ЖК Headliner (Центр-Сити), Шмитовский проезд, вл. 39, Кортрос

[Legion26]

часть корпусов будет строить Кортрос

ООО "РЕНОВА-ХОЛДИНГ РУС" Доля: 74,9%

весомая часть.

[vega]

Может кому-то поможет мнение когда-то местного жителя: в 80х я там жил в Филях поблизости и иногда даже с пацанами купались в р.Москва, тогда было жить нормально. Сейчас я раз в квартал езжу в автосервис рядом и если оставляю машину, то возвращаюсь по мосту мимо этого места, и там все так загазовано, что хочется идти в противогазе, что и неудивительно в ста метрах от ТТК. Без всякого "имхо" все объекты на противоположной стороне от Шмитовского (Филиград, ONLY, и ожидаемый проект Главстроя) расположены в более удачном и менее загазованном месте. Именно с этими проектами стоит сравнивать эту Мукомолку, а не с Сити Парком, упаси вас бог! С Сити Парком будем сравнивать другой проект Капитал групп, который начал строиться в 300 м от него на Краснопресненской набережной.

Спасибо что поправили насчет Ситипарка, я посмотрела стартовую цену, точное его местоположение не открывала, запомнила что в "том" районе - ошибочка вышла

Проект Главстроя не нашла, но ЯузаПарк дорого выходил, кмк, даже не знаю стоит ли мне ждать
Хотя со сроками окт 2020, на Шмит39 инвест как-то не очень просматривается

Другой проект Капитал групп нашелся, но инфа по нему как-то не очень нашлась предполагаю, что как и Ситипарк это не мой бюджет

[Striker]

Владелец группы «Ренова» Виктор Вексельберг стал партнером Capital Group по застройке территории Мелькомбината №4 напротив «Москва-Сити». Инвестировав в строительство 15 млрд руб., его компания «Кортрос» может заработать 6 млрд руб. прибыли

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/21/12/2016/5 ... ?from=main

[vega]

Открылись продажи, студии 29.5 от 5600 в зависимости от этажа, цена с 5% скидкой за 100% оплату

[vega]

Часть ПД

[vega]

ПД на сайте беста https://best-novostroy.ru/sales/shmitovs ... 12.16#docs

[Nick]

Бест сегодня прислал:
"Молчать больше нельзя!Комплекс жилых небоскребов в ЦАО от 5,5 млн руб.!Вид на "Москва-Сити".Старт продаж! тел.+74959951525 проек.декл: https://goo.gl/B6HM4z"
А так если минус 20% от этих цен то было бы интересно

[FFF]

Никто не в курсе, а сюда переселенцы со Шмитовского (микрорайон Камушки) не планируются?

[mr_myxin]

Никто не в курсе, а сюда переселенцы со Шмитовского (микрорайон Камушки) не планируются?

Планируются, но не в эту очередь застройки, дома для них (если их снова не продадут через аукционы) уже строятся.

4 участок.


Дальняя стройка, за остатками элеватора

[FFF]

Можно несколько уточняющих вопросов:
откуда информация что это для переселенцев?
а есть планы по корпусам 4-го участка?
это участок, который ближе всего к ТТК и дальше всего от м. Шелепиха?

[mr_myxin]

откуда информация что это для переселенцев?

Заказчик строительства (по 4 участку) - Казённое предприятие «Управление гражданского строительства»
Генподрядчик (как это неудивительно ) - ООО "Инвестпрофи" (Капитал Групп)
Субподрядчик - Боэс Констракшн


https://presnya.mos.ru/presscenter/the-p ... литики.pdf

Жилая группа расположена на юго-восточной оконечности квартала 809 Пресненского района ЦАО на участке №4 в соответствии с нумерацией в ППТ квартала. Она является частью проектируемой жилой застройки на реорганизуемой территории ОАО «Мелькомбината №4» и рассчитана на переселение жильцов квартала «Камушки»

а есть планы по корпусам 4-го участка?

44 страница буклета

Увеличение по клику на картинку

Буклет проекта с госзакупок (46мб) - https://yadi.sk/i/ztLknsny37dsaQ (на момент написания комментария на госзакупках ведутся регламентные работы)
Ссылка на госзакупки - https://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 2&epz=true

то участок, который ближе всего к ТТК и дальше всего от м. Шелепиха?

Да, корпуса для "переселения Камушек" уже есть на яндекс.картах


Выделил на рендерах цветом, для наглядности.


P.S.
Но, лично я, не исключаю повторения ситуации ЖК Пресненский вал 14. Когда строили для Камушек, а в итоге продали через аукционы:)

[FFF]

Спасибо. Судя по кухням в 9 метров... это точно для переселения и тут вряд ли аукцион будет

[mr_myxin]

это точно для переселения и тут вряд ли аукцион будет

Посмотрите планировки в ЖК Пресненский вал, 14 - https://www.mosrealstroy.ru/article/zjk_ ... bookmark_2

Но это уже оффтоп в этой теме

[FFF]

Вопрос к бывалым инвесторам...
что безумного в плане купить абы что в текущих Камушках? Пока посдавать... потом получить опять абы что но в новом доме... в остальном почти таком же поганом?

[wert]

Дык а если все ж Камушки мимо..Чо тогда? Не, я думаю надо быть осторожнее.