Перспективные проекты в Москве и Подмосковье (жилье)

[mr.KP]

В теме обсуждаются перспективные жилые проекты, если у застройщика еще нет своей темы или он пока неизвестен, если тема застройщика есть - то постим туда
раздел с темами застройщиков zastrojshchiki-moskovskogo-regiona-f31/
элитка только там ehlitka-moskovskih-novostroek-v-t-ch-apartamenty-t627
апарты voprosy-po-povodu-investicij-v-apartamenty-t26
коммерция kommercheskaya-nedvizhimost-ofisy-torgovlya-sklady-t117

[neInvestor]

Новый жилой комплекс построят в САО

На улице Адмирала Макарова возведут два новых здания в составе жилого комплекса. В настоящее время закончено согласование проектной документации. Об этом сообщается на официальном сайте Москомэкспертизы.

«Предусмотрено строительство двух жилых домов с подземной автостоянкой по адресу ул. Адмирала Макарова, вл. 6, корп. 3, 4 в Войковском районе. В сумме в обоих корпусах запроектировано 395 квартир: 36 однокомнатных, 245 двухкомнатных, 94 трехкомнатные и 20 четырехкомнатных. Площадь жилых помещений составит 18 980 квадратных метров», − говорится в сообщении.

Оставлять машины жители домов смогут на подземной автостоянке и на плоскостных парковках на прилегающей территории.

Согласно проекту, новые здания и прилегающая территория будут полностью приспособлены для передвижения мобильных групп граждан. Возле домов высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники. Также проектом предусмотрено устройство детских и спортивных площадок. (мю)

Источник
https://aeroport.mos.ru/presscenter/news ... 99404.html

[Striker]

neInvestor, Это Невский 3 и 4 корпуса, на предыдущей странице было

[Alika]

Я тоже приобрел в Онли) очень уж они круто разрекламировали.
Да и насчет застройки вы чуть ошибаетесь. Например через мост Главстройдевелопмент будет воять. А у меня как раз вид на Сити и на Парк Победы.

Согласно этому https://realty.rbc.ru/news/587c6c649a794789c8fa6843, Главстрой будет строить по адресу Береговой проезд, вл. 2-3(завод ЖБИиТ). Это получается на том же берегу, что и ONLY. А Вы пишете про стройку через мост. Это будет какой-то другой ЖК? Есть у Вас информация?

[mr_myxin]

Это будет какой-то другой ЖК? Есть у Вас информация?

Вот схема планируемой застройки района (без территорий за рекой). Только планы, без уже начатого строительства и 3-ей очереди Фили-Града

• Aeon Development - https://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=544162
• MR Group - https://domkad.ru/viewtopic.php?f=26&t=3 ... езд#p58841
• Базэль - https://www.mka.mos.ru/presscenter/news/ ... 69770.html
• Главстрой - https://www.skyscrapercity.com/showpost. ... tcount=992 и https://www.skyscrapercity.com/showpost. ... tcount=991 (но данный проект не актуален, будет другое архитектурное решение)
• КП УГС - https://www.skyscrapercity.com/showpost. ... tcount=982 (Определен ГенПодрядчик: ОАО "УЭЗ")
• Ташир - https://www.arendator.ru/news/152664-tas ... rk_pobedy/
• ТД Шатёр - https://archsovet.msk.ru/objects/zasedan ... adnyy-port (Разрешение на строительство от 16.12.2016: 1 этапа: 1 квартал, локальные очистные сооружения)

Но это всё, по большому счёту, жилая недвижимость. Только у Ташира (пока?) предполагаются апартаменты.

[Fila]

По слухам, там еще МР-овцы на терр. з-да Хруничева будут строить
https://www.vedomosti.ru/technology/arti ... kogo-parka

[Оптимист]

[*]КП УГС - https://www.skyscrapercity.com/showpost. ... tcount=982 (Определен ГенПодрядчик: ОАО "УЭЗ")

Скажите, а как КП УГС сможет построить дома между ONLY и рекой, если там высоковольтная ЛЭП проходит?

[mr_myxin]

Скажите, а как КП УГС сможет построить дома между ONLY и рекой, если там высоковольтная ЛЭП проходит?

МОЭСК будет реконструировать эту ЛЭП, и если я всё правильно понял из проектно документации (ссылка ниже) - линия будет под землей.

26.01.2016
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 21 января 2016 года согласилась с разработкой проектов планировок для реконструкции электросетевых объектов.

