Группа Эталон - Новости, мнения и отзывы

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30363 раза
Поблагодарили: 23832 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Артем Цветков 1. С чего вы взяли, что не дают таких скидок? Следуя вашей логике, у большинства застройщиков Москвы продажи не идут. Это вообще не показатель.
скидка 20% грит сама за себя, что место неликвид и ценник задран, такое еще у урбана есть, ибо там тоже локации ацтой, в мск в эконом-комфорте таких скидок нет в принципе

Отправлено спустя 26 секунд:
Артем Цветков 4. Главное, что до станции можно добраться за 5 минут, причем на разных видах транспорта
ключевое, что не пешком

Артем Цветков
новичок
новичок
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 04 мар 2016, 11:58
Пол: Мужской
Благодарил: 11 раз
Поблагодарили: 44 раза
Не в сети

Сообщение Артем Цветков »

Shuranскидка 20% грит сама за себя, что место неликвид и ценник задран, такое еще у урбана есть, ибо там тоже локации ацтой, в мск в эконом-комфорте таких скидок нет в принципе

Отправлено спустя 26 секунд:

ключевое, что не пешком
Ну Холмы - это и не Москва. Хотя у Эталона 20% на все их комплексы (все комфорт), в том числе в Москве. Другое дело, что 20% - это максимальная скидка, при наличии определенных условий. Если будет интерес, могу перечислить каких.

Пешком, кстати, до станции Опалиха тоже вполне можно дойти - 20-25 минут, некоторые ходят.

Аватара пользователя
Golden fleece
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1115
Зарегистрирован: 07 окт 2015, 21:35
Пол: Мужской
Благодарил: 1079 раз
Поблагодарили: 2570 раз
Не в сети

Сообщение Golden fleece »

Артем Цветков Пешком, кстати, до станции Опалиха тоже вполне можно дойти - 20-25 минут, некоторые ходят.
А ещё, пешком можно и до Красной площади дойти, вопрос только исключительно во времени и выносливости решившихся :D
Байки про "пешую доступность"™ - это прерогатива и уже своеобразный мем Самолета ;)

Артём, задам риторический вопрос: Вы не устали трудиться на этом форуме во благо Эталона?
59 постов исключительно на тему их проектов (ЛС, ЗЗ, ЭС, СФ, ИХ), странное совпадение, не правда ли :acute:
з.ы. это не для обсуждения, закачивайте заниматься пиаром, если хотите иметь доступ к форуму.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

СергейСергей
профи
профи
Сообщения: 1525
Зарегистрирован: 16 авг 2016, 17:28
Пол: Мужской
Благодарил: 559 раз
Поблагодарили: 1069 раз
Не в сети

Сообщение СергейСергей »

Красногорская вторичка бывает разная.
https://yandex.ru/maps/10735/krasnogors ... C59.043041
Мой двор состоит из П-44Т и монолитно-кирпичных домов, которые уж точно поинтереснее будут, чем минвата с железными панелями в изумрудных.

Аватара пользователя
responsible
новичок
новичок
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 19 ноя 2015, 22:34
Пол: Мужской
Благодарил: 8 раз
Поблагодарили: 20 раз
Не в сети

Сообщение responsible »

Мы с женой почти 4 года прожили в изумрудных холмах, заехали туда одними из первых в первый построенный дом (9 корпус). У нас там было две квартиры, которые изначально я покупал в рассрочку (очень удобно и это большой плюс ИХ).
Летом со скрипом продали обе квартиры и перекрестились))

По теме могу сказать, что 20% скидка обоснована, т.к. минусы у Холмов есть:

