ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

[User]

Во втором блоке есть лоджии, но на тех балконах наружные блоки удобнее даже, при том что все на стадии стройки заложено (если заложено).
Плюс индивидуальные счетчики тепла и домофоны - звучит неплохо. Надо заехать прихватить себе экземпляр журнала

Рассказываю как в мытищах - хотя тут существует мнение что в мытищах и мо строит не пик а его злобный брат близнец но в любом случае лучше слов говорят поступки

Во всех домах пика в 16 районе мытищ стоят разнообразные поквартирные счетчики тепла и ни в одном из них данные системы не запущены в эксплуатацию и их показания нигде не учитываются и не передаются
схема такая
1. Застройщик делает данную систему как получится и даже не заморачивается не только настроить но даже поинтересоваться работает ли она в принципе (например температурный датчик на батарее у меня небыл не то что подключен к батарее, его просто физически небыло)
2. Пик комфорт как домашняя компания принимающая дома в эксплуатацию принимает данные системы не глядя
3. жильцы требуют оплаты отопления по счетчикам
4. пик-к сообщает что паспортов на систему застройщик не передал и запуск невозможен
5, в течении гарантийного срока пик-к лениво запрашивает /или не запрашивает паспорта
6. проходит гарантия на систему паспортов нет, пик-к говорит паспортов нет гарантии нет - системы нет
7. Профит - всем выставляются счета по домовому счетчику пропорционально монтажу


Видео домофон - по тем же мытищам
ключи получены в 2014 году и только в 2016 пик-к прислал сообщение что - если кто хочет то возможна установки видео трубок в квартирах
2 года

[Нешка]

Рассказываю как ...

Да, есть такое дело. Если поквартирный счетчик и ты платишь только за свою квартиру это идеальный вариант (есть возможность экономии даже, если батареи прикрутить). Но там же еще мопы их тоже раскидывают на всех. и ПИК комфорту проще счетчики не включать и морочить людям голову. У нас на Ярославке например на старте по теплу было 0,43 ГКал в месяц, потом считать стали по другому и стало 1,2 ГКал. В общем смысл в том, что ПИК-строители нормально строят, а зло от УК. Расслабляться им давать нельзя.

[Lumi Siili]

Конкретно в этом ЖК может быть и стоит.
Квартир много, м/м мало, дворы закрыты, возможность уличной парковки ограничена.

Зато планируется парочка многоэтажных отдельностоящих наземных паркингов.

[child]

Зато планируется парочка многоэтажных отдельностоящих наземных паркингов

На схеме всей застройки виден только один. И что то мне подсказывает, что цена паркинга будет не меньше чем на старте продаж в подземных - разберут все под чистую.

[User]

На схеме всей застройки виден только один. И что то мне подсказывает, что цена паркинга будет не меньше чем на старте продаж в подземных - разберут все под чистую.

ну и приоритет постройки у него самый низкий
в тех же мытищах только к 20 году обещают - т.е. в последнюю распоследнюю очередь и то не факт
а строят дома там уже много лет

[Lumi Siili]

На схеме всей застройки виден только один. И что то мне подсказывает, что цена паркинга будет не меньше чем на старте продаж в подземных - разберут все под чистую.

На текущей схеме да, но так до конца и не понятно, что будет возле второго корпуса в результате - нарисованные футбольные поля или еще один паркинг.

Отправлено спустя 6 минут 36 секунд:

ну и приоритет постройки у него самый низкий
в тех же мытищах только к 20 году обещают - т.е. в последнюю распоследнюю очередь и то не факт
а строят дома там уже много лет

Ну а на Варшавке Пик паркинг уже вовсю строит, хотя сама стройка идет всего пару лет. Давайте сравнивать сравнимые вещи

[User]

На текущей схеме да, но так до конца и не понятно, что будет возле второго корпуса в результате - нарисованные футбольные поля или еще один паркинг.

Отправлено спустя 6 минут 36 секунд:

Ну а на Варшавке Пик паркинг уже вовсю строит, хотя сама стройка идет всего пару лет. Давайте сравнивать сравнимые вещи

Ну я и сравниваю
1. на варшавке уже все дома что собирались правктически построили
и паркинг начали в последнюю очередь.
2. в мытищах пока весь 16 район не построят паркинг не начнут
3. ГП пока все что понарисовали в буклетах не построят паркинг тоже не начнут

тенденция вполне линейна и предсказуема

[serij]

Ребятки, а дом полностью будет закрыт этими самыми "рок-панелями"?
Или частично будет а-ля "газобетон-утеплитель-краска"?)

[Нешка]

а дом полностью будет закрыт этими самыми "рок-панелями"? Или частично будет а-ля "газобетон-утеплитель-краска"?)

Вы где нибудь видели краску по утеплителю в Мск? Везде будут фиброцементные панели, ранее выкладывали ссылку на них https://domkad.ru/viewtopic.php?p=46239#p46239 По ссылке много всего интересного в том числе рабочие чертежи как крепить, какие зазоры должны быть и т.д.

[child]

Немножко новостей со стройки.
В данный момент в 3 секции начали вставлять окна. В первой и второй почти все вставили.
Начали делать леса на всех секциях по внешнему периметру. На первой секции продолжают крепить утеплитель. Утеплитель уже
закрепили на всех тех. балконах 1 2 3 секций. Паркинг залили целиком, возвели пристройку, где въезд в паркинг.
Да, возле первой секции начали разбирать кран. И активно готовят площадку под 3 очередь, посносили автосервисы, снесли двух этажное здание.

P.S. Второй блок растет как на дрожжах, уже стали выкладывать пеноблоки на нем;)

[Lisboa]

Child, спасибо! Т.е. 1-3 секцию пол крышу завели полностью, так? Сейчас начинаются фасадные работы. Кто из строителей знает, что сейчас деоают внутри помещений, пока температура позволяет?

[belleo]

Child, спасибо! Т.е. 1-3 секцию пол крышу завели полностью, так? Сейчас начинаются фасадные работы. Кто из строителей знает, что сейчас деоают внутри помещений, пока температура позволяет?

Отопление и теплоснабжение
Вентиляция и кондиