 НК РФ.
зы все вопросы про неполную сумму в договоре идут на снос

mamonof · Сообщение **mamonof** » 28 ноя 2017, 14:18

mamonof писал(а) 22 ноя 2017, 15:34Поправьте, если не прав. Продаем квартиру - 100кв.м. Собственников- 5 чел., среди них 2 несовершеннолетних. Получили собственность год назад- первичная приватизация. Знаю, что при продаже долей одним договором, будет вычет на объект в 1 млн, который будет разделен на всех, пропорционально их долям. Если сделать 5 разных договоров купли продажи на каждого собственника, тогда с каждого договора .

В продолжении темы. Это альтернативная сделка, покупается вторичка трешка. Можно ли с покупки в этом случаи получить налоговый вычет и возможен ли взаимозачет налогов - продажа и покупка квартир в один год при том, что в покупаемой квартире будет 3 собственника, 1- взрослый, который не работает и 2 несовершеннолетних.

Сообщение **Shuran** » 28 ноя 2017, 14:52

mamonof писал(а) 28 ноя 2017, 14:18Можно ли с покупки в этом случаи получить налоговый вычет и возможен ли взаимозачет налогов

можно. возможен

franger · Сообщение **franger** » 29 ноя 2017, 09:47

ФНС готова раскрывать физлицам и компаниям информацию обо всех имеющихся у них счетах в банках.
Инициатива, которую ФНС обнародовала в письме № ГД-4-14/22798@, выглядит полезной для граждан, которые смогут через налоговиков выявить «спящие» счета (открытые ранее в каких-то целях, но неиспользуемые). Также она полезна и взыскателям, которые смогут выявить все счета должника и обратить на них взыскание.
https://www.kommersant.ru/doc/3481295

forever · Сообщение **forever** » 29 ноя 2017, 11:19

franger писал(а) 29 ноя 2017, 10:47ФНС готова раскрывать физлицам и компаниям информацию обо всех имеющихся у них счетах в банках.
Инициатива, которую ФНС обнародовала в письме № ГД-4-14/22798@, выглядит полезной для граждан, которые смогут через налоговиков выявить «спящие» счета (открытые ранее в каких-то целях, но неиспользуемые). Также она полезна и взыскателям, которые смогут выявить все счета должника и обратить на них взыскание.
https://www.kommersant.ru/doc/3481295

если там еще и об остатках будет инфа - то суперудобно для бандюков.

boxen · Сообщение **boxen** » 29 ноя 2017, 16:39

Можно ли включить в расходы на приобретение квартиры мировое соглашение подкрепленное соответствующим судебным решением, в котором указан взаимозачет платы за доп метры и моего требования неустойки? Или с этим вопросом лучше сразу в налоговую? Может кто сталкивался?

Сообщение **Shuran** » 04 дек 2017, 15:49

В Москве продлили срок уплаты налога на имущество

Срок начисления пеней за несвоевременную уплату налога на имущество физических лиц (НИФЛ) перенесен на более позднее время, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу департамента экономической политики и развития столицы.
Соответствующая поправка приняли депутаты Мосгордумы.
Так, за налоговый период 2016 года пени будут начисляться с 1 июля 2018 года, за 2017 год - с 1 июля 2019-го. В прежней редакции закона пени начислялись с 1 декабря года, следующего за налоговым периодом. В прошлом году дата начисления неустойки законодательно была перенесена с 1 декабря 2016 года на 1 мая 2017 года.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/118771.html

bayad · Сообщение **bayad** » 08 дек 2017, 14:59

Shuran писал(а) 04 дек 2017, 15:49Так, за налоговый период 2016 года пени будут начисляться с 1 июля 2018 года
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/118771.html

"Разумеется, эта мера (перенос сроков – ред.) не означает, что граждане не должны платить налоги в срок. Мы ждем от горожан ответного понимания. Читать полностью: https://www.irn.ru/news/118771.html"

Не очень понятно, зачем платить в срок. В июне и платить раз пеней нет. И будет полное понимание

Сообщение **Shuran** » 14 дек 2017, 19:08

Мосгордума может предоставить льготу на оплату налога на жилье по кадастровой стоимости, если оно является единственным у собственника, и его кадастровая стоимость не превышает 20 миллионов рублей, говорится в законопроекте на сайте городского парламента.
"Предлагается установить дополнительную льготу и не взимать налог с граждан, обладающих правом собственности на единственный объект жилой недвижимости", — отмечается в документе.
Как говорится в пояснительной записке к законопроекту, в настоящий момент доля всех налогов на имущество физических лиц не превышает 0,5% от доходов бюджета города Москвы.

