ЖК Headliner (Центр-Сити), Шмитовский проезд, вл. 39, Кортрос

[Алексей В]

Был сегодня здесь . Как то не впечатлило честно говоря . Убого уныло и когда там будет город-сад -близнец Сити - хз. Трёшка, неухоженный вид района , неухоженная набережная . И летом там загазовано всегда

+1. вокруг посмотришь - дымящих труб чуть ли не больше, чем этажей в любой башне Сити. и сам Сити издалека (с Зорге) весь в смоге, частично - от ТЭЦ с того же Зорге

[mr_myxin]

Est-a-Tet тоже продаёт

https://www.estatet.ru/catalog/shmitovskiy/descr

[gav1]

Сроки большие то что пока на нуле 20-21 года по дду.

[Алексей В]

не стартанули они сегодня, в итоге?

[Polechka]

они сейчас заключают договор бронирования с фиксацией цены до 20/01/2017, затем будет ДДУ.

по ценам:
студии:площадь от 30 до 45 кв. м цена от 5 до 7,5 млн.
2-к: площадь от 57 до 99 кв. м цена от 11,5 до 31,7 млн.
3-к: плоащдь от 73 до 118 кв. м цена от 14 до 32 млн.

[vega]

Сроки большие то что пока на нуле 20-21 года по дду.

Дду уже есть?
Менеджер точно сказать не смог, озвучил про 2020г как сдачу всего комплекса, сроки по очередям назвать не смог

[Вовчик]

Был сегодня здесь . Как то не впечатлило честно говоря . Убого уныло и когда там будет город-сад -близнец Сити - хз. Трёшка, неухоженный вид района , неухоженная набережная . И летом там загазовано всегда . По 180 ещё и 2 этаж выйдет с видом на все это . Рядом эти бомж5этажки которые хз будут ли сносить( кирпич). На рост ценника Я бы не рассчитывал резкий или же все будет виртуально на бумаге . Не... Я пас

Seregin, ну "уныло" мож со временем там и не будет (постепенно облагородят все), а вот четкого инвеста я здесь не просматриваю. 185 все таки уже не низко. и ЦА на данный объект как-то "размыто" представляю. А по студиям тем более. Если объект четко для конечника, кому студии там нужны? Это не тот объект, что бы покупать "на последние деньги". Ну и сам Капитал с их "hight speed" темпами не "плюс" тоже. В общем именно здесь - есть над чем подумать.

[ankl.su]

На панорамах, снятых 2 октября, на 3-й и 4-й секциях 1-го корпуса идет возведение конструкций 1-го этажа. В декабрьском отчете по стройке на них уже 9-й этаж возводится. Достаточно быстро монолитят.
И еще немного не понял насчет видовых квартир. Судя по плану застройки квартала, в перспективе виды с 1-й очереди будут только на север и северо-запад. Центр столицы от 1-й очереди закроет 2-я. А запад (Филевский парк, Парк Победы) закроет перспективная застройка, если она будет такой же этажности.

[mr_myxin]

А запад (Филевский парк, Парк Победы) закроет перспективная застройка, если она будет такой же этажности.

Если вы про это:

https://olimproekt.ru/arhitektura/

Я не очень верю в переселение ~1250 квартир из 5 этажного квартала. Да и никаких официальных документов на тему реконструкции данного района я не видел.

Хотя сайт эстатета обещает "Собственную набережную для прогулок и отдыха"

[Тататьяна]

В декабрьском отчете по стройке на них уже 9-й этаж возводится. Достаточно быстро монолитят.

это хорошо, главное, чтоб через год-два запал не кончился, там дома по 53 этажа, сроки по триколору навевают всякое, Лица, даром, что 24эт, строят уже 4 года и до ввода еще год

[mr_myxin]

чтоб через год-два запал не кончился

Так это новая финансовая стратегия от Павла Тё:)

Офтопик

Финансовая стратегия, которая уже опробована на ряде личных проектов Павла Тё – привлечение партнеров – доказала свою эффективность и имеет безграничный потенциал. “Запас прочности, который она дает, бесконечен, я могу сколько угодно долго находиться на нулевой отметке. Это значит, что даже при нулевом денежном потоке ты можешь строить как угодно долго и никак не зависеть от этих поступлений – в отличие от других застройщиков, которые работают по старой схеме,” – подчеркнул он в интервью газете “Ведомости”.

https://capitalgroup.ru/news/2016/novaya-finmodel

[Вовчик]

Достаточно быстро монолитят.

Помницца, один веселый объект ("Триколор" называется) тоже сначала так быстро "монолитили", "монолитили"... До"монолитили" аж до конца! А потом "бац" и готовый (возведенный) дом таким и стоял еще лет эдак... На Капитал в принципе надо закладывать доп.время. Да еще при такой этажности.

[Polechka]

Дду уже есть?

ДДУ еще нет, но обещали, что 20/01 уже все будет

[mr_myxin]

Хм, а застройщик то аффилирован не с Капиталом, а с Кортросом/Реновой

Проектная декларация:
Застройщик: ООО "Жилой Квартал Сити"

Генеральный директор - Липаткин Семен Егорович

Учредители:
ООО "РЕНОВА-ХОЛДИНГ РУС" Доля: 74,9% ИНН: 7705310692 ОГРН: 1157746012060
КОМПАНИЯ "ТОНСТОН ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД" Доля: 25,1%

[gav1]

Да , часть корпусов будет строить Кортрос, срок сдачи 20-21 г.г.