ЖК Поколение, Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

[1NEO]

немного о ценах: имеет место быть некое подорожание, на примере 3шек в 1 / 2 корпусах, примерно на 200-250тр

Да, трёхи в этот раз хорошо взлетели!

[Жендос]

обратил внимание. что ДДУ по квартире и ДДУ по кладовке слегка отличаются, квартиру купил в июле 2016, а кладовку в декабре 2016, в пункте 2.2 есть изменения, при чем в ДДУ по кладовке эти изменения противоречащие
скрин по квартире

квартира.png (96.32 КБ) 1613 просмотров

скрин по кладовке

кладовка.png (152.53 КБ) 1613 просмотров

[Дениска746]

Ну трешек довольно мало вот и решили поднять, я бы на месте лидера уже давно это сделал.
Хотя не удивлюсь что подъем цен резкий из-за возможно начала в будущем какой-то акции со скидками.

Кстати тут есть те кто покупал машиноместа по ним тоже можно получить 3% скидку и сертификат мвидео?
Там тоже дду типовой? Что там как раз с площадью просто обратил внимание что все места немного разной площади и есть места 14-17 метров за 1300, что будет по факту интересно. Логично конечно купить большую площадь.

[waterlive]

обратил внимание. что ДДУ по квартире и ДДУ по кладовке слегка отличаются, квартиру купил в июле 2016, а кладовку в декабре 2016, в пункте 2.2 есть изменения, при чем в ДДУ по кладовке эти изменения противоречащие
скрин по квартире

скрин по кладовке

Более того, я квартиру покупала в Июле 2016 и в моем ДДУ точно так же все прописано, как у вас, а на сайте лидера в "документах" висит пример ДДУ на квартиру и там указан уже пункт такой, как в ДДУ по "вашей кладовки". Выходит, те кто покупали квартиру раньше попадут на n-ную сумму денег (в случае увеличения площади), а те кто позже - нет?

[Эмили]

Мы купили квартиру, кладовку и машиноместо, скидки на них дали, а сертификат дают, только если друга приведешь и он купит квартиру. Машиноместа разной площади и цена у них соответственно разная.

[Эмили]

Более того, я квартиру покупала в Июле 2016 и в моем ДДУ точно так же все прописано, как у вас, а на сайте лидера в "документах" висит пример ДДУ на квартиру и там указан уже пункт такой, как в ДДУ по "вашей кладовки". Выходит, те кто покупали квартиру раньше попадут на n-ную сумму денег (в случае увеличения площади), а те кто позже - нет?

У нас в договоре от февраля 2017 года прописано, что за увеличение площади идет доплата, но не более 5% от общей площади.

[Жендос]

Более того, я квартиру покупала в Июле 2016 и в моем ДДУ точно так же все прописано, как у вас, а на сайте лидера в "документах" висит пример ДДУ на квартиру и там указан уже пункт такой, как в ДДУ по "вашей кладовки". Выходит, те кто покупали квартиру раньше попадут на n-ную сумму денег (в случае увеличения площади), а те кто позже - нет?

там есть другой пункт 4.6, согласно этому пункту, в случае увеличения площади все равно придется доплачивать), я посмотрел ДДУ на сайте, там имеется в виду, что если площадь изменится после перепланировок собственником, в этом случае цена уже меняться не будет. А вот в ДДУ по кладовке этот пункт не ясен, мало того он противоречив предыдущему предложению в этом же пункте. Я поздно обратил внимание на это, уже после регистрации ДДУ)

Отправлено спустя 1 минуту 57 секунд:

У нас в договоре от февраля 2017 года прописано, что за увеличение площади идет доплата, но не более 5% от общей площади.

Вам здесь повезло, у меня такого пункта нет, если квартира увеличится на 6 или 10%, то мне за все придется доплачивать) а Вы только за 5% увеличения

[Selma]

У нас в договоре от февраля 2017 года прописано, что за увеличение площади идет доплата, но не более 5% от общей площади.

Думаю это попытка устранить вероятность попадания покупателя на бабки при покупке двухуровневых квартир. В принципе, если ДДУ теперь ограничен 5%, то можно не бояться покупать те квартиры. Это хорошо, ребята молодцы.

[Дениска746]

Думаю это попытка устранить вероятность попадания покупателя на бабки при покупке двухуровневых квартир. В принципе, если ДДУ теперь ограничен 5%, то можно не бояться покупать те квартиры. Это хорошо, ребята молодцы.

теперь понятно почему они так сильно подняли цены на двухуровневые квартиры, так как теперь после сдачи дома и обмеров не срубить много денег. А вот те кто купил без этого пункта могут хорошенько попасть.

[waterlive]

А вот те кто купил без этого пункта могут хорошенько попасть.

Во всем этом можно увидеть один позитивный аспект - считай кусок цены за квартиру тебе сделали с отсрочкой. Морально мы с самого начала были к этому готовы и заранее откладываем сумму за доп. метры. и если честно, я не против увеличения кв. метров в квартире =)

[Алексей В]

и если честно, я не против увеличения кв. метров в квартире =)

не против заплатить еще 2-4 млн после сдачи?

[Будулай]

не против заплатить еще 2-4 млн после сдачи?

а вы думаете вам лишнюю комнату построят ? ) не думаю что слишком большие доплаты будут..

[Алексей В]

Будулай, емнип, там весь второй этаж (т.е. 1 комната + коридор), пардон за каламбур, подвешен в воздухе: он как бы есть, но как бы не оплачен

[Tender]

В принципе, если ДДУ теперь ограничен 5%, то можно не бояться покупать те квартиры. Это хорошо, ребята молодцы.

Разве застройщик имеет право менять текст ДДУ в зависимости от того, что ему выгоднее и удобнее?
Ведь существует "первый" ДДУ, который застройщик отдаёт на регистрацию и он проверяется Росреестром на соответствие 214-ФЗ. Остальные договора должны быть полностью идентичны.
Иначе застройщик может исключать и менять пункты договора, которые не вписываются в желание и интересы покупателя.
Однако этого не происходит.

[Alika]

Будулай, емнип, там весь второй этаж (т.е. 1 комната + коридор), пардон за каламбур, подвешен в воздухе: он как бы есть, но как бы не оплачен

Почему не оплачен? Площадь квартиры указывается с учётом антресоли.