Вопросы про налоги и налоговый вычет

Сообщение **Shuran** » 16 сен 2015, 13:13

ВНИМАНИЕ! Прежде чем задавать вопрос о налоговом вычете (как при покупке, так и при продаже жилья), НЕОБХОДИМО ознакомиться со статьями 217.1 и 220 НК РФ.
зы все вопросы про неполную сумму в договоре идут на снос

slewww · Сообщение **slewww** » 21 мар 2016, 15:44

Подскажите, кто-нибудь уже отдавал налоговой документы, подтверждающие расходы на ремонт квартиры?
Если покупка товара, то обязательно чеки?! Со стройрынка подойдут?
Если договор с фирмой на ремонт, то как они подтверждают, что оплату получили?

Сообщение **Shuran** » 21 мар 2016, 15:48

чеки обязательно. но там проверят, есть ли такой ип/контора и платит ли налоги...у контор приходники, акты о взаиморасчетах. левота не прокатит 100%. и в законе есть список, что принимается в затраты, а что нет. и отдельные письма Минфина, емнип, унитаз и сантехника не катит

slewww · Сообщение **slewww** » 21 мар 2016, 16:31

а где посмотреть список/письма, что принимается в затраты..
в яндексе смотрела, не нашла.

Сообщение **Shuran** » 21 мар 2016, 16:32

220ст НК для начала
зы и да, мучать яндекс по-взрослому, а не тока первую стр. хотя можно подать "тупо все", а там разберуцца

slewww · Сообщение **slewww** » 21 мар 2016, 18:46

Нашла, что не входит...

Принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно, если в договоре указано, что квартира приобретается без отделки (Письма Минфина РФ от 17.01.12 N 03-04-08/7-3, от 09.02.12N 03-04-05/7-138).
Что касается расходов, связанных с отделкой, то следует руководствоваться перечнем работ, относимых к отделочным работам, в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2007 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1). В соответствии с указанным документом к отделочным работам относятся следующие виды работ: производство штукатурных работ, производство столярных и плотничных работ, устройство покрытий полов и облицовка стен, производство малярных и стекольных работ, производство стекольных работ, производство малярных работ, производство прочих отделочных и завершающих работ. При этом к отделочным могут быть отнесены все материалы, используемые при производстве вышеуказанных отделочных работ.
Входные и межкомнатные двери, сантехника, кухонная мебель, отделка балкона, установка теплых полов, шумоизоляции, новых окон и электрическая плита не могут быть отнесены к вышеуказанным расходам (Письма Минфина РФ от 28.04.2012 N 03-04-05/9-569, от 26.07.2011 N 03-04-05/7-535,от 20.01.2011 N 03-04-05/9-15, от 24.08.2010 N 03-04-05/9-492, от 15.09.2010 N 03-04-05/9-545 ,Письмо УФНС по г. Москве от 23.08.2005 N 28-10/59580.)

MIS X · Сообщение **MIS X** » 23 мар 2016, 22:20

Подскажите, если продать квартиру с CОС (менее 3 лет) и не платить налог с дельты, какие штрафы у НС и вообще какие сроки уплаты?

valer · Сообщение **valer** » 24 мар 2016, 02:33

MIS XПодскажите, если продать квартиру с CОС (менее 3 лет) и не платить налог с дельты, какие штрафы у НС и вообще какие сроки уплаты?

Все зависит от суммы неуплаты если больше 600тр то уголовная ответственность а так штраф.начисляются от суммы неуплаты.срок взыскания до трёх лет.

konst · Сообщение **konst** » 24 мар 2016, 13:11

Россияне добились снижения кадастровой оценки недвижимости на 4 трлн руб.
Налогооблагаемая база по налогам на недвижимое имущество решениями комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и судебными решениями в 2014-2015 годах уменьшилась на 4 трлн руб., передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на данные Счетной палаты РФ.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/106685.html
упс, была ссылка и не стало через 2 минуты. ФНС модерит IRN ? )

Александр Васильевич

Приветствую всех! У меня такой вопрос возник: если продавать квартиру по переуступке, то нужно подавать декларацию о доходах и если да, то как что ее подавать, как продажу квартиры и как это влияет на новые законы и на кадастроевую стоимость?

Gena · Сообщение **Gena** » 24 мар 2016, 23:20

Александр ВасильевичПриветствую всех! У меня такой вопрос возник: если продавать квартиру по переуступке, то нужно подавать декларацию о доходах и если да, то как что ее подавать, как продажу квартиры и как это влияет на новые законы и на кадастроевую стоимость?

Подавать нужно. Заявлять получение дохода за уступку. Если квартира не поставлена на кадастровый учет, то расчет налога идет по старому закону (не нужно высчитывать 70% от кадастровой стоимости, потому что ее нет).

Александр Васильевич

GenaПодавать нужно. Заявлять получение дохода за уступку. Если квартира не поставлена на кадастровый учет, то расчет налога идет по старому закону (не нужно высчитывать 70% от кадастровой стоимости, потому что ее нет).

То есть как раньше: договор дкп+обязательство? Только я не помню где в декларации есть пункт за уступку, это же по сути еще не квартира...

valer · Сообщение **valer** » 24 мар 2016, 23:55

Какой дкп у Вас же уступка но деньги все равно есть вот и основа для фнс(прямо стих)

Александр Васильевич

valerКакой дкп у Вас же уступка но деньги все равно есть вот и основа для фнс(прямо стих)

Я и спрашиваю все тонкости, не разу не делал переуступку. А как оформляют продажу, в случае дду и жск?

valer · Сообщение **valer** » 25 мар 2016, 00:12

Уступки прав требования по.....

Gena · Сообщение **Gena** » 25 мар 2016, 00:38

В декларации есть пункт за уступку, точно его найдете, если будете заполнять в программе.