ЖК Римского-Корсакова, 11, ГК ПИК

[Victor]

Мы жили в Отрадном с 1975 ( практически с момента его застройки), на наших глахах застраивалось Бибирево... Так что район хорошо знаю. Высоковольтный проезд называется так, потому что по нему проходят высоковольтные линии передач. Их планировали убрать и проводить электричество под землей. Но пока планы так и не реализованы, как я понимаю.
На ул. Римского-Корсакова построены кирпичные дома таким образом, чтобы все окна жилых комнат были в сторону ул. Бестужевых. В народе эти дома прозвали "Китайской стеной", которая неким образом защищали от высовольтной линии.
Мусоросжигающий завод далеко от этих мест и никакого экологического вреда не оказывал. По ночам раньше жгли шины на автобазе, но на этом месте Ведис групп построила дома.
Такие дела...

[Arty]

Мы жили в Отрадном с 1975 ( практически с момента его застройки), на наших глахах застраивалось Бибирево... Так что район хорошо знаю. Высоковольтный проезд называется так, потому что по нему проходят высоковольтные линии передач. Их планировали убрать и проводить электричество под землей. Но пока планы так и не реализованы, как я понимаю.
На ул. Римского-Корсакова построены кирпичные дома таким образом, чтобы все окна жилых комнат были в сторону ул. Бестужевых. В народе эти дома прозвали "Китайской стеной", которая неким образом защищали от высовольтной линии.
Мусоросжигающий завод далеко от этих мест и никакого экологического вреда не оказывал. По ночам раньше жгли шины на автобазе, но на этом месте Ведис групп построила дома.
Такие дела...

Вы как местный оценили бы этот ЖК?
с высоковольтной линией не очень понятно - как же там разрешили строить жильё...
хотя видимо сейчас нормы что ли помягче сделали - и в Саларьево всё застраивают впритык к полигону ТБО.

[Natalyyy]

Дорога от м.Бибирево до жд путей

► Показать

[Alone]

Я, как бывший местный, оцениваю, как место ж..
У того же Грин Парка место даже лучше,там хоть парк недалеко. Высоковольтный-это такое же Отрадное, как Ватутинки-Москва.
Не интересно, до инфры далеко, до метро далеко, место унылое.Из плюсов-только ПИК и современные дома, в районе их мало.
Хотя в самом Отрадном вроде бы и строить больше негде..Так что потихоньку будут брать.

[Moxep]

Дорога от м.Бибирево до жд путей

фото пропали
такие нашел
https://moschange.ru/objects/pesehodnaa- ... revo-k-otr

[forever]

Я, как бывший местный, оцениваю, как место ж..
У того же Грин Парка место даже лучше,там хоть парк недалеко. Высоковольтный-это такое же Отрадное, как Ватутинки-Москва.

Отлично сказано, присоединяюсь. До метро 20 минут быстрым шагом, пожилые люди и дамы с детьми будут идти дольше. Угнетают 3!!! нерегулируемых пешеходных перехода на пути до метро. Особенно два на Римского-корсакова вечером без освещения - отличная возможность встречи с предками)))
Сама локация среди лэпух, автострянок и каких-то вышек(радио или еще что-то непонятное) для жизни вообще не привлекает, ни в короткую ни в долгую по нормальной цене не продать. Строительных работ не заметил и кучу хлама надо снести вроде.

[Йеннифер]

Я, как бывший местный, оцениваю, как место ж..
У того же Грин Парка место даже лучше,там хоть парк недалеко. Высоковольтный-это такое же Отрадное, как Ватутинки-Москва.
Не интересно, до инфры далеко, до метро далеко, место унылое.Из плюсов-только ПИК и современные дома, в районе их мало.
Хотя в самом Отрадном вроде бы и строить больше негде..Так что потихоньку будут брать.

как человек, проживший в Отрадном 5 лет, согласна на все 100. Место ужасное, и даром там не взяла бы.
Насчет современных домов тоже верно. Если не считать панельки 70-х гг, то в районе или панель начала 90-х (бело-коричневые дома вдоль всей улицы Декабристов), или дома на Пестеля/Мусоргского (это панель середины 90-х) ну и несколько кирпично-монолитных прямо около метро и на ул. Отрадной. Еще на Хачатуряна 2 дома не сильно старых, но унылых на вид. И получается, что трешка 90-го года стоит от 12 млн или уже 18-20 в монолите. Выбора особого нет и строить негде. Но я в свое время рассматривала только пешую доступность от метро, поэтому Высоковольтный не попадал в поле зрения никак. Достаточно было проехать мимо него по Алтушке, чтобы даже не задумываться (это я о тех домах, которые там относительно недавно построили. Новый ЖК чуть дальше будет)

