Шатер Девелопмент (ЖК 1147, Карамель и др.)

[Анна7]

"Рады Вам сообщить о расширении пула квартир в жилом квартале «1147», купив которые в апреле 2017 года Вы можете получить в подарок машино-место и выгоду на квартиру до 1,9 млн рублей или сразу 2 машино-места!"

https://www.estatet.ru/news/zhiloy_kvart ... v_podarok/


Одновременно с новостью об открытии продаж в ЖК Западный порт

Отправлено спустя 33 минуты 51 секунду:
Как у них покупать, когда в любой момент могут устроить акцию на твою квартиру?

[Zinfandel]

Как у них покупать, когда в любой момент могут устроить акцию на твою квартиру?

Они акции устраивают на неликвид. Например, неудачно расположенные и с лишним окном двушки 71м в 1 секции, 3-я и 4-я на площадке. По шахматке видно, что они ваще не нужны никому. Разобрали только до 7-го этажа по стартовым ценам.

Да и акция своеобразная. Вот эти двушки 71м по акции от 20млн за 8 этаж, где включены два машиноместа, или от 20млн минус 1.9млн, где включено одно машиноместо. А также акции на неудачно расположенные трешки от 100м и дорогие однушки,цена на которые начинается от 12млн.
Еще будут выходить в продажу квартиры, которых сейчас нет в шахматке, но это будут выше средних этажи по соответствующим ценам. Залоговые, в том числе.
Была как-то акция, которая давала минус 5% к стандартным 3% при полной оплате, где все же можно было выбрать из списка квартиру без изъяна.

[youserj]

Жуткий ценник у них. Карамель если не продадут к сдаче Савсити, то вообще там труба

[Zinfandel]

Карамель если не продадут к сдаче Савсити, то вообще там труба

В Карамели осталось немного непроданного, в основном, гигантские однушки и трешки, да и дом маленький- всего две секции. Там проблема с планировками: уж очень большие площади, окон не хватает. Проектировалось по старым понятиям. Шатер уже поумнел с тех пор: не размахивается метражами в своих следующих проектах.

[darkesthour]

По динамике цен: с лета 2016 - получается 1/07/16 - 2ка 71м2 в 3 секции с окнами во двор с 10-15 этажи стоила 14,3 млн, на 15/04/17 - 15,9 млн, рост +10,7% за 290 дней (или 13,6% годовых).

[youserj]

По динамике цен: с лета 2016 - получается 1/07/16 - 2ка 71м2 в 3 секции с окнами во двор с 10-15 этажи стоила 14,3 млн, на 15/04/17 - 15,9 млн, рост +10,7% за 290 дней (или 13,6% годовых).

Ключевое слово стОит, а можно и стоИт. В данном случае смысл один

[Zinfandel]

По информации с объекта- идут с опережением графика на 4-5 месяцев. Неужто к концу года закончат?

[Zinfandel]

1147:

Лоджии: внизу глухая непрозрачная панель; окно из трех стеклопакетов, середина глухая, а боковые створки распашные.
Окна КВЕ.

[one9999]

Всем добрый день!
Я дольщик проекта 1147. Вот мой отзыв о проектах Шатра:
1) я решил покупать 1147 после того как увидел какой красивый дом Карамель, думал что по качеству и исполнению будет похоже. Рендеры 1147 очень понравились.
2) покупка 1147 прошла нервозно. ПО правилам застройщика после подписания договора деньги на аккредитив необходимо перечислить в течение 7 дней, это очень напрягает и менеджеры постоянно напоминают и поддерживают состояние нервозности. угрожают отменой сделки и повышением цены. Покупал летом 2016 по 200 тыс за метр трешку на хорошем этаже.
3) после покупки застройшик полностью устраняется, не идет на контакт с инициативной группой дольщиков, постоянно не выполняет обещания. Что уже оказалось неправдой:
- окна не в пол, обещалось что в пол будут на верхнем этаже а также все лоджии. по факту имеем везде 3 кирпича снизу и на лоджиях внизу пластиковая панель.
- материал окон изменили с алюминия на пластик, производитель с schuco до KBE.
- упростили конфигурацию бассейна во дворе
- теперь ждем дешевые лифты и МОПы.
4) В общем по факту дом заявлялся как бизнес а имеем голимый комфорт минус.
5) единственное что спасает - это то что дом постепенно но строится, а также его расположение, участки у Шатра очень хорошие.

Если подытожить то я 100 раз подумал бы насчет покупки.

[youserj]

1) я решил покупать 1147 после того как увидел какой красивый дом Карамель .

А почему карамель не стали брать?

[one9999]

А почему карамель не стали брать?

я живу около Карамели, районе не нравится, очень грязно, шум от трешки. Цены в Карамели тоже совсем не бюджетные... процентов на 20-30 выше чем в 1147. но главное что локация 1147 в разы лучше

[youserj]

я живу около Карамели, районе не нравится, очень грязно, шум от трешки. Цены в Карамели тоже совсем не бюджетные... процентов на 20-30 выше чем в 1147. но главное что локация 1147 в разы лучше

По ценам они сопоставимы, районы. Считаете Карамель завышена по цене? Поменялись бы на аналогичную в Карамели, вместо 1147, за туже цену

[one9999]

По ценам они сопоставимы, районы. Считаете Карамель завышена по цене? Поменялись бы на аналогичную в Карамели, вместо 1147, за туже цену

сложно сказать, наверное все же нет. Очень хочется жить около сокольников. Да Карамель однозначно завышена. Дом качества очень высокого, но место его портит.

[youserj]

сложно сказать, наверное все же нет. Очень хочется жить около сокольников. Да Карамель однозначно завышена. Дом качества очень высокого, но место его портит.

Для кого тогда Карамель по вашему мнению? Отличается ли качеством локация Карамели от Савсити, как живущего рядом и чем?

[one9999]

Для кого тогда Карамель по вашему мнению? Отличается ли качеством локация Карамели от Савсити, как живущего рядом и чем?

Савсити локация еще хуже, там транспортно очень тяжело добираться и дом по сути в промзоне. Карамель это маленький клубный дом, так что тоже от Савсити отличается.

Для кого этот дом? не знаю. Для тех кто хочет жить недалеко от центра в новом красивом доме) Явно не для тех кому важна экология.