ЖК Новочеремушкинская, 17, Инград

[КатеринаЛ]

Не хватает парка в пешей доступности, но транспортная доступность этот вопрос решает, она как раз там на высоте, близко до всего.

Абсолютно согласна, что не хватает благоустроенного парка. А тот сквер, что проходит по Новочеремушкинской постоянно раскопан. Прокладывали или меняли газовые трубы в течение двух! лет. Бардак и грязь...

[КатеринаЛ]

Хорошо, скажу

Однушки от 41 м2
Двушки от 64 м2
Трешки от 81 до 141

Есть еще пентхаусы, но это не в этом месте ))))))

Отправлено спустя 2 минуты 41 секунду:


40 м2

Евгений, здравствуйте, а площадь 4х комнатных Вы не указали. И есть ли в плане квартиры 5ти комнатные?

Отправлено спустя 5 минут 24 секунды:

Живу на улице Кедрова, никаких проблем!

Мы ее не видим!

[nsn]

Прошедшая несколько ранее новость о согласовании проекта от МКА:

► Показать

Проект жилого комплекса с подземной автостоянкой и учебным центром в районе Академический на юго-западе столицы получил архитектурно-градостроительное решение Москомархитектуры, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Жилой комплекс планируется построить в 700 метрах от станции «Академическая» Калужско-Рижской линии метро, на пересечении улиц Новочеремушкинская и Дмитрия Ульянова. Комплекс будет включать 18 и 20 этажные корпуса, учебный центр на первом этаже площадью порядка 4 тыс. кв.м, а также двухуровневую подземную автостоянку вместимостью 534 машиноместа и наземный паркинг на 55 машиномест. На первых этажах ЖК разместятся общественные зоны, выше – квартиры, а на последних этажах – пентхаусы.

«Архитекторы придерживались принципа квартальной застройки, организовав внутренний двор как живое общественное пространство без машин, со сквозными проходами на уровне первого этажа – так что жильцы могут сразу попасть либо на внешний периметр здания, на улицу, либо пойти гулять во двор. Машины можно будет оставить на подземном паркинге, заезд будет осуществляться с Новочеремушкинской улицы. Принцип разделения частного и общественного – один из ключевых в квартальной застройке. Это не означает, что внутренняя территория будет огорожена заборами, результат достигается исключительно за счет планирования», - рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Раньше на этом месте находился Черемушкинский кирпичный завод, выросший из предприятия ХIХ века. Преображение территории началось со сноса фабрики в конце 1950-х - начале 1960 годов. Заказчиком нового проекта выступает ООО «Компания Стефания», проектировщик – ООО «Проектное бюро АПЕКС».

«Комплекс отвечает всем современным стандартам жилой застройки, разработанным Москомархитектурой по поручению мэра Сергея Собянина и закрепленным в 305-ПП. Это интересные фасадные решения, различная этажность секций, свободная планировка квартир, вход в подъезды с уровня земли, блоки для кондиционеров и так далее», - подчеркнул главный архитектор.

Для размещения наружного блока кондиционера запроектированы специальные ниши в лоджиях, закрытые снаружи декоративной решеткой. Для проветривания предусмотрены решетки в конструкции остекления лоджии, такое решение позволит создать завершенный архитектурный и стилистический образ, подчеркнуть строгость и лаконичность фасадов. Цветовое решение комплекса гармонично вписывается в окружающую застройку, отделка – кирпичом и клинкерной плиткой. Главной доминантой комплекса станет башня на углу двух улиц.

На первом этаже во входных группах также будет витражное остекление, что позволит интегрировать внутренне пространство в окружающую среду. Здесь предусмотрено размещение коммерческих площадей и, соответственно, ниши для размещения вывесок на фасаде. От дождя и снега защитят навесы с системой водоотведения.

Напомним, в декабре 2016 года данный проект был единогласно одобрен на заседании Архитектурного совета г. Москвы.

https://archsovet.msk.ru/article/gorod/m ... emicheskiy

Ничего особо нового, впрочем. Порадовало упоминание снесённого полвека с лишним назад кирпичного завода. И тут застройка промзоны.

[КатеринаЛ]

Возникает один важный вопрос.
Если так называемые парковочные места предусмотрены только "снаружи" квартала, т.е. со стороны улицы, может возникнуть серьезная проблема, когда народ начнет делать ремонты и перевозить мебель грузовыми машинами. Улица Новочеремушкинская в одну сторону достаточно узкая, и если на ней будут останавливаться машины для погрузки/разгрузки, то на ней возникнут огромные пробки! И такая ситуация может продлится (имеются ввиду массовые ремонты и переезды) в течение года-двух.

[Захар]

Если так называемые парковочные места предусмотрены только "снаружи" квартала, т.е. со стороны улицы, может возникнуть серьезная проблема, когда народ начнет делать ремонты и перевозить мебель грузовыми машинами. Улица Новочеремушкинская в одну сторону достаточно узкая, и если на ней будут останавливаться машины для погрузки/разгрузки, то на ней возникнут огромные пробки! И такая ситуация может продлится (имеются ввиду массовые ремонты и переезды) в течение года-двух.

Все погрузочно разгрузочные работы в период ремонта и потом всегда осуществляются из подземного паркинга на грузовом лифте . О каких пробках может идти речь ?

[КатеринаЛ]

Все погрузочно разгрузочные работы в период ремонта и потом всегда осуществляются из подземного паркинга на грузовом лифте . О каких пробках может идти речь ?[/Если это так, то другое дело.

[dmanswer]

А старт absolutely железно будет 15 авг? Мне надо поездку спланировать если что... Это, конечно, если цены будут адекват))

[СБГ]

из фейсбучной группы района Академический-жалуются, что сваи бьют и прилагают официальный ответ-застройщик за разрешением пока не обращался

https://www.facebook.com/groups/akademichesky/?fref=nf

[dmanswer]

Обьект еще не в продаже - на сайте инфа отсутствует поэтому. Небольшое превю в начале темы

[Evgeniy]

Добрый день

Чем больше жители будут жаловаться, тем дольше будут стройку наблюдать и слушать.

[Fiesta]

Живу рядом, ничего не слышно пока и никаких свай там вроде не вбивают. Расчистили, все аккуратно, пробок строительная техника пока не создаёт.

[Дмитрий81]

Сегодняшние фотки площадки с вебкамеры Инграда (инфа от них)

[Дмитрий81]

Панорамы окрестностей (инфа от Инграда)

[DmitriyS]

Да там со всех сторон типовая панельная застройка 2000-х Довольно скучные виды этажа до 17-го будут.

[esr]

Фото площадки, к сожалению, не сильно отличаются от размещенных в этой же теме месяц назад (16.06).