[3login]

Ездил сегодня к ним в офис. Золотые горы обещают. Что снесут все гаражи, якобы условие города. Ездил разговаривал там с охранником, расчищают площадку на подстанции, половину подстанции снесут. Со слов охранника на складах перед подстанцией одно здание уже снесли. Эти склады, перед подстанцией якобы тоже снесут. 2 процента скидки при 100 процентной оплате дают. 10 процентов нет., причём при бронировании за 25 тыс указывается полная стоимость без скидок. Подписание дду в конце января говорит. Менеджер не отрицает что в ближайшее время возможно появление квартир со скидкой в 10 процентов . Сейчас вот после ваших слов думаю. Вкладывать туда или нет.

[Shuran]

Менеджер не отрицает что в ближайшее время возможно появление квартир со скидкой в 10 процентов

с паяльником спрашивали?

[3login]

с паяльником спрашивали?

Нет. Про то что квартиры не продаются тоже сетует на новогодние праздники как и вы. А жк поколение по сравнению с этим жк как? Вроде метро поближе и цены как тут почти. Или тут пока старт по привлекательнее?

[Nick]

Нет. Про то что квартиры не продаются тоже сетует на новогодние праздники как и вы. А жк поколение по сравнению с этим жк как? Вроде метро поближе и цены как тут почти. Или тут пока старт по привлекательнее?

Получается в среднем здесь метр дешевле на 15% Поколения+ Отделка. Вот и считайте: сроки плюс год, от центра дальше, до метро не дойти, панель с потолками 2.60 вместо монолита... На мой взгляд вышли бы процентов на 10 меньше- было бы действительно хорошее подспорье Лидеру

[mr_myxin]

Появился первый фотоотчет со строительства


https://www.pik.ru/rk11/progress/6543

[Shuran]

В составе жилого комплекса в Высоковольтном проезде в районе Отрадное появятся еще два корпуса, сообщает пресс-служба Москомэкспертизы.
Москомэкспертиза уже согласовала проектную документацию для инвестиционного объекта капитального строительства: «Многоэтажные жилые дома со встроенными и пристроенными нежилыми помещениями общественного назначения. Корпуса 3 и 4 с инженерными сетями 2 этап строительства» жилого комплекса с объектами соцкультбыта» по адресу: Высоковольтный проезд, район Отрадное, Северо-Восточный административный округ города Москвы.
В рамках второго этапа строительства жилого комплекса предусмотрено строительство двух 23-этажных корпусов. В сумме в домах запроектировано 396 квартир: 88 студий, 132 однокомнатных, 132 двухкомнатных и 44 трехкомнатных квартиры. На подземном этаже каждого корпуса разместятся кладовые помещения для жильцов.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/115796.html

[Sanchess]

В Высоковольтном проезде построят еще две жилые высотки

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство двух 23-этажных жилых корпусов в Высоковольтном проезде на северо-востоке Москвы, сообщает пресс-служба комитета.

Общая площадь жилых домов, в которых будет 396 квартир, составит почти 30 тыс. кв. м. Оба корпуса будут с нежилыми помещениями на первых этажах с высотой потолков до 4,5 м. К одному из зданий пристроят одноэтажное помещение общественного назначения. Жилая часть и общественные помещения на первых этажах будут со своими входными группами и отделены друг от друга глухими противопожарными стенами. Жилая группа на первом этаже включает: вестибюль (лобби) с местами для почтовых ящиков, группу лифтов, тамбур с воздушной тепловой завесой, лестничную клетку. Для комфортного доступа в здания запроектированы сквозные проходы.
В подвальных этажах оборудуют кладовые площадью от 2,9 до 7 кв. м. В них жильцы смогут попасть с помощью одного из лифтов, а также по лестничной клетке.

Жилые дома возводятся за счет средств инвестора. Застройщиком выступает ПАО «Группа Компаний ПИК».

https://www.irn.ru/news/116230.html

[Next]

77-175000-014862-2017 от 07.07.2017
Разрешение получили

Многоэтажные жилые дома со встроенными и пристроенными нежилыми помещениями общественного назначения. Корпуса 3 и 4 с инженерными сетями, 2 этап строительства жилого комплекса с объектами соцкультбыта