РИА Новости https://realty.ria.ru/news_infrastructu ... 68269.html
зы вапрос, какая партия это продвигает, едро иди лдпр/кпсс?:)

татьяна

Хочу уступку по ДДУ на сына сделать .ДДУ уже более 3-х лет, подходит ли этот вариант как в собственности более з-х лет, и продавай за любую сумму и можно не отсчитываться в налоговой.
И еще нашла вот что:Если договор купли-продажи недвижимости заключается между близкими родственниками, то обязанности по уплате налога не возникает ни у одной из сторон. Но близкое родство необходимо будет доказать.

Знаю что есть льгота при дарении ,но я хочу нормальную сделку для будущей истории квартиры.

Lumi Siili · Сообщение **Lumi Siili** » 15 дек 2017, 10:25

татьяна писал(а) 14 дек 2017, 20:51Хочу уступку по ДДУ на сына сделать .ДДУ уже более 3-х лет, подходит ли этот вариант как в собственности более з-х лет, и продавай за любую сумму и можно не отсчитываться в налоговой.

ДДУ - это не собственность. Уступите ему просто по той цене, которая указана в ДДУ. Нет дохода - нет налога.

Сообщение **Shuran** » 15 дек 2017, 12:41

татьяна писал(а) 14 дек 2017, 20:51И еще нашла вот что:Если договор купли-продажи недвижимости заключается между близкими родственниками, то обязанности по уплате налога не возникает ни у одной из сторон.

феерический бред, все у вас перепутано, налога нет при ДАРЕНИИ между близкими родств.. к купле-продаже это не относится. а переуступка не относится в купле-продаже. ну прочитайте уж 2 статьи НК, указанные в верху страницы, если смогли купить хату, нет тут ликбеза для ленивых

заодно узнаете, чем чреваты такие сделки

татьяна

Shuran писал(а) 15 дек 2017, 12:41феерический бред, все у вас перепутано, налога нет при ДАРЕНИИ между близкими родств.. к купле-продаже это не относится. а переуступка не относится в купле-продаже. ну прочитайте уж 2 статьи НК, указанные в верху страницы, если смогли купить хату, нет тут ликбеза для ленивых заодно узнаете, чем чреваты такие сделки

Когда читаю эти 2 статьи НК, без переводчика я не понимаю половины,только на примерах могу разобраться,тем более только в 16 году многое поменялось с кадастром ,поэтому не хочется вляпаться на налог на сделке в кругу семьи,если можно провести ее по разному, а когда касается самой совсем тупая становлюсь.

Сообщение **Shuran** » 15 дек 2017, 15:41

татьяна писал(а) 15 дек 2017, 15:36Когда читаю эти 2 статьи НК, без переводчика я не понимаю половины,

срок дду значения не имеет, для дкп терь 5 лет. 3 года тока если недвига была КУПЛЕНА (сос получен) до 01.01.16 или получена в дар/унаследована/приватизирована/по ренте

уступку в ноль делайте, короче. или ждите соб и дарите. разница между собстью и правом по дду очевидна должна быть. про вычеты уж сами, плз:)

Lumi Siili · Сообщение **Lumi Siili** » 15 дек 2017, 17:45

татьяна писал(а) 15 дек 2017, 15:36а когда касается самой совсем тупая становлюсь.

Имейте в виду, что если кто-то из вас захочет получить налоговый вычет за квартиру, то налоговая придерется к сделке между родственниками.

татьяна

Lumi Siili писал(а) 15 дек 2017, 17:45Имейте в виду, что если кто-то из вас захочет получить налоговый вычет за квартиру, то налоговая придерется к сделке между родственниками.

Да,я это знаю ,родственники еще успеют вычет получить,если не отменят его.