- КВЛ 110 кВ «Фили - Ходынка» по адресу: ул. Мневники, Звенигородское ш., Филевский бул., Большая Филевская ул., Новозаводская ул., Северный дублер Кутузовского просп. (ЗАО и СЗАО). Проектом реконструкции предусмотрено переустройство воздушного участка в кабель, увеличение пропускной способности кабельного участка и организация заходов на подстанцию «Шелепиха». Это позволит увеличить надежность электроснабжения потребителей ЗАО и СЗАО. Общая протяженность кабельной линии после реконструкции составит 5 560 метров;
Источник: https://invest.mos.ru/presscenter/news/d ... 63823.html

Проект планировки территории линейного объекта - участок кабельно-воздушной линии „Фили - Ходынка“

Конкурс (тендер) № 48833: Определение подрядчика на выполнение СМР, ПНР, материалы и оборудование (Тут есть вся документация)

[mr_myxin]

Жилой комплекс по адресу: 1-й Тружениковий переулок вл. 16–18

Заказчик: Vesper
Проектировщик: Архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» в соавторстве с французской компаний Antonini Darmon

Общая площадь жилого комплекса составляет 23 тыс. кв. м. Проект получил согласование в Москомархитектуре.



Источник: https://archsovet.msk.ru/article/gorod/v ... m-s-arkami

[dimbur]

Нет никакого инсайда по ЖК на Симоновской набережной? Когда откроется старт продаж и ориентировочный ценник?
Везде молчат и никаких новостей актуальных..

[Fila]

В 2017 году на рынок дорогой недвижимости Москвы может выйти 50 новых проектов

Портал «Элитное.РУ» составил список проектов классов «бизнес», «премиум» и «де люкс», которые могут выйти на рынок столицы в текущем году

https://elitnoe.ru/magazines/265-v-2017- ... h-proektov

[riima]

Два жилых комплекса возведут в составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Ховрино», сообщает пресс-служба Москомархитектуры.

Общая площадь проектируемых объектов капитального строительства в границах разработки проекта планировки территории – 254,8 тыс. кв. м. Общая площадь общественно значимых, социальных и коммерческих объектов – 223,5 тыс. кв. м. Среди них – два жилых комплекса высотой до 100 м (на севере площадью 70 тыс. кв. м, на юге – порядка 28 тыс. кв. м), встроенный ДОУ площадью 2,5 тыс. кв. м, торговый комплекс – 25 тыс. кв. м, а также четыре паркинга (два подземных на 555 и 330 машино-мест, два плоскостных на 282 и 100 машино-мест). Площадь пешеходного надземного перехода между районами Ховрино-Западное Дегунино составит 2,8 тыс. кв. м.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/112818.html

[Shuran]

Проект планировки территории, ограниченной Северным дублером Кутузовского проспекта, Москвой-рекой, ул. Кульнева и ул. 1812 года, прошел публичные слушания, сообщает пресс-служба Москомархитектуры.
Концепцию развития для этого участка представил на Архитектурном совете Москвы еще в прошлом году японский архитектор Кенго Кума. Его бюро предложило построить многофункциональный жилой комплекс, который бы визуально служил переходом от небоскребов «Москва-Сити» к среднеэтажной застройке. Архитекторы также предусмотрели связь жилого комплекса с Москвой-рекой, в рамках проекта будет проведено благоустройство участка набережной Москва-реки длиной 1 км от моста северного дублера Кутузовского проспекта до Третьего транспортного кольца.
«Расстояние от Кутузовского проспекта до реки – немаленькое, команда Kengo Kuma & Associates в этом плане очень хорошо поработала, соединила дома и набережную, создала публичные пространства. Территория не превратится в закрытый анклав, а будет соединяться с парком и набережной. Сейчас она фактически вырвана из городского контекста, проект решает эту проблему. Сам комплекс имеет сложный силуэт, который поддерживает панораму небоскребов Москва-Сити, с уважением относится к исторической части Кутузовского проспекта», - отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Общая площадь участка составляет 23,25 га, сам многофункциональный комплекс будет занимать порядка 361 тыс. кв.м . Он будет представлять собой группу построек разной этажности, объединенных между собой общими фасадами. Через всю территорию будет проходить сквозной двор – от Кутузовского проспекта к набережной. Площадь жилых объектов составит жилая – 149 тыс. кв. м.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/112845.html

[Shuran]

Властям Москвы удалось продать недвижимость и более 5 га, принадлежавшие бывшей автобазе ГУП "Мосавтотранс" в Бутырском районе на северо-востоке столицы. Покупателем стала компания АДМ, которая может быть связана со структурами концерна "Крост" Алексея Добашина. АДМ выкупила имущество по минимальной цене 730 млн руб., но ей придется выплатить более 1 млрд руб. за перевод участка в другую категорию. https://www.kommersant.ru/doc/3201512

[Shuran]

Возникший почти год назад скандал вокруг возможной застройки более 100 га на севере Москвы, находящихся в управлении у Тимирязевской академии, может быть официально разрешен в ближайшее время. Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) предложило федеральным властям оставить эти участки за вузом, но с жесткими ограничениями — земли могут быть использованы исключительно в научных целях. Если это произойдет, то академии может грозить тотальная проверка целевого использования имущества. https://www.kommersant.ru/doc/3202115

[Иван Иванов]

Ниже в тексте статьи приведена таблица планируемых выходов проектов в Новой Москве в 2017 году.

https://realty.rbc.ru/news/588b1a069a79473a16d6f55c