ЖК Митино парк, г. Красногорск, ГК ПИК

Сообщение **Shuran** » 24 мар 2017, 19:55

Катя1986 По локации для конечника (семьи с детьми), думаете Митино лучше Лучей?

это надо у конечника спрашивать:)

shveddv · Сообщение **shveddv** » 24 мар 2017, 19:58

Катя1986 Будулай писал(а):лично я выбрал бы Митино. лес, парк рядом.. не знаю, по стартовой цене мне очень понравилось все.Я тоже вижу больше плюсов для себя , если брать

Если нет московской прописки, то я бы взял Лучи. В Митино Парке Красногорск, на скорой в красногорскую больницу отвезут, врач из Москвы не придет. Ветка метро 40 минут до кольца. Коммуналка в полтора раза выше. У пенсионеров в МО существенно ниже пенсия + проезд в метро и московском транспорте платный. Будет огромная проблема с детсадами и школами
Митинцам с московской пропиской вполне интересное предложение, если учесть рядом старые спальники. До метро кстати пешком минут 10-12. Но есть автобусы и можно на них доехать. По ощущениям реально Москва.
Но по текущим ценам инвеста уже мало. Думаю конечники с Митино хаты разберут.

Против ветра

странно, что мало забронено 3 и 4к.кв, они там клевые и разница с пионером в 2 раза от готового

Korzzzik · Сообщение **Korzzzik** » 24 мар 2017, 21:04

I-Sevстранно, что мало забронено 3 и 4к.кв, они там клевые и разница с пионером в 2 раза от готового

Раньше надо было ПИК выходить, оторвали бы много клиентов у Пионера

Vell · Сообщение **Vell** » 24 мар 2017, 21:21

Shuran, подскажите, пожалуйста, какую квартиру лучше взять с точки зрения инвеста - евродвушку 40 кв.м. или однушку 38,2 разница между ними большая (для меня по крайней мере) - 360 тыс. В однушке плюс, что можно достаточно просторную кладовочку сделать, в евродвушке безусловный плюс - кухня-гостиная. Я читала Ваш комментарий, что выход по евродвушкам Вы ожидаете по 5.7-6, а по обычным однушкам? Или евродвушки просто ликвиднее? Никак не решусь какую квартиру брать, а в воскресенье бронь заканчивается

Заранее спасибо за Ваше мнение.

СергейСергей

Vlad_mirПридётся договариваться на месте с директорами (садик/школа)

Не договоритесь, если московской прописки нет, никто вас за "благодарность" в московскую школу / садик не засунет. Платные садики в Красногорске стоят 30 000 рублей в месяц, что сравнимо с стоимостью аренды однушки в Митино.

Korzzzik · Сообщение **Korzzzik** » 24 мар 2017, 23:29

СергейСергейНе договоритесь, если московской прописки нет, никто вас за "благодарность" в московскую школу / садик не засунет. Платные садики в Красногорске стоят 30 000 рублей в месяц, что сравнимо с стоимостью аренды однушки в Митино.

Подтверждаю, без прописки Мск не лез бы в этот анклав. В Красногорске огромные проблемы с очередями в детские сады.

Сообщение **Shuran** » 24 мар 2017, 23:46

Vell Или евродвушки просто ликвиднее?

значительно ликвиднее, при наличии выбора и равной цене нет смысла смареть на 1ку с маленькой кухней, текущие брони посмотрите, 120тыщ переплаты, если учесть разницу в площади, стоят того, имхо выход по евро2кам % на 10 может быть выше 1шек

aryndin99 · Сообщение **aryndin99** » 25 мар 2017, 00:20

КольтДля сомневающихся в локации, я тут закинул инфо в группу по одному из ЖК в этом районе. Народ в восторге. Будут брать, но пока они тупят, продажники Пика не дремлют и повышают ценник.
Так, что локальный спрос будет очень сильным. Выбора в новострое в районе почти нет.

А мир Митино? Но там, конечно, отдел маркетинга не умеет работать

d0c · Сообщение **d0c** » 25 мар 2017, 00:46

Shuranзначительно ликвиднее, при наличии выбора и равной цене нет смысла смареть на 1ку с маленькой кухней, текущие брони посмотрите, 120тыщ переплаты, если учесть разницу в площади, стоят того, имхо выход по евро2кам % на 10 может быть выше 1шек

а если бы в квартире обе комнаты были по 13,2 м, как у 1EM3_6.6-1 комната, считалась бы она евродвушкой?

shveddv · Сообщение **shveddv** » 25 мар 2017, 00:53

aryndin99 А мир Митино? Но там, конечно, отдел маркетинга не умеет работать

Прелесть Митино парка в том, что он буквально рядом с жилой застройкой, а не отшибе. В 100 метрах нормальная Москва. Близость части леса компенсирует РТС Пенягино. Она кстати не только воду греет, но и электроэнергию вырабатывает. Лесок в мусоре
https://mosenergoinform.ru/veer_rts/17rts.htm

Сообщение **Shuran** » 25 мар 2017, 01:40

d0c а если бы в квартире обе комнаты были по 13,2 м, как у 1EM3_6.6-1 комната, считалась бы она евродвушкой?

в евро 2ке есть большая кухня-гостиная и спальня, в 13м кухни-гостиной быть не могет

Кольт · Сообщение **Кольт** » 25 мар 2017, 04:47

aryndin99А мир Митино? Но там, конечно, отдел маркетинга не умеет работать

В яме возле кладбища и пешей недоступности до метро я бы не купил. Ну и ценник там выше.
Здесь же, в т.ч., сила бренда Пик. Уже стандартный разгон цены, конечники не все разберутся где дешево, а где нет. Местные еще не знают о стройке.

Олег_1970

I-Sevстранно, что мало забронено 3 и 4к.кв, они там клевые и разница с пионером в 2 раза от готового

3 и 4 комнатные квартиры все таки покупают в основном конечные покупатели, которые ещё не пришли, поскольку информации о старте было ноль, а со старта продаж прошел только один день.

ma707 · Сообщение **ma707** » 25 мар 2017, 10:18

Были на месте.
Котлован готов. Есть часть свай.
Место на высоте.

Отправлено спустя 57 секунд:
под сполер помогите убрать

: 20170325_084917.jpg (306.81 КБ) 2009 просмотров

► Показать

ЖК Митино парк, г. Красногорск, ГК ПИК

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: