ЖК Life-Ботанический сад, Лазоревый пр., вл. 3, ГК Пионер

[Viktoenok]

Я думаю каждый застройщик для себя решает как быть. Есть люди, которые дорожат репутацией, Пионер же решает следующим образом: мерю до отделки, а там уже фиг проверите какой метраж на самом деле. Но мы же покупаем хату с отделкой и платим за это деньги!
В итоге вы покупаете 64 кв., в выписке ЕГРН получаете 59,4 кв. Не забываем, что платили в момент заключения ДДУ за все 64 кв. и без применения 0,5.
И это еще не все. Вам мерят лишние 1,1 кв. за которые должны заплатить (если менее 1-го кв. плюсом то нет ) А по факту вы эти 1,1 кв. , замеряя с экспертом, найти не можете, т.к. смотрим выше.
Я, в принципе, могу многое простить, но не такую доплату, на которую пришлось также согласиться.

Вы вообще про какие доплаты? По Ботсаду о них и речи нет. Поясните свой богатый опыт - откуда он. И вот мне интересно, если вы, как пишите "не можете простить такую доплату", то почему не судились, не добились своего?

[Sasha]

Вы вообще про какие доплаты? По Ботсаду о них и речи нет. Поясните свой богатый опыт - откуда он. И вот мне интересно, если вы, как пишите "не можете простить такую доплату", то почему не судились, не добились своего?

Опыт из Экопарка. Ботсад, возможно, доплаты избежит, не спорю. Судиться? Я же подписал все бумаги, значит типа согласился, но это не значит что принял как должное.

[Andrew N.]

Опыт из Экопарка.

А ведь есть уже обладатели ключей (из К2) - как там было дело? Поделитесь

[Анна7]

А ведь есть уже обладатели ключей (из К2) - как там было дело? Поделитесь

Если разница в общей площади по БТИ и по ДДУ окажется более 1 метра, то будет доплата. По некоторым квартирам в К2 доплата была более 300 тыс.

[Andrew N.]

По некоторым квартирам в К2 доплата была более 300 тыс.

А обратной ситуации не было? (площадь оказалась меньшей)

[Анна7]

А обратной ситуации не было? (площадь оказалась меньшей)

Об обратной ситуации не слышала, может и были счастливчики.
Можно до выдачи ключей позвонить и спросить про обмеры БТИ и сумму доплаты. Если обмеры были, то попросите на почту выслать экспликацию и поэтажный план для изучения.

[Товарищ Сухов]

Лично мне как-то странно слышать что те у кого площадь оказалась меньше договорной - счастливчики )))
Я бы не отказался спустя год стройки прикупить несколько метров по старой цене ))))
Пара метров сильно карман не потянет (хотя наверное кому как), а в хозяйстве - пригодится

[Анна7]

Лично мне как-то странно слышать что те у кого площадь оказалась меньше договорной - счастливчики )))
Я бы не отказался спустя год стройки прикупить несколько метров по старой цене ))))
Пара метров сильно карман не потянет (хотя наверное кому как), а в хозяйстве - пригодится

Так двойная оплата получается. Об этом уже писали выше. Пионер в ДДУ считает лоджии без коэффициента.

Купили вы 80 квадратных метров, в том числе 76 метра общая площадь плюс 4 метра лоджии (Пионер считает без коэффициента). После обмером БТИ ваша квартира становится 78 квадратов (увеличение на 2 метра) плюс 2 метра лоджии (уже с коэффициентом)=те же 80 квадратов (в свидетельстве о собственности эта цифра будет), но при этом надо доплатить за два дополнительных квадрата общей площади.

[Shuran]

но при этом надо доплатить за два дополнительных квадрата общей площади.

то, что в выписке егрп стоит (сосы отмены почти год назад) - там не учитываются балконы/лоджии, в вашем примере в выписке 78 будет, + пионер пишет по ссылке выше, что честные коэф начнет применять к летним помещениям тока к дду, заключенным в этом году, а к старым это не относится, в них да, за летние платить с кэфом 1, как я понимаю, но это коэф давно известны у них

[Анна7]

то, что в выписке егрп стоит (сосы отмены почти год назад) - там не учитываются балконы/лоджии, в вашем примере в выписке 78 будет

Итого оплачиваем 82 метра, а в выписке 78 получаем

[Shuran]

Итого оплачиваем 82 метра, а в выписке 78 получаем

думаю, об этом вы знали перед подписанием дду

[Анна7]

думаю, об этом вы знали перед подписанием дду

Никто не мог знать будут ли лишние метры по БТИ.
И у кого бюджет не ограничен, да, приятный бонус, а кому ипотеку платить и ремонт делать, то совсем не радостно от допметров

[Shuran]

Никто не мог знать будут ли лишние метры по БТИ.

дду это предполагает

[DDM]

А обратной ситуации не было? (площадь оказалась меньшей)

Была и обратная ситуация, вернули больше 300 тыс.

[Sasha]

Была и обратная ситуация, вернули больше 300 тыс.

Неужели Пионер вернул? С его-то жадностью?