1. Туда не въехать и не выехать, пробки в городе. Машины припаркованы в ИХ на каждом клочке, дублер забит, по утрам бывают проблемы (не каждый день, но периодически) чтобы просто выехать из ИХ на волоколамку. Даже если и купить паркинг, то подъезд к нему непростой. Гостевых мест в паркинге по 200 руб. / сутки уже просто нет, всё занято. Поэтому после 20-22.00 машину поставить некуда.
2. Если первые несколько лет жить было достаточно комфортно, то когда число строящихся домов перевалило за определенное кол-во и их становилось всё больше и больше, то комплекс просто не выдерживает такого кол-ва людей и машин.
3. До электрички пешком не дойдёшь, т.к. нет нормальной дороги для пешеходов. А идти по узкой и грязной дорожке к Опалихе в 10 см от проносящихся мимо машин - удовольствие не из приятных. Пару раз за всё время вынужден был ходить пешком - напрямую быстрым шагом занимало от 25 до 30 минут, при этом приходишь весь мокрый.
4. В целом, ситуацию до последнего времени спасал личный а/м (был вынужден купить вторую недорогую машину чисто для путешествий по несколько раз в день до станции), т.к. 7-9 минут и ты у электрички. Но в последнее время мест у Опалихи почти не стало и в итоге приходилось парковаться вначале за 5 минут пешком от машины до электрички, через 2 года за 7-10 мин пешком, прошлой весной - уже 10-15 минут, т.к. машину можно было бросить только в самой опалихе у 5-ти этажек. После этого я понял, что нужно оттуда съезжать.
5. С маршрутками ситуация была критическая: часто маршруки ловились "гайцами", т.к. были полулегальны и маршрут отменялся. Да и те маршрутки, которые ходили - полностью забиты, по утрам очереди, а в непиковые часы машрток нет - только если ехать до Нахабино (как, кстати, некоторые и делали).
Утром реально уехать только с бомбилами (нексия, ВАЗ 2104 и проч.) по 50 руб. с носа. Но в итоге в опалихе всё равно встаешь метров за 300 до остановки в пробку и теряешь еще 5-10 минут (проще выйти и дойти пешком).
6. Планы застройщика по постройке всяких ТЦ, спорткомплекса, многоуровневого паркинга так и не были реализованы.
7. Коммуналка повыше, чем в Москве, но для меня лишние 1-2 или 3 тыс. руб. были непринципиальными, т.к. новые дома, паркинг, консьерж и всё такое.
8. В школы и садики внутри холмов ездят с города (с близлежаших районов, например, с Чернево, с Чернево-2), в итоге очереди (и из желающих там учиться в целом, и из машин по утром, которые привозят детей).

Есть и плюсы: неплохое качество домов, свободные территории внутри домов, в целом слядет за чистотой, отличный лес, который в прошлом году частично облагородили для прогулок. Основной плюс, я считаю, это невысокие цены и рассрочка.

Если в начале, когда жил в ИХ, думал: "как хорошо, что я живу в ИХ, а не в этом муравейнике Павшино", то в последние полгода жизни там я грустно осознавал, что ИХ превратился в такой же муравейник, как и Павшино. И дальше будет только хуже, т.к. в ИХ живёт еще только половина жителей от запланированного числа.

Отправлено спустя 21 минуту 3 секунды:
Еще, кстати, забыл добавить минус, который раньше был плюсом - электричка. Если раньше там было комфортно, особенно на эл-ках, идущих от Нахабино, там даже можно было сидеть! Но в последнее время в часы пик уже не то что не сядешь, залезть туда нелегко...
А в Павшино и подавно - люди просто пропускают электричку и ждут следующую.
Кроме того, летом 2016 г. в Опалихе ввели турникеты (во-первых, зайцем уже не поездишь :), а во-вторых, при выходе из поезда в Опалихе очередь к турникетам, т.е. выходить со станции тоже некомфортно).
За это сообщение автора поблагодарили 15 человек:
ShuranLumi SiiliAndreywaveMoxepСергейРуEvgen1466mmklimonБудулай и ещё 5

Аватара пользователя
Shergui
постоялец
постоялец
Сообщения: 343
Зарегистрирован: 25 окт 2016, 14:57
Пол: Женский
Благодарила: 116 раз
Поблагодарили: 344 раза
Не в сети

Сообщение Shergui »

Рейтинговое агентство RAEX подтвердило рейтинг кредитоспособности АО ССМО "ЛенСпецСМУ" (входит в ГК "Эталон") на уровне А+ (очень высокий уровень кредитоспособности), первый подуровень, говорится в сообщении застройщика.

По итогам проведенного анализа агентство выделило следующие положительные факторы: высокие показатели ликвидности (на 30.06.2016 активы компании с учетом дисконтирования превышают обязательства более чем в 1,5 раза), высокий уровень рентабельности (за период 30.06.2015 — 30.06.2016 рентабельность по EBITDA составила 21%), низкие валютные риски (в долговом портфеле компании отсутствуют обязательства, номинированные в иностранной валюте).
Аналитики агентства отметили невысокий уровень общей долговой нагрузки, а также комфортный график погашений долговых обязательств, обусловленный оптимизацией кредитного портфеля в 2016 году. Среди других положительных факторов — высокая степень информационной прозрачности, сильные рыночные и конкурентные, а также высокое качество корпоративного управления и стратегического планирования менеджментом компании.

