ЖК Life-Ботанический сад, Лазоревый пр., вл. 3, ГК Пионер

[Товарищ Сухов]

Ключи в 1 и 3 корпусах это конечно позитив.
Люльки гляжу по фасадам ещё вовсю катаются.
Я во втором корпусе так и жду когда фасад соберут в районе крыши и устранят недоделки в квартире.

[zaslon]

Перед началом продаж, за участие в фокус-группе, выдавали сертификаты на скидку в 1% от стоимости квартиры. Но на квартиры без отделки в корпусе 2 так и не предоставили. Сейчас, при обращении снизить размер оплаты по переуступке, с учетом этого сертификата, предложили скидку 1% от стоимости переуступки в 200 т.р. Да уж... жлобы.

[Zinfandel]

Перед началом продаж, за участие в фокус-группе, выдавали сертификаты на скидку в 1% от стоимости квартиры. Но на квартиры без отделки в корпусе 2 так и не предоставили. Сейчас, при обращении снизить размер оплаты по переуступке, с учетом этого сертификата, предложили скидку 1% от стоимости переуступки в 200 т.р. Да уж... жлобы.

Хотите не платить за навязанные услуги Пионеру?
Акт сверки получили?

Получить согласие- написать письмо без паспортных данных покупателя и в офисе Пионера его зарегестрировать. Это надо было сделать заранее, т.к. Пионер месяц выдерживает. Паспортные данные покупателя можно предоставить потом, даже по истечении месяца. Согласие Пионер даёт только на конкретного покупателя. Общаться с отделом оформления. Регистрировать самостоятельно в МФЦ или с помощью регистраторов.

Второй законный вариант- регистрировать переуступку самостоятельно в МФЦ (без помощи регистраторов) без согласия застройщика, с актом сверки.

[zaslon]

У покупателя ипотека - банк требует согласие застройщика. Хотел получить нормальную скидку и оформлять через Пионер. Теперь написал заявление на получение согласия и акта сверки.

[Анна7]

У покупателя ипотека - банк требует согласие застройщика. Хотел получить нормальную скидку и оформлять через Пионер. Теперь написал заявление на получение согласия и акта сверки.

Скорее всего не банк требует, а регистраторы банка, которые работают по шаблону.
Вам дали совет, как получить согласие бесплатно. Если покупатель подождет месяц (в договоре задатка можно прописать условие), напишите письмо в Пионер, дадут согласие через месяц бесплатно.

[zaslon]

Да, спасибо, я понял. Заявление написал.

[Jenia]

ухты, запустили в продажу м/места даже под первым корпусом!

Отправлено спустя 56 секунд:
некий Евгений то всё хотел впарить место за 2,5 ляма

Спасибо, что не забыли ))
Они по 1,85 выставили места 9,5 квадрата.
Мое 14 квадратов.
Пропорции из школы не забыли? ))

Их получается 2,7 млн на мою площадь
1850/9,5 и умножаем на 14

Отправлено спустя 9 минут 47 секунд:

1,5 млн но ни как не 2,5
на что данный гражданин расчитывает не совсем понятно. Что кто то спохватится, вполне вероятно, но это слишком.

Вот когда соединят , тогда и посмотрим )
В лучшем случае проход для пешеходов
Машиной не поедете - все руками носить (

[Jenia]

Их получается 2,7 млн на мою площадь1850/9,5 и умножаем на 14

это для курилки такие пропорции. а тут про спрос-предложение надо не забывать. и здравый смысл

[Jenia]

это для курилки такие пропорции. а тут про спрос-предложение надо не забывать. и здравый смысл

Спрос формируется исходя из характеристик гаражей в Ботаническом саду лайф. Места, выставленные на продажу застройщиком, обладают малой площадью, что не будет способствовать спросу конечных покупателей. Предложение будет, на мой взгляд, далее формироваться только на вторичном рынке, людьми, сделавшими инвестиционные покупки.
Постарался ответить в заданных терминах :-)

Никто не считал обеспеченность машиноместами в 4 очереди (мест на квартиру)?

[snike]

Хотите не платить за навязанные услуги Пионеру?
Акт сверки получили?

Получить согласие- написать письмо без паспортных данных покупателя и в офисе Пионера его зарегестрировать. Это надо было сделать заранее, т.к. Пионер месяц выдерживает. Паспортные данные покупателя можно предоставить потом, даже по истечении месяца. Согласие Пионер даёт только на конкретного покупателя. Общаться с отделом оформления. Регистрировать самостоятельно в МФЦ или с помощью регистраторов.

Шаблонкой не поделитесь на запрос в пионер ?

[Shuran]

Спрос формируется

а теория проверяется практикой: откликом рынка, кол-вом звонков хотя бы

[Jenia]

а теория проверяется практикой: откликом рынка, кол-вом звонков хотя бы

До момента заселения гаражи никому не нужны, так как народ в Ботсаду пока ничего не понял. Как только будут проблемы - будут и обращения, согласен.

[Zinfandel]

Шаблонкой не поделитесь на запрос в пионер ?

В свободной форме:
Генеральному директору ООО "ДК Пионер" Бычковой Елене Анатольевне от участника долевого строительства (договор ДУ №, ФИО, паспортные данные, тел. и эл.почта для связи)
Заявление
Оплата договора ДУ № произведена мной полностью.
Прошу Вас на основании ст.11 ФЗ-214 предоставить мне согласие на уступку прав требований по договору ДУ № для самостоятельного предоставления в органы государственной регистрации.
Прошу информировать о готовности документов по тел./эл.почте.

[Jenia]

Вчерашний внимательно посмотрел облёт. Кто может подсказать, как при готовом подвале первой очереди Пионер планирует соединить гаражи с четвёртой? Расстоянием как минимум 15 метров будет между домами. ....
Какие есть технические решения?

[Анна7]

Посмотрел какие цены выставили, к примеру, трёшка 97,08м на 7 этаже - за квадрат выходит около 266 тыс рублей

жадность порождает бедность

В мае уже скидку 10% обещают.

На некоторые стандартные машиноместа в 4 очереди цены снижены на 50 тыс руб, теперь можно купить за 1450000 руб
https://m.botsad.life/plans/parking/phase4

Отправлено спустя 2 часа 51 минуту 45 секунд:

Вот когда соединят , тогда и посмотрим )
В лучшем случае проход для пешеходов
Машиной не поедете - все руками носить (

Так паркинг по проекту уже соединён, можно проехать на -2 этаж.