ЖК Гринада, Феодосийская, 1, ПСН

[Watcher]

манагеры дают противоречивую инфу или застрой метается из стороны в сторону.

так бывает, когда нет официальной информации и каждый говорит то, что, по его мнению, правильно

[Golden fleece]

старт откладывается на конец ноября-начало декабря по словам манагеров.

манагеры дают противоречивую инфу или застрой метается из стороны в сторону.

для начала не плохо бы уточнить, манагеры от какого агенства.
в общем, про "старт откладывается на конец ноября-начало декабря" -- эта инфа от манагеров бонтона.
при этом в бонтоне о предварительном бронировании не слышали.

Продавать начнут в декабре. Бронировать в ноябре.

а это уже в бесте озвучивают. бронировать, вроде, начнут не ранее 15 ноября.

и там, и там озвучивают, что подземного паркинга не будет вообще (и в монолите тоже, комфорт-класс? ну-ну ), во всяком случае от застроя нет такой инфы,
при этом в бонтоне грят о 450м/м на весь ЖК (что ооооочень мало на около 2 тыс. квартир ), может манагер чего перепутал, но по разговору вроде адекватный был, хотя и жутко удивился, когда услышал, что:

Первую плиту гвсу залили несколько дней назад. На монолитном корпусе копают котлован.

удивился, т.к. за секунду до этого сказал, что разрешения на строительство ещё нет, потому не продают и строить не могут начать без доков
а в бесте озвучили, что ожидается в общем 1340м/м вокруг территории ЖК (двор ведь без машин ), что тоже не есть много на +-2000 квартир.
судя по всему, с парковкой могут быть траблы.
общий срок реализации проекта (три очереди), рассчитывают завершить к 3 кварталу 2021 года.
а если учесть, как расположен единственный дом из 3 очереди, то купившие в 1 очереди панель (особенно ближе к лесу), после заселения, будут жить на стройке вплоть до 3 квартала 2021 года.
з.ы. про планы о дороге, разумеется , никто из манагеров обоих агентств ничего не слышал.

[BeLo4K@]

Действительно манагеры Беста и Бонтона говорят абсолютно разную информацию! Звонила неделю назад, из Беста девушка говорила, что сама была недавно на стройке и там уже идет заливка, хотя с мужем были на объекте не увидели нигде ничего, после её слов хотели даже вернуться еще раз все обойти! А второй звонок и общение с манагером Бонтона уже пролил свет- она сказала, что там ничего еще и нет и только в ближайшее время будут монтировать офис продаж, а начало строительства будет уже после старта продаж. Про выход на старт дат не обозначали, из Беста обещали только через 2 недели позвонить сориентировать по ценам, Бонтон прикинул старт от 108 тр...

[Platon]

На панельном корпусе смонтирован кран.
Под корпусами подземной автостоянки не будет.
На монолитном корпусе су10

[Angel]

На форуме бунтующих против застройки жителей Северного Бутова была найдена официальная информация по планировке территории, где отображено расширение Новобутовской улицы до 4 полос с шириной 27 метров в определенных участках, а также информация по строительству гостиницы, как предполагают местные жители для гастарбайтеров. Вот ссылки:
https://docviewer.yandex.ru/?url=ya-dis ... 023612b8e5
https://izvestia.ru/news/540286

[kondr_76]

Все-таки, первая очередь очень далеко от метро. Совсем не интересно.

[alx]

На форуме бунтующих против застройки жителей Северного Бутова была найдена официальная информация по планировке территории, где отображено расширение Новобутовской улицы до 4 полос с шириной 27 метров в определенных участках, а также информация по строительству гостиницы, как предполагают местные жители для гастарбайтеров. Вот ссылки:
https://docviewer.yandex.ru/?url=ya-dis ... 023612b8e5
https://izvestia.ru/news/540286

Конкретную ссылку давайте. Первая неоткрывается. Вторая ниочем.

[Shuran]

Первая неоткрывается. Вторая ниочем.

про вторую согласен, а первая у мну открывается, но это боян, ППТ есть в первом посте темы по другой ссылке

[Frank Tor]

Ездил на авто сегодня специально посмотреть, что да как. Авто бросил в районе Грина дом1. Обошел с навигатором в руках какую-то промзону,гаражи,типа парк,но так и не нашел,что-либо похожее на объект,хотя бы вдалеке. Хоть как-то приблизиться и понять куда и откуда заезжает строительная техника,получилось выехав на новобутовскую улицу.Заезд на территорию застройки только с новобутовской.Территория огорожена,КПП с охраной. На машине не пускают,пешком тоже. Из техники видел только кран за забором и идет движуха грузовиков.Все остальное не просматривается. Предполагаемый офис продаж будет находиться в 20 метрах от дороги.

[tsevna]

Вчера тоже ходили там - хотели посмотреть - все огорожено, бродили по лесу, движуха идёт, грохот. Идти до метро очень далеко, сами живем в Северном Бутово. Интересно, что будет на месте гаражей, на территории ближе к церкви? Я так поняла торговые, офисные и производственные помещения, а так же гостиница для мигрантов, которую нам обещали.

[alx]

Ездил на авто сегодня специально посмотреть, что да как. Авто бросил в районе Грина дом1. Обошел с навигатором в руках какую-то промзону,гаражи,типа парк,но так и не нашел,что-либо похожее на объект,хотя бы вдалеке. Хоть как-то приблизиться и понять куда и откуда заезжает строительная техника,получилось выехав на новобутовскую улицу.Заезд на территорию застройки только с новобутовской.Территория огорожена,КПП с охраной. На машине не пускают,пешком тоже. Из техники видел только кран за забором и идет движуха грузовиков.Все остальное не просматривается. Предполагаемый офис продаж будет находиться в 20 метрах от дороги.

чтобы заехать на территорию с новобутовской, нужно на охране сказать что едешь в автосервис. И заезжай смотри территорию.

Отправлено спустя 1 минуту :
Неделю назад пускали. Офис продаж будет на месте КПП.

[Lidochek]

на сайте поменяли инфу: начало строительство 1 кв. 2017, раньше было 4 кв. 2016 (((
Сроки начали сдвигать...

[Legion26]

В кулуарах ПСН осторожно говорит что от 107 - это естественно трешки.

[konstantin86]

Блин это они такую стоимость решили заломить?
ЖК Лучи выходили на старте по 92 за кв.м. 2к кв - так там и метро действительно близко (300 м) а не как здесь, и подземный паркинг есть и лес и все что хочешь и от МКАД подальше... и рисков относительно трассы СБВ и расширения Новобутовской ул. нет! Жалею, что там не взял.
по Лучам точно помню что со скидкой при 100% оплате можно было такую же двуху как здесь в 54 кв за 5.0 млн взять...

Здесь получается плюсов не так уж и много - только лес, от которого неизвестно что останется после реконструкции дорожной сети... парковки нет... до метро чопать минут 15.
странно...
я думаю, если лучи стартанут вторую очередь к НГ, то даже там будет стоимость ниже данной или сопоставима... на мой взгляд дорого... чисто мое мнение.. хорошо подумать придется здесь...
а про общежитие тоже слышал - для мигрантов или нет я не знаю...

[konstantin86]

Есть риски превращения Новобутовской в участок трассы Солнцево-Бутово-Видное и продления Академика Глушко до этой трассы.

С этим тоже согласен... хз как они трассу поведут в этом районе... захотят да по новобутовской кинут и все дела... типа подальше от недовольных жителей ЮБ