Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

[RedSquirrel]

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/

если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106

-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов

зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

[Mac78]

Селигерская от ЛС - это 3 автобусные остановки, кому пешая/кому не очень. И рано или поздно (пусть даже в 21г) откроют метро 800-летия, которая будет очевидно в пешей. Тк тема называется квартира "для себя", а не инвест/быстрая продажа, то в долгосрочной перспективе метро в пешей у Города/Сада будет. Ну а так да, можно выбрать Селигер и жить у метро, но на стройке, тк в 19 сдаётся только 1ая очередь.) ещё раз, это с т.зр. конечника, в целом Селигер достойный проект, безусловно.

Стесняюсь спросить, что там достойного? очередной 40 этажный муравейник типа "стена" в серой зоне.

[1NEO]

Стесняюсь спросить, что там достойного? очередной 40 этажный муравейник типа "стена" в серой зоне.

Цена для неоколомкадья)

[Rosso]

Стесняюсь спросить, что там достойного? очередной 40 этажный муравейник типа "стена" в серой зоне.

ДоМкад/метро/застройщик крутой. Сравниваем с аналогами в ценовой категории, не с ЧХ и НЧ))

[Алексей В]

Стесняюсь спросить, что там достойного?

Там малоэтажные дома вполне уютные для небогатых семей с детьми + двор "бохатый" на рендерах для них же. Метро и ТЦ под рукой. Если не рассматривать другое окружение ЖК, ЛС проигрывает, имхо

[Irinyca]

Посоветуйте, в Москве ориентируемся плохо, ищем дочери- пока ...студентке жилье, 2-ка, 18-20 млн, площадь от 60 кв. локация значение не имеет, но предпочтения -ближе к центру и метро 5-10 минут пешком. Спасибо заранее.

[Shuran]

Посоветуйте, в Москве ориентируемся плохо, ищем дочери- пока ...студентке жилье, 2-ка, 18-20 млн, площадь от 60 кв. локация значение не имеет, но предпочтения -ближе к центру и метро 5-10 минут пешком. Спасибо заранее.

сити парк, тут есть по нему обширная тема
зы можно замахнуться и на https://domkad.ru/zhk-Capital-Towers-t419-p97154#p97154

[Оптимист]

Знакомые попросили помочь - ломаю голову:
- бюджет 10+3-4(ипотека).
- 2 взр.+1 ребенок.
- готовность к покупке - осень 17.
- двушка от 50 до ..чтобы попасть в бюджет.
- новострой с отделкой (сдача строго в 17-начале 18) или вторичка в свежом сданном доме (монолит, панель).
- районы - ЮЗАО, ЗАО, СЗАО внутри МКАД.
- метро, садик, школа, тц, магазины до 10-15 минут пешей доступности;
- не рядом с шоссе;
- парк рядом;
- двор без машин;
- паркинг под аренду либо подземный либо рядом наземный.
- желательно не промзона.
- не желательно, но готовы рассмотреть аппараты.
- не желательно, но готовы рассмотреть евродвушку.
Есть варианты?

Ruslan, Какой-то вариант нашли?

[Strannik]

Посоветуйте, в Москве ориентируемся плохо, ищем дочери- пока ...студентке жилье, 2-ка, 18-20 млн, площадь от 60 кв. локация значение не имеет, но предпочтения -ближе к центру и метро 5-10 минут пешком. Спасибо заранее.

Я конечно немного не в тему...но не стоит ли с таким бюджетом например подумать про:
- трешку
- двушку + однушку на сдачу на будущее ?

[Тревиль]

студентке жилье, 2-ка, 18-20 млн, площадь от 60 кв. локация значение не имеет

Я бы уполовинил бюджет и обратил взор на Савеловский Сити например. Апгрейд всегда можно будет сделать, сообразно обстоятельствам.

[Atsel]

Посоветуйте, в Москве ориентируемся плохо, ищем дочери- пока ...студентке жилье, 2-ка, 18-20 млн, площадь от 60 кв. локация значение не имеет, но предпочтения -ближе к центру и метро 5-10 минут пешком. Спасибо заранее.

Если статус апартаментов (возможно, временный) не смутит, можете посмотреть ЖК Технопарк. Сдается вот-вот, трешки 75 кв.м. в районе 10 млн стоят. Метро Технопарк в 600-800 метрах (в зависимости от корпуса), это вторая станция от кольца. Район пока пустоватый (хотя магазины есть), но планируется его постепенная застройка. Рядом строится парк развлечений "Остров мечты" в духе отечественного Диснейленда.

[Rosso]

Посоветуйте, в Москве ориентируемся плохо, ищем дочери- пока ...студентке жилье, 2-ка, 18-20 млн, площадь от 60 кв. локация значение не имеет, но предпочтения -ближе к центру и метро 5-10 минут пешком. Спасибо заранее.

Прайм Тайм посмотрите: близко к центру, район престижный, рядом огромный тц Авиапарк с кино/ресторанами и проч.

Отправлено спустя 9 минут 11 секунд:

Если статус апартаментов (возможно, временный) не смутит, можете посмотреть ЖК Технопарк. Сдается вот-вот, трешки 75 кв.м. в районе 10 млн стоят. Метро Технопарк в 600-800 метрах (в зависимости от корпуса), это вторая станция от кольца. Район пока пустоватый (хотя магазины есть), но планируется его постепенная застройка. Рядом строится парк развлечений "Остров мечты" в духе отечественного Диснейленда.

Это шутка такая?) зачем человеку, имеющему 20М на двушку в хорошем локейшене, брать 3ку в сомнительном месте да и ещё и апарты. А студентке так вообще Диснейленд необходим рядом с домом (рукалицо).

[Atsel]

Прайм Тайм посмотрите: близко к центру, район престижный, рядом огромный тц Авиапарк с кино/ресторанами и проч.

Отправлено спустя 9 минут 11 секунд:

Это шутка такая?) зачем человеку, имеющему 20М на двушку в хорошем локейшене, брать 3ку в сомнительном месте да и ещё и апарты. А студентке так вообще Диснейленд необходим рядом с домом (рукалицо).

Пусть будет шутка. Если есть желание выкинуть денег в два раза больше, то, конечно, Прайм-тайм лучше. Расстояние у него до центра такое же, как у Технопарка, до метро даже подальше будет. Вокруг старый район с пятиэтажками и огороженной территорией предприятия, а также Ходынка - новый кластер. Новый кластер будет строиться и в Технопарке.
Для сравнения: высота потолков в Технопарке 3,1 м, а в "бизнес-классе" Прайм-тайма - 2,8.
Вокруг "Диснейленда" должен быть приятный ланшафтный парк. Для кого угодно рассматривал бы как плюс.

Если есть желание строго потратить 18-20 млн, то лучше Сити-парк. Но задача форума как раз показать альтернативы.

[Shuran]

Если статус апартаментов (возможно, временный) не смутит, можете посмотреть

тогда уж Ленинский, 38 надо смареть, такая студентка, наверное, в мгу/мгимо учицца будет эх, а мой любимый балчуг вьюпойт минимально 26 стоит, 400м от кремля , за 46-56м в зависимости от вида https://domkad.ru/zhk-balchug-viewpoint- ... point-t543

[Rosso]

Если есть желание строго потратить 18-20 млн, то лучше Сити-парк.

Прайм тоже не идеален, конечно. Но рядом все же Ходынка с развитой инфрой и довольно однородным "богатым" контингентом, что приятно, когда есть такой бюджет на квартиру.
Сити парк хорош, да. Но меня несколько смущает Монарх.
Кстати, если апарты рассматриваются, то можно ещё Пресня Сити МР посмотреть. Тоже велик шанс стать квартирой. Вообще в Пресне потенциала много, имхо. А лет через 10-15, когда облагородят Шелепихинский кусок (кстати, Сердце Столицы тоже можно глянуть), реально будет конфетка район "большой Сити". И для молодежи такой концепт особенно актуален.

[Irinyca]

тогда уж Ленинский, 38 надо смареть, такая студентка, наверное, в мгу/мгимо учицца будет эх, а мой любимый балчуг вьюпойт минимально 26 стоит, 400м от кремля , за 46-56м в зависимости от вида https://domkad.ru/zhk-balchug-viewpoint- ... point-t543

Студентка учится в Высшей школе экономики.