ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

[child]

будут дороже, чем на старте первого блока

Вопрос был скорей про текущие цены на момент выхода 3-й очереди(хотя логически если подумать то вопрос про старт ). Думаю разница будет примерно если сравнивать выход второго блока с первым. Это с учетом того, что тоже будет монолит(но инфы 100% нет), если панель то сами понимаете

[masha_ne]

монолит будет все полностью, узнавала в офисе пика лично

[child]

монолит будет все полностью

Есть всё-таки небольшие сомнения по поводу монолита(кроме 4 очереди), посмотрите на план застройки внимательно(рендер, карта, макет) и найдите отличия от первых двух блоков..

[User]

I-Sev писал(а):
про 3ю очередь бают про конец года или начало (январь) следующего
а еще что может быть панелька

Бают про начало и что будет монолит

Странно видеть два противоположных сообщения

[child]

Странно видеть два противоположных сообщения

Баю и БаюТ, мне кажется немного разные слова, нет?

[Artem]

Проще спросить у застройщика, чем гадать, нет? )

[child]

Artem, спросите у застройщика и потом расскажете тоже самое что и ранее было написано на форуме.
Наиболее активные "генералы форума", это те люди которые не ленятся узнавать и самое главное делиться полезной информацией, в отличии от "дотошных". От которых как уже говорили толку ноль, только раздражение. Не примыкайте к их рядам. Есть информация - выкладывайте. Просто поболтать можно на других ресурсах.

[dmitry polonskiy]

Добрый день!
Рассматриваю данный жк для себя. Пунктик пешей доступности до метро принципиален. Провел натурные испытания, вышло 17 и 19 минут средним шагом от входа во двор первого корпуса до метро. На грани, но допустимо. Если что-то изменится в алгоритме работы светофоров на пути движения, то будет и вовсе 16 минут. Но сам путь до метро вдоль Березовой аллеи это экологическая катастрофа. Задал вопрос менеджеру ПИК по поводу облагораживания прилежащих территорий. Разумеется мне сообщили, что все будет прекрасно, но ПИК будет работать только на своем участке и облагораживать помимо что-то не будет. Менеджер поведал про программу сноса гаражей и про облагораживание территорий вдоль МЦК и обустройство берегов вдоль Яузы, но где найти конкретные документы сообщить не смог.Вооружившись интернетом я нашел только косвенное подтверждение по облагораживанию территории вдоль МЦК. Не законные постройки будут снесены, а законные строения облагорожены. Так же в нескольких местах есть упоминание о намерении по облагораживанию застройщиком ЖК "Лайф-Ботанический сад" берегов Яузы. По озеленению Березовой аллеи ничего найти не смог.

Как я понимаю над или вблизи Березовой аллеи будет проходить Северно-Восточная хорда, может быть где-то встречались предварительные планы по озеленению территории вокруг ?
Известно ли что-то о судьбе пром зоны между Сельскохозяйственной и 1-м Ботаническим?

Заранее спасибо!

[child]

dmitry polonskiy, на Ваш тезис

путь до метро вдоль Березовой аллеи это экологическая катастрофа

есть начало ответа в Вашем же сообщении -

ПИК будет работать только на своем участке

Теперь про участок пр-д Серебрякова - М. Ботанический Сад. Пионер здесь будет строить ЖК "Лайф-Ботанический сад 2". Посмотрите эту информацию в ветке про БС.
Касаемо

Как я понимаю над или вблизи Березовой аллеи будет проходить Северно-Восточная хорда

почитайте внимательно всю тему, этот вопрос неоднократно поднимался тут.

[Нешка]

Добрый день! Рассматриваю данный жк для себя. ...

Наверное есть смысл, подождать нового года (скидок ~7-10%) третьей очереди (дешевле на котловане) гринпарка. Месяцок поприсматривайтесь.
По поводу облагораживания ул. Березовая аллея: переодически вдоль Березовой тянут кабели, потом восстанавливают асфальт тротуара и засеивают травой газон между тротуаром и строящимися корпусами. На большее вряд ли можно надеяться. Если начнут строить хорду устроят свинорой на пару лет на интервале от метро до ГП. Пока не будут достроены ГП, БА, Ботлайф и облагорожены территории о приятной прогулке от метро можно забыть.

[Natalyyy]

Добрый день, давно присматриваюсь к этому ЖК. Как вы думаете, если третья очередь будет не мололит, а панель, то насколько будет отличаться цена, или это просто будет в интересах застройщика, а у покупателя будет цена такая же, как и в первых двух корпусах?

[Lisboa]

Natalyyy,

Смотрите профильную ветку ПИКа - я Вам написала ответ, который по формату здесь может быть расценен как оффтоп.
https://domkad.ru/viewtopic.php?p=56790#p56790

[Denis_inside]

Пока не будут достроены ГП, БА, Ботлайф и облагорожены территории о приятной прогулке от метро можно забыть.

Когда все построят, думаю, будет более приятный маршрут параллельно Б.А. с северной стороны.
( ГП<=>БА<=>БС-2<=>мостик через Яузу<=>БС-1<=>метро)

[child]

А старое кирпичное здание с трубой на Олонецкой снесли уже или будут сносить после окончания третьей очереди?

Кто там волновался про трубу?

ФГИК «Размах» произведет редевелопмент бывшей территории ВДНХ
В 2015 году Группа Компаний ПИК получила разрешение на застройку одной из бывших территорий ВДНХ – промзоны «Отрадное» площадью более 34 га. Общая площадь застройки должна составить 650 тыс. кв. м., из которых 500 тыс. кв. м займет жилая застройка, остальные 150 тыс. кв. м будут отданы под объекты социальной инфраструктуры. Территорию бывшей автобазы под застройку подготовит «Размах Москва».
Проект редевелопмента территории бывшей автобазы ВДНХ рассчитан на 4 месяца, в ходе которых будет произведен демонтаж 54 объектов некапитального строительства, включая две дымовые кирпичные трубы высотой 35 и 40 метров. Территория будет подготовлена к дальнейшей комплексной застройке.

Источник


P.S. Редевелопмент идет полным ходом, вчера в 20-00 техника во всю работала на площадке под 3-ю очередь

[Artem]

Меня, если честно, больше пугает коллапс на автомобильных дорогах после всей застройки в этом районе. Сейчас по утрам и по вечерам в часы пик образуются заторы при проезде от ЖК до ВДНХ.
Относительно пешего пути от офиса продаж до метро, бодрым шагом преодолел за 15 минут, для чистоты эксперимента эта процедура была проделана 2 раза. Предполагаю, что путь от/до 6-й, 7-й, 8-й секций 2-го блока будет аналогичным.
Сама дорога - это жесть, грязно, пыльно, шумно... Надеюсь, облагородят рано или поздно )

child, соглашусь с Вами, меньше флуда, больше конкретики.