ЖК Саларьево парк, ГК ПИК

[Semens]

Двушка 55 угловая холодно не будет арендаторам?)на сколько аренду расчитываете?

[Nik0las]

Улучшенная отделка.

Что у ПИКа она из себя представляет? Нет ссылки с описанием? На их сайте не нашел, нагуглить тоже не удалось.

[Betonometr]

Получается в этих первых башнях-монолитах балконов нет?...
Только переходные лоджии(на пожарной лестнице видимо)

[СергейРу]

Shuran, смысла брать нету? А по аренде однушка по 30 будет?

какую ЦА предполагаете для этого места и планировки по 30?

[Shuran]

какую ЦА предполагаете для этого места и планировки по 30?

ЦА, которая смотрит циан, авито, приходит с риэлторами. т.е. всех

[ox900]

Подкорректирую сама себя. Вторая очередь - 2.1, 2.2, 2.3 - дома, 2.4 - д/с 220 мест, 2.5 - гараж 300 мест.

Школу убрали. Логично, конечно, с десятью домами, но не айс.

[forever]

с отделкой это приятно конечно, и спрос обеспечен кмк, особенно со стороны конечников уверенных в бренде Пик и будущей крутой инфре(из басен пиковских манагеров).

[Shuran]

и спрос обеспечен со стороны конечников уверовавших в будущую крутую инфру из басен пиковских манагеров.

а ты веришь, что "будет голое поле"?

[forever]

а ты веришь, что "будет голое поле"?

судя по инфе из этой ветки детсад появится только со сдачей 2-й очереди...т.е. ориентировочно в 2019 году. в школу, поликлинику или фитнес придется ехать в Солнцево или Мосрентген
магазины, парикмахеры могут подтянуться на первые этажи в 2019-20. но все равно поле+бесконечная стройка поблизости шарму не добавляет.

[Shuran]

т.е. в 2019 году. в школу, поликлинику или фитнес придется ехать в Солнцево или Мосрентген

для проекта в 70домов это нормально

[forever]

для проекта в 70домов это нормально

если 70 цифра реальная, то соглашусь с твоим прогнозом по 1к и 2к. к ключам. можно каждый год запускать в реализацию новую очередь или даже почаще. ну инфра понятно наладится с такими объемами застройки, т.е. вариант пересидеть в аренде в этом проекте до спокойных времен и скинуть когда отрастет ценник и улучшиться инфра неплох для сохраняльщиков.

[Shuran]

если 70 цифра реальная

я пока сам не понял наскока оно достоверна, но и для 30 тоже не вижу проблем по срокам инфры

[vega]

Выход 5млн за 1ку 41м с отделкой, в лучах ванговали 5.5 площадь 37-38, отделки нет. Это мусорная куча влияет или корректировка цен на понижение?

[Shuran]

Это мусорная куча влияет или корректировка цен на понижение?

это саларьево. а там солнцево
зы выходы сравнимы, тут мож 5.3-5.5 на соБе. в лучах 5.5-6 за 38-39м. но тут мАнАлит (с навесной панелью ), отделка и площадь больше

[Nrj]

Выход 5млн за 1ку 41м с отделкой, в лучах ванговали 5.5 площадь 37-38, отделки нет. Это мусорная куча влияет или корректировка цен на понижение?

Тоже очень интересно. В Солнцево конечно район устроенный уже, но планировки на однушки в лучах - гораздо хуже и ветка метро тоже