ЖК Митино парк, г. Красногорск, ГК ПИК

[bayad]

7) Ну никак не получается 900м., потому, что даже от школы 1944 почти километр. Следовательно где-то 1200м. Прогулочный шаг 3,5 - 3,8 км/ч, возьмем 3,8 за основу, следовательно получается 19 минут.

10 мин - вряд ли. Часто ходил там, 12-15 мин.
Даже кривой маршрут Яндекса дает 1.3км, 16 мин.

mitino-mitinopark.JPG (108.02 КБ) 2296 просмотров

[Shuran]

Насчет парковки через дорогу два наземных паркинга, место стоит в районе 350 т р, так что не так все страшно..

так они все проданы давно

[Наталья123]

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, а студии на ТЭЦ смотрят? И евродвушки, которые побольше,40 и 42 кв.м.??
Заранее благодарю.

[Striker]

Shuran, Вроде полупустые стоят не? на циане правда только пара обьявлений

[shveddv]

У меня по Митино парк есть одно замечание. 34 этажа это 102 метра или ниже? Если выше 100 метров, то применяется коэффициент 1,65 к плате за обслуживание дома за высотность до проведения ОСС - где то 60 р с метра.
https://krasnogorsk-adm.ru/doc/doc_1785.html

[Striker]

Подскажите, пожалуйста, а студии на ТЭЦ смотрят?

на юго-запад они, в сторону тэц, но ее не увидеть из них, см. яндекс-карту

Отправлено спустя 32 секунды:

Shuran, Вроде полупустые стоят не? на циане правда только пара обьявлений

у города в продаже их давно нет

Отправлено спустя 5 минут 47 секунд:

34 этажа это 102 метра или ниже? Если выше 100 метров, то применяется коэффициент 1,65 к плате за обслуживание дома за высотность до проведения ОСС - где то 60 р с метра.

99, 65 из экспертизы https://joxi.ru/RmzxoG7I0VQg3A. макс высота парапета по снипу 1,2м

[Antonovich]

так они все проданы давно

да ладно. я сам там продаю за 400т.р.

[bayad]

Подскажите, пожалуйста, а студии на ТЭЦ смотрят? И евродвушки, которые побольше,40 и 42 кв.м.??

Там нет ТЭЦ, только РТС (районная тепловая станция) 1994 года, модернизированная в 2006. Роза ветров (СЗ) благоприятна для МП. Из евродвушек не должно быть видно. Думаю даже с торца будет заслонена будущими корпусами.

[Shuran]

да ладно. я сам там продаю за 400т.р.

речь про первичные продажи

[bayad]

В Красногорске высокие тарифы за ЖКУ, за двушку 60 может выходить 6-7-8 тыр в месяц.

Павшинская пойма (Красногорск), 2ка, 69м2, счетчики не подключены (оплата по нормативу на 1 чел, никто не прописан), консьерж - 6300 в месяц.

[Shuran]

вчера менеджер уверял что евродвушки 38,7 м - с окнами на северо-востока 40 и 42 на юго-запад

манагер прав

[vit]

Shuran, что думаете о торцевых двушках 54,8 м. (на сайте это крайняя квартира слева)? Четыре окна, два на северо-запад, два на юго запад. Кто-то из неё даже микротрешку сделает. Вид на лес должен быть неплох, ТЭЦ не видно, от дороги дальше всего. Вроде все гуд.

[vit]

Shuran, что думаете о торцевых двушках 54,8 м.

думаю, что евро3ка ликвиднее

[Vlad_mir]

2) На этаже 12 квартир, видел подобное своими глазами - это жесть.
3) В доме 390 квартир на 4 лифта. Думайте сами, сколько вы его будете ждать.
4) Отсутствие балконов и лоджий..

Это современные реалии массовой застройки.
У Кроста, например, в Комунарке 15 хат на этаже, и на 360 квартир всего 3 лифта

[qweqwe]

Это современные реалии массовой застройки.
У Кроста, например, в Комунарке 15 хат на этаже, и на 360 квартир всего 3 лифта

Какое количество квартир на один лифт считается сейчас приемлемым?