Вопросы про налоги и налоговый вычет

Сообщение **Shuran** » 16 сен 2015, 13:13

ВНИМАНИЕ! Прежде чем задавать вопрос о налоговом вычете (как при покупке, так и при продаже жилья), НЕОБХОДИМО ознакомиться со статьями 217.1 и 220 НК РФ.
зы все вопросы про неполную сумму в договоре идут на снос

Сообщение **Shuran** » 22 ноя 2016, 11:44

Holster В общем, идти с чистой совестью и платить?

какой вопрос - такой ответ. не платить нельзя, но в новострое дом попадает в список программы по капремонту не сразу, поэтому и начисляют не сразу, яндекс рулит перед тем как задавать риторический вопрос

Alex001 · Сообщение **Alex001** » 23 ноя 2016, 14:31

Господа, вопрос: если купить у Домуса и продать после свидетельства, то налог будет рассчитываться между кадастровой стоимостью и 1. Суммой, которую заплатишь Домусу или 2. суммой, которую первое Юр.лицо от Домуса заплатило застрою?
Какая сумма будет являться документально-подтверждённым расходом на приобретение квартиры?

Vlad_mir · Сообщение **Vlad_mir** » 23 ноя 2016, 14:46

Alex001Господа, вопрос: если купить у Домуса и продать после свидетельства, то налог будет рассчитываться между кадастровой стоимостью и 1. Суммой, которую заплатишь Домусу или 2. суммой, которую первое Юр.лицо от Домуса заплатило застрою?
Какая сумма будет являться документально-подтверждённым расходом на приобретение квартиры?

Та, которая будет у вас в договоре. Та, которую вы оплатили по договору.

Сообщение **Shuran** » 23 ноя 2016, 14:56

Alex001 Господа, вопрос

см 1 пост темы

Кольт · Сообщение **Кольт** » 25 ноя 2016, 09:39

С 1 января 2017 года вступают в силу изменения в законодательстве, предусматривающие ответственность за несообщение сведений об имеющихся в собственности объектах налогообложения.

Если у вас в собственности есть недвижимость или транспортное средство, приобретенные до 2016 года, и вы ни разу не получали уведомление об уплате имущественного налога, то вам необходимо самостоятельно сообщить в налоговую инспекцию об имеющихся в собственности объектах налогообложения.
https://www.nalog.ru/rn77/fl/interest/imuch_mes/

А раньше что не было штрафа за не предоставление информации?
Приятелю за авто насчитали 20000 пени и налог за 3 года. Итого 80000 руб.
Мне, впервые за 10 лет, пришел налог за квартиру, но только за этот год.

Lumi Siili · Сообщение **Lumi Siili** » 25 ноя 2016, 10:07

Кольт Мне, впервые за 10 лет, пришел налог за квартиру, но только за этот год.

Мне тоже. Видимо, раньше налог по инвентаризационной стоимости был таким низким, что почтовые расходы дороже выходили, вот и не присылали.

Сообщение **Shuran** » 25 ноя 2016, 10:43

Кольт А раньше что не было штрафа за не предоставление информации?

штрафа не было, могли тока за посл. 3 года насчитать, если сами профукали наличие налогооблагаемой базы. обязанность сообщать инфу была на рег органах - росреестре, ГИБДД...

Василий Смирнов

А вот такой вопрос: были женаты, получили вычет по 130 тыс каждый, т.к. квартира была на двоих. Развелись. Сейчас каждый покупает себе по собственной квартире. На вычет можно уже не рассчитывать?

Сообщение **Shuran** » 25 ноя 2016, 22:21

Василий Смирнов На вычет можно уже не рассчитывать?

нет

Nikitos · Сообщение **Nikitos** » 26 ноя 2016, 15:37

Есть квартира с кадастровой стоимостью 6,5млн. Один взрослый собственник на основании наследования с 2011 года. Этот собственник (брат) должен передать своей сестре 1/2 доли квартиры по договору дарения.
Внимание, вопрос:)
При дальнейшей продаже квартиры ранее, чем через 3года от момента передачи доли, как минимизировать налог на доходы от продажи квартиры этих двух собственников?

Сообщение **Shuran** » 26 ноя 2016, 15:44

Nikitos При дальнейшей продаже квартиры ранее, чем через 3года от момента передачи доли, как минимизировать налог на доходы этих двух собственников?

сестра, получившая ща в дар, имеет право на вычет в лям. или ждет 5 лет (собсть с 16г, подробности 217.1 нк рф). а вот если она КУПИТ у брата, то сможет вычесть расходы из цены продажи. и у брата налогов нет, т.к. более 3 лет

Lumi Siili · Сообщение **Lumi Siili** » 28 ноя 2016, 19:06

Василий СмирновА вот такой вопрос: были женаты, получили вычет по 130 тыс каждый, т.к. квартира была на двоих. Развелись. Сейчас каждый покупает себе по собственной квартире. На вычет можно уже не рассчитывать?

"До принятия законопроекта получить налоговый вычет за квартиру граждане могли лишь один раз в жизни. В соответствии с принятыми Государственной думой поправками в Налоговый кодекс РФ, в частности ст. 220 ч.2, начиная с 01 января 2014 года, заявление на получение налогового вычета можно подавать несколько раз до момента исчерпания максимальной суммы, установленной для государственной льготы, а именно — 2 млн. рублей".

Читать полностью: https://pravovedus.ru/practical-law/tax/ ... vostroyki/

Marivanna · Сообщение **Marivanna** » 29 ноя 2016, 10:12

Кто знает переуступка права по ДДУ облагается налогом?

Сообщение **Shuran** » 29 ноя 2016, 11:59

Marivanna Кто знает переуступка права по ДДУ облагается налогом?

любой доход при продаже облагается, НК РФ знает

Сообщение **Shuran** » 30 ноя 2016, 12:25

Столичные власти утвердили кадастровую стоимость объектов капитального строительства и земельных участков столицы на 2017-2018 годы. Соответствующие постановления правительства Москвы «Об утверждении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости объектов капитального строительства в городе Москве по состоянию на 1 января 2016 г.» и «Об утверждении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости земель города Москвы по состоянию на 1 января 2016 г.» размещены на официальном сайте мэра Москвы.
Согласно документу, кадастровая стоимость утверждена по состоянию на 1 января 2016 года и применяется к отношениям, возникающим с 1 января 2017 года, указывается в документах.
Кадастровую оценку утвердили для 6,8 млн объектов недвижимости, стоящих на кадастровом учете на 1 января 2016 года.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/111853.html