Прогноз "стабильный", что означает высокую вероятность сохранения рейтинга на прежнем уровне в среднесрочной перспективе. Среди факторов, оказывающих сдерживающее влияние на уровень рейтинга, агентство указало сложную ситуацию на рынке жилой недвижимости.

ГК "Эталон" (головная компания петербургского холдинга "ЛенСпецСМУ") занимается жилым и коммерческим строительством, является одним из крупнейших строительных объединений северо-запада РФ. Группа компаний «Эталон», основанная в 1987 г. Вячеславом Заренковым, является одним из старейших и наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания ГК «Эталон» ввела в эксплуатацию в общей сложности 5 млн кв. м. Чистый долг по состоянию на 31 декабря 2015 г. составил 7 397 млн рублей. По состоянию на 31 декабря 2015 г. портфель ГК «Эталон» включал 28 проектов общей стоимостью 104 384 млн рублей.
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/78858/
Пресс-релиз RAEX полностью: https://raexpert.ru/releases/2017/Mar02a/

Аватара пользователя
Shergui
постоялец
постоялец
Сообщения: 343
Зарегистрирован: 25 окт 2016, 14:57
Пол: Женский
Благодарила: 116 раз
Поблагодарили: 344 раза
Не в сети

Сообщение Shergui »

Интервью с Вячеславом Заренковым, Генеральным директором ГК "Эталон", 14.03.2017

... - Расскажите о планах компании, новых проектах

- В 2017 году в Петербурге мы планируем запустить продажи двух проектов, о приобретении которых объявили в 2016 году: в Крапивном переулке и в Калининском районе. Оба проекта отличаются хорошей локацией в районах с развитой инфраструктурой и удачной концепцией. По сравнению с кварталом "Галактика" или завершенной в 2016 году "Царской столицей" проекты небольшие, так что мы рассчитываем быстро вывести их на самоокупаемость.

В Петербурге продолжим активную работу над проектом "Галактика": будем выводить в продажу новые очереди.

В Москве к запуску подготовлен проект "Нормандия", расположенный в Лосиноостровском районе. Так же мы планируем запуск еще одного замечательного проекта под названием "Серебряный фонтан". Он будет возведен в Алексеевском районе недалеко от станции метро "Алексеевская".

В ближнем Подмосковье, неподалеку от города Долгопрудный, планируем открыть продажи малоэтажного жилого комплекса, приобретенного нами в мае 2016 года...

Статья полностью: https://realty.interfax.ru/ru/experts/interviews/79170/
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
NCEriima

Аватара пользователя
Shergui
постоялец
постоялец
Сообщения: 343
Зарегистрирован: 25 окт 2016, 14:57
Пол: Женский
Благодарила: 116 раз
Поблагодарили: 344 раза
Не в сети

Сообщение Shergui »

Санкт-Петербург. 5 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Девелопер Etalon Group в 2016 году получил чистую прибыль по МСФО в размере 4,902 млрд рублей, что на 9,7% меньше, чем в 2015 году, следует из сообщения группы.

Выручка компании увеличилась на 16%, до 49,022 млрд рублей. Показатель EBITDA сократился на 4,9%, до 7,301 млрд рублей. Чистый долг Etalon Group на 31 декабря 2016 года составил 7,848 млрд рублей.

Во II полугодии 2016 года Etalon Group увеличил выручку на 21% по сравнению со II полугодием 2015 года — до 29,280 млрд рублей, чистую прибыль — на 11%, до 3,594 млрд рублей, показатель EBITDA — на 19%, до 5,586 млрд рублей.

Читать полностью: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/80007/
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

Аватара пользователя
Shergui
постоялец
постоялец
Сообщения: 343
Зарегистрирован: 25 окт 2016, 14:57
Пол: Женский
Благодарила: 116 раз
Поблагодарили: 344 раза
Не в сети

Сообщение Shergui »

Москва. 3 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — АО "Эталон ЛенСпецСМУ" (входит в ГК "Эталон") получит от "Альфа-Банка" кредит объемом 3 млрд рублей, сообщает в среду пресс-служба компании.

В рамках соглашения, кредитная линия открыта на пять лет. Кредит предоставляется на срок до четырех лет и может быть использован на пополнение оборотных средств.

Общий размер кредитных линий "Альфа-Банка", которые открывались для пополнения оборотных средств "Эталон ЛенСпецСМУ" составляет $27 млн, 83 млн евро и 670 млн рублей.
Читать полностью: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/81101/
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
ZinfandelShuran

RobinHood
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 124
Зарегистрирован: 19 ноя 2015, 08:36
Пол: Мужской
Благодарил: 172 раза
Поблагодарили: 55 раз
Не в сети

Сообщение RobinHood »

BARING VOSTOK И СТРУКТУРЫ ЗАРЕНКОВА НАМЕРЕНЫ РАЗМЕСТИТЬ НА РЫНКЕ 12,5% (36,9 МЛН GDR) ETALON GROUP - КОМПАНИЯ

https://www.londonstockexchange.com/exch ... 37475.html


Имхо, привлекают деньги, т к продажи слабые.

СергейСергей
профи
профи
Сообщения: 1525
Зарегистрирован: 16 авг 2016, 17:28
Пол: Мужской
Благодарил: 559 раз
Поблагодарили: 1069 раз
Не в сети

Сообщение СергейСергей »

IPO- нормальный этап развития для любой крупной публичной компании.

zxd
постоялец
постоялец
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 28 мар 2016, 10:06
Пол: Мужской
Благодарил: 59 раз
Поблагодарили: 241 раз
Не в сети

Сообщение zxd »

Вот только время сейчас не самое лучшее для первичного размещения, тем более на Лондонской бирже в период истерии по поводу России во всем мире. Многие крупные компании сейчас приостановили свои планы по размещению и ждут лучших времени. Странное желание Эталона...

Аватара пользователя
Lumi Siili
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 413
Зарегистрирован: 19 апр 2016, 12:57
Пол: Женский
Благодарила: 395 раз
Поблагодарили: 428 раз
Не в сети

Сообщение Lumi Siili »

zxd писал(а) 25 май 2017, 08:57Вот только время сейчас не самое лучшее для первичного размещения
Эталон провел IPO на Лондонской бирже еще в 2011 году.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
zxd

zxd
постоялец
постоялец
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 28 мар 2016, 10:06
Пол: Мужской
Благодарил: 59 раз
Поблагодарили: 241 раз
Не в сети

Сообщение zxd »

Lumi Siili писал(а) 25 май 2017, 09:03Эталон провел IPO на Лондонской бирже еще в 2011 году.
Ну значит SPO, суть то не в этом.

Аватара пользователя
Lumi Siili
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 413
Зарегистрирован: 19 апр 2016, 12:57
Пол: Женский
Благодарила: 395 раз
Поблагодарили: 428 раз
Не в сети

Сообщение Lumi Siili »

https://news.ifmo.ru/ru/startups_and_bus ... news/6678/
В Университете ИТМО запущена образовательная программа профессиональной переподготовки совместно с ООО «Научно-технический центр «Эталон» (входит в Группу «Эталон»). Большая часть учебной программы посвящена изучению технологии информационного моделирования здания – BIM. Ее использование позволяет учитывать абсолютно все свойства и параметры здания не только на этапе строительства, но и эксплуатации, предсказывать вероятные неполадки в конструкции и проводить мониторинг состояния в режиме реального времени.
И дальше там подробно расписано, что такое BIM и как работает.
Внедрение BIM в стране пока только начинается. Сложность состоит в том, что не все игроки рынка до конца понимают суть этой технологии и то, какие специалисты требуются, чтобы с ней работать. В некоторых развитых странах – Канаде, Соединенном Королевстве, Сингапуре – специалисты работают не с первой, а уже со второй или третьей версией системы
Согласно отчету McGraw Hill Construction, в Северной Америке компании, использующие BIM, сократили на 52% количество ошибок при конструировании сооружений и на 39% – время постройки объектов. Также они продемонстрировали и ряд других улучшений, которые позволяют повысить эффективность строительных работ. По прогнозам Министерства строительства РФ, которые приведены со слов директора департамента градостроительной деятельности и архитектуры Андрея Белюченко, использование BIM сократит расходы строительных компаний на 20-30%.