ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

[bayad]

В свете последних событий ("Терлецкий парк"), нет ли вероятность попасть под двойные продажи у Домуса по Лучам?

Что Домус, что ЛСР скорее образцовые компании. Как раз чтобы не попасть под двойные продажи у них и надо было бы покупать, если бы не было 214 ФЗ и ДДУ, которые и так сводят риск двойных продаж к нулю.

[Ксения]

Кто что думает?

не надо мешать божий дар с яичницей(с)

[Cadavre]

У Домуса появилось несколько однушек по 3 942 000....
https://www.ingrad-realty.ru/kvartiry-v- ... 25324.html

к чему бы это?

Может, какая-то бронь слетела, поэтому всплывает по условно старой цене?

[Golden fleece]

чуть свежих фото
з.ы. в приближении на 3 фото, виден шпиль МГУ

► Показать

237_n.jpg (121.73 КБ) 3874 просмотра

_d7d_n.jpg (151.63 КБ) 3874 просмотра

_bf7_n.jpg (159.87 КБ) 3874 просмотра

[Иван Иванов]

Может, какая-то бронь слетела, поэтому всплывает по условно старой цене?

Это с продажами у них туговато. Особенно последние 2 недели, когда в ПИК, рядом,заносятся сотни миллионов рублей...

[нло]

Может, какая-то бронь слетела, поэтому всплывает по условно старой цене?

Нет, на старте 2 очереди была такая цена на эту квартиру. Видимо все-же слетела бронь

Отправлено спустя 1 минуту 23 секунды:

чуть свежих фото
з.ы. в приближении на 3 фото, виден шпиль МГУ

► Показать

237_n.jpg

_d7d_n.jpg

_bf7_n.jpg

Где новые фотки? Им не меньше недели.

[ustas29]

Где новые фотки? Им не меньше недели.

Неделя это старые? Да ладно Вам, хорошие фото, такого ракурса вообще не было

[Олег_1970]

Это с продажами у них туговато. Особенно последние 2 недели, когда в ПИК, рядом,заносятся сотни миллионов рублей...

Ещё не заносятся, а только хотят занести, но при таком отличном маркетинге по продажам обязательно Занесут сомннний нет!

[vlad86]

Ещё не заносятся, а только хотят занести, но при таком отличном маркетинге по продажам обязательно Занесут сомннний нет!

ну по Саларьево ещё поглядим , Лучи очень неплохи, появится метро через 1,5-2 года, будет отличный квартал в московском спальнике. Возможно, это мне поза в Лучах поддавливает немного

[Cadavre]

Из Инграда передали рыбу их договора уступки. Если есть интерес, то выложу скан, можно обсудить есть ли в договоре подводные камни.

[Марго]

Из Инграда передали рыбу их договора уступки. Если есть интерес, то выложу скан, можно обсудить есть ли в договоре подводные камни.

Конечно есть интерес, будьте добры.

[Cadavre]

Конечно есть интерес, будьте добры.

Как-то так. Надеюсь, видно. Там договор уступки и первый лист ДДУ от ЛСР. В ДДУ идет большой список квартир, к которым привязан ценник от 1,5 млн. за однушку и 2,5 млн. за двушку
https://rgho.st/7HjsNsVvs

[Хуан Карлос]

Домус это "хорошо" конечно ( схему с двумя переуступками оставляем за скобками ), но хочется понять, почему объявив о продажах новой второй очереди, ЛСР так и не удосужился дать всю инфо на сайте ? Пытаются разогнать продажи? В июне-июле три раза превышали ценник

[wave]

Домус это "хорошо" конечно ( схему с двумя переуступками оставляем за скобками ), но хочется понять, почему объявив о продажах новой второй очереди, ЛСР так и не удосужился дать всю инфо на сайте ? Пытаются разогнать продажи? В июне-июле три раза превышали ценник

С сайтом они на галерке современного рынка. Когда ПИК вводит онлайн продажи, здесь отсутствует инфа о старте второй очереди и ценах, планировках, наличии квартир обновляемого хотя бы раз в день. И это у топового застройщика.

[Роман]

здесь отсутствует инфа о старте второй очереди и ценах, планировках, наличии квартир обновляемого хотя бы раз в день

А с другой стороны, куда им спешить?
Строительство "Домусом" проинвестировано", поэтому средства на СМР есть.
А с точки зрения ценообразования время на них работает, метро введут, на цене м2 этот фактор явно в сторону увеличения сыграет.
Может сильно и не торопятся, что основной пул квартир рассчитывают/рассчитывали ближе к открытию КСЛ реализовать.