ЖК Эталон-Сити, ул. Старокрымская, вл. 13

[Golden fleece]

А есть смысл смотреть 3 корпус? Мне озвучили, что он сдается на год позже чем второй, 1 квартал 2018 года. А разница в цене небольшая.

значит и на К2 цену снизили, недавно смотрел, вроде ниже 4100 без ремонта ничего не было.
опять-таки по ПД срок для обоих корпусов стоит 4 квартал 2017, про 1 квартал 2018 вообще и слова нет. Если так, как говорят Вам в офисе, то конечно смысла нет смотреть К3, вопрос только в том, как будет на самом деле.

Отправлено спустя 45 секунд:

А какая разница? В ПД срок сдачи у 2 и 3 корп. одинаковый, 4 кв 2017. Квартиры из выборки обе на юг, планировки сходные
Разве что готовность 2 корп. побольше. Но это еще ни о чем не говорит.

вот и я о том же.

[Fila]

А в буклетах срок разный, и менеджеры называют разный срок.

https://etaloncity.ru/docs/6.pdf

[Risha]

Я видела этот документ) Но это же ЖСК и как будет на самом деле не понятно. Большая готовность второго корпуса создает иллюзию что он сдастся быстрее. Буду завтра пытать менеджеров.

[Fila]

Имхо многое будет зависеть от коммуникаций, т.к. готовая коробка может и годами без них стоять)
Их из Северного Бутова должны вроде тянуть
ПИКу вон в Железке сначала разрешили врезаться, а потом передумали людей не заселяют((

[wave]

менеджеры говорят, что 2 корпус - срок 1 кв 2017.
3 корпус - 4 квартал 2017.
Ключи в течении полугода.

[Shuran]

по первой ссылке как будет проходить трасса Солнцево-бутово-видное в этом месте, для эталон-сити проблем не вижу, там 400-500м
https://roads.ru/forum/index.php?showtop ... 2&p=127450

[wave]

по первой ссылке как будет проходить трасса Солнцево-бутово-видное в этом месте, для эталон-сити проблем не вижу, там 400-500м
https://roads.ru/forum/index.php?showtop ... 2&p=127450

скорее 300-500, но проблема что с двух сторон до трасс будет такое расстояние. СЧитаем как второй МКАД. Это как ЖК Новое тушино от Мкад примерно по расстоянию.

[Shuran]

скорее 300-500, но проблема что с двух сторон до трасс будет такое расстояние. СЧитаем как второй МКАД. Это как ЖК Новое тушино от Мкад примерно по расстоянию.

да если Мортон там действительно построит на участке, указанном Филой в профильной теме, тогда лучше "шумозащитного экрана" и не придумаешь как путилково будет закрыто Новым тушино

[wave]

Если я правильно понял, соединение дороги Солнцево-Бутово-Видное с МКАД будет через улицу Поляны, которая будет расширена. Эталон сити находится справа от этой трассы, а мортон слева и севернее чуть ближе к МКАД.
поэтому ничем там проект сити закрыт не будет.
Другое дело, что вдоль улицы Поляны эталон планирует построить 5-6 башен, что закроет корпуса 1, 2,3 частично.

[Fila]

Зато в башенках хаты на высоких этажах видовые будут

[wave]

ну а чем Вам хаты в корпусе 1 и 2 в сторону леса на восток не видовые?:)
Думаю 150-160 за квадрат максимум на ключах в однушках с отделкой.

[Fila]

Однухи с отделкой во 2 корпусе окна на юг, а это на будущих соседей-шмортонов, да и немалая вероятность что на трассу СБВ под окнами. Это минусы. А башенки мож повыше будут
1 корпус дорог уже(

Во 2 корп на восток Ницца и Дубай. Однухи большие и тоже дорого.
В Ницце
Этаж: 20
Количество комнат: 1
Площадь: 46.40 м2
Стоимость: 5 496 220,65 руб

В Дубае
Этаж: 19
Количество комнат: 1
Площадь: 48.28 м2
Стоимость: 4 452 381,59 руб.

[Golden fleece]

...Эталон сити находится справа от этой трассы, а мортон слева и севернее чуть ближе к МКАД.
поэтому ничем там проект сити закрыт не будет.
Другое дело, что вдоль улицы Поляны эталон планирует построить 5-6 башен, что закроет корпуса 1, 2,3 частично.

Сдается мне, что всё-таки Вы не совсем верно поняли, если Вы говорите про участок севернее на левой стороне по ул. Поляны, так он находится в другом районе: Северное Бутово, а мордор будет строить из всех анонсов, всё-таки в Южном Бутово, которое, по сути начинается у границ участка Эталона, так что имхо, всё-таки мордор будет рядом с эталоном скорее всего и закроет эталон со стороны Новубутовского проезда.

Однухи с отделкой во 2 корпусе окна на юг, а это на будущих соседей-шмортонов, да и немалая вероятность что на трассу СБВ под окнами. Это минусы. А башенки мож повыше будут

Однухи с окнами на юг - это прежде всего окна на детсад и школу, затем уже возможно на дорогу, и только потом на соседей-мордоровцев.
Но, касаемо дороги СБВ, то если пускать её между ЖК, то там часть леса надо рубить... а это экологи завопят во всё горло, да и детсад со школой вплотную к такой большой дороге тоже не комильфо... думаю, скорее всё-таки через Новобутовский проезд, имхо.
а касаемо башенок, то не исключаю такой вероятности, что их вообще не будут строить :arrow:

[Risha]

Дозвонилась до менеджера. Говорит, что на сайте старая информация по поводу сдачи 2 и 3 корпусов. Актуальна та, что они озвучивают. Кстати наличие квартир на сайте отражается неверно. Например, во втором корпусе, в секции Париж, то что с ремонтом почти ничего свободного нет. Жду пока кто нибудь отменит бронь(

[Fila]

Дозвонилась до менеджера. Говорит, что на сайте старая информация по поводу сдачи 2 и 3 корпусов. Актуальна та, что они озвучивают. Кстати наличие квартир на сайте отражается неверно. Например, во втором корпусе, в секции Париж, то что с ремонтом почти ничего свободного нет. Жду пока кто нибудь отменит бронь(

Может, банально создают ажиотаж?