Ybear, а что так тебя удивляет? 72 000 квартир в пересчете на 17эт подъезды с 4 хатами на этаже и 1м нежилым это 1125 подъездов, считай, небольшой город строицца, в 6,5 км от МКАД, если чо
https://joxi.ru/E2p1pyahKd99AY. и с отличной отдельной трассой А105 а/п Домодедово-МКАД, не говоря про старую каширку, а для такого массива, пусть через 10 лет, но те или иные трансп. решения вынуждены будут сделать, пенсионный фонд - это ж покупка на 30-40 лет, тьфу*3, мы ж тут вроде инвесторы, поэтому и смотреть надо ширше:)...тут "в моменте" прикидывать толку мало, но и на вводе имхо студия 22м тыщ 17-18 в мес должна приносить, можешь как прогноз записать, по нижней границе, на 1ки по 25 в новомолокове я не смарю, это хотелки на неликвид. ПОКА:)). причем, с трендом вверх в течение 15 лет пока строить район будет, если без форс-мажора в виде нефти по 30.
то, что первые года 3 там будут тока маршрутки-автобусы, не спорю, но ты, надеюсь, и не оспариваешь это?
кол-во топовых городов области на этом расстоянии сам знаешь:) тут, правда, сети нужно строить с нуля, думаю, не менее 2-2,5 лет на ввод первой оч потребуется, даже с их скоростями - Москвы-то рядом тут нету
зы яндекс кажет платф. "заводскую" перед коксогазовым заводом, до нее 2,5 км от стройки,
https://joxi.ru/82QQL9wilPDy2d, правда, на викимапии это называется "промышленная станция обменная"
https://joxi.ru/12MY59wFv3qE2J, а у яндекса плф "обменная" выше, уже в мск около пересечения с липецкой. это как пища для размышлений властям же, время есть:)
зы2 а вот про будущее москокса
https://www.kommersant.ru/doc/2580906
зы3 эт я еще не курил, где там трасса Солнцево-бутово-видное проходит. да скоростной трамвай, который хоть и не мортоновский мифический монорельс, но хоть более-менее реален, ибо Москва курирует
https://stroi.mos.ru/articles/ugnatsya-za-tramvaem
