Вопросы про налоги и налоговый вычет

Сообщение **Shuran** » 16 сен 2015, 13:13

ВНИМАНИЕ! Прежде чем задавать вопрос о налоговом вычете (как при покупке, так и при продаже жилья), НЕОБХОДИМО ознакомиться со статьями 217.1 и 220 НК РФ.
зы все вопросы про неполную сумму в договоре идут на снос

Denis_inside

Shuranв налоговом кодексе

Это все понятно, но хотелось бы прочитать с разъяснениями...

Тут не обсуждалось?

Сообщение **Shuran** » 25 июн 2016, 00:52

Denis_inside Это все понятно

из вашего вопроса понятно, что вы его даже не открывали. как откроете - все станет понятно. налоги не смотрят "в инете"

Denis_inside

Shuran как откроете - все станет понятно. налоги не смотрят "в инете"

Да, согласен...
В Инете смешивали/путали ставки для инвентаризационной и кадастровой стоимостей и пугали обывателей

Глава 32. Налог на имущество физических лиц

Сандро79

Добрый день форумчане! Помогите разобраться с ситуацией:
У товарища в 15-м году в наследство перешла квартира (собственность на него датирована маем 15-го года.) сейчас возникла необходимость продажи этой квартиры, отсюда вопрос: если он продаст квартиру и укажет стоимость в договоре продажи в размере 1млн. будет ли налоговая делать расчет исходя из кадастровай стоимости или в данной ситуации сработает закон действующий до 1-го января 2016года и налоговая примет декларацию с такой стоимостью ?

Alone · Сообщение **Alone** » 25 июн 2016, 10:45

Сандро79 в данной ситуации сработает закон действующий до 1-го января 2016года и налоговая примет декларацию с такой стоимостью ?

Так будет.

Сообщение **Shuran** » 25 июн 2016, 11:16

Сандро79 У товарища в 15-м году в наследство

при наследовании собсть наступает в день смерти наследодателя, а не даты соса

Сандро79

Shuranпри наследовании собсть наступает в день смерти наследодателя, а не даты соса

Да в курсе, но там все равно получится полтора года со дня смерти , в любом случае до трех лет человек ждать не может...

Отправлено спустя 1 минуту 28 секунд:

AloneТак будет.

т.е можно спокойно продавать без риска что будет претензия от налоговой с расчетом от 0,7*на кадастр , правильно ?

Сообщение **Shuran** » 25 июн 2016, 11:53

на 0,7 кадастра попадалово тока если продаваемая хата у покупца в соб-ти с этого года
зы почему так сложно открыть НК?

Сандро79

Shuranна 0,7 кадастра попадалово тока если продаваемая хата у покупца в соб-ти с этого года
зы почему так сложно открыть НК?

спасибо! Да чего то почитал вроде тоже пришел к такому же мнению, но решил уточнить , одна голова хорошо , а несколько лучше. Да и читая наши законы не всегда могу понять что имеют в виду, взять хотя бы ГИБДД

В любом случае спасибо за ответ и сорри если немного пофлудил

Kora · Сообщение **Kora** » 29 июн 2016, 16:58

Подскажите пожалуйста. Какой налог нужно будет оплатить после продажи квартиры, если кадастр. стоимости на сегодня нет(новостроика), но собственность только получили 2016 год, куплена за 2.4руб, в ДКП стоимость указана 2.4руб..... правильно ли я понимаю, что в данном случае налог с разницы покупки и продажи. т.е его нет.Спасибо.

Сообщение **Shuran** » 29 июн 2016, 17:03

Kora, см. 217.1 и 220 ст. НК

Kora · Сообщение **Kora** » 29 июн 2016, 17:30

Спасибо. А если в период, пока будут оформляться документы, появится кадастровая стоимость, это как-нибудь повлияет на ситуацию. И если допустим цена покупки 2.4 в ДКП тоже 2.4, а кадастровая тоже будет или 2.3. или 2.4, но в любом случае ниже стоимости продажи в ДКП. то как в этом случае будет исчисляться налог.

Сообщение **Shuran** » 29 июн 2016, 17:33

в этой теме перед тем, как задать вопрос, НЕОБХОДИМО прочитать указанные статьи!

Kora · Сообщение **Kora** » 29 июн 2016, 18:19

Понятно...Спасибо.

yabazar · Сообщение **yabazar** » 22 июл 2016, 23:23

Коллеги,прошу помощи в ситуации:
1. В дду указано,что 60% цены идет на Возмещение затрат на строительство, а оставшиеся 40% на Оплату услуг застройщика. Кв.по дду с отделкой.
2. Оплата в 2 этапа: аккредитив + обычный перевод.
3. Получен сос и кв продана без навара.
4. Из налоговой,опасаясь внутренних проверок,просят:
- в дополнение к акту взаиморасчетов с застроем и справки банка об исполнении аккредитива, предоставить платежное поручение от банка (с акередитивного счета) к застрою
- разьяснения, что за услуги подразумеваются под Услугами застроя --- типа если будут услуги не входящие в список принимаемых к вычету, то насчитают налог.
Как быть?
Спасибо и всем удачи.