Группа Эталон - Новости, мнения и отзывы

[alessio]

Мохер, летний сад примерно весной, а ЗЗ после ноябрьских должен.

[wave]

А кто знает какие еще есть в загашнике эталона площадки в Москве? Обе , что есть не очень интересные.

[Fila]

Я видела в СМИ упоминания только о двух проектах касательно Эталона, которые назывались выше. Это Летний сад, рядом с ЖК Город, и на Алексеевской, на месте з-да Водоприбор. В последнем место вроде получше. https://www.vedomosti.ru/realty/news/201 ... bliz_parka
https://www.vedomosti.ru/realty/articles ... v_institut
Однако это все "новости" 2011-12 годов. Когда и как это все реализуется, теперь хз. С 2015 компания поменяла стратегию, возможно, планы какие-то пересмотрели. Участки новые не покупают, могут снизить темпы стр-ва, и сроки выхода на запланированные участки отодвинуть https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/str ... 1000417015

[alessio]

Wave, на ул. Тайнинская, м. Бабушкинская, ЖК Северянин

[citalex]

Fila, смысл выкладывать новости 2014 года?

[Fila]

Fila, смысл выкладывать новости 2014 года?

Вы хотите сказать, что ситуация у застройщика за 2015 год кардинально поменялась и к концу года настолько улучшилась, что с царского плеча он стал снижать цены, давать скидки и беспроцентную рассрочку?)

[Moxep]

citalex, это не "новости" , но развитие планов. Кмк, для понимания проекта, важно всесторонне изучать ситуацию, ну и форум для сбора информации нормальное место)) Fila,

[And-y]

А мне эта статья понравилась!

https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/str ... 1000417015

Одно название чего стоит:

Строительная ГК «Эталон» меняет стратегию развития на 2015-2017 гг и увеличивает стоимость квадратного метра

А вот и планы, которые можно соотнести с действительностью:

"Президент группы также сообщил, что компания в 2015 году намерена повысить рыночную стоимость квадратного метра в своих жилых проектах - цена «будет однозначно расти и довольно значительно». «Думаю, процентов на 20-25 в год она вырастет за квадрат, в рублевом исчислении, - из-за роста курса доллара. Маржу мы не собираемся сокращать, иначе нам не на что будет работать», - сказал Заренков. На данный момент рыночная стоимость квадрата в жилых проектах группы в Петербурге составляет 100-160 тыс рублей, в зависимости от проекта."

[wave]

Только она от конца 2014...

[Fila]

Вот прицепились
А кто в декабре 14-го думал, что доллар может падать, а жилье брать перестанут?)) Наверно, немногие

[And-y]

Только она от конца 2014...

Этим-то она и хороша.

Вот, например,

"На данный момент рыночная стоимость квадрата в жилых проектах группы в Петербурге
составляет 100-160 тыс рублей, в зависимости от проекта."

Следовательно, цены сейчас должны быть в диапазоне 125-200 тыр.м2.
На сайте

https://www.lenspecsmu.ru/residential/constract/

открываю первый же ЖК - "Ландыши":

1-комнатная 1-3.2-2.8 37,5 14,1 12,6 от 3,45 млн. руб

Делю 3,45/37,5=92 тыр/м2

На мой взгляд, это хорошая возможность оценить компетентность спикера, и в дальнейшем
относиться к его прогнозам соответственно.

[Svet]

citalex, это не "новости"

Мне тоже непонятно, зачем новости 2011-2012 про объект, если в настоящее время Вы разместили инфу про тендер, а я про оформленный ГПЗУ и ПП.)

А кто знает какие еще есть в загашнике эталона площадки в Москве? Обе , что есть не очень интересные

wave, Вам на Новоалексеевской не понравился ? Чем? Вроде неплохо спроектировали.)
А объекты эталона можно посмотреть на их сайте : завершенные, в рабате, планы на будущее.
https://www.etalongroup.com/media/project-gallery

[Fila]

На мой взгляд, это хорошая возможность оценить компетентность спикера, и в дальнейшем
относиться к его прогнозам соответственно

Его дело не прогнозы делать, особенно по курсу доллара, а строить и продавать хаты. А прогнозы даже у маститых аналитиков не получаются на 100% верные, так что ж, все они некомпетентны?
Я вообще эту статью запостила в контексте общей *опы на РН, какая разница, из-за чего она случилась и какие теперь цены Вот Мохер прально понял, оценка перспектив-то не поменялась

Svet, я же написала в том же сообщении, что выше была инфа об этих проектах, в т.ч. и ваша

[Svet]

Svet, я же написала в том же сообщении, что выше была инфа об этих проектах, в т.ч. и ваша

Я это заметила, просто далее эта фраза

Однако это все "новости" 2011-12 годов. Когда и как это все реализуется, теперь хз.

как бы опровергает то, что работа над проектом на Дмитровском шоссе идет по плану.)

[Svet]

А мне эта статья понравилась!

И мне тоже, всегда интересно наблюдать, как планы меняются, подстраиваясь под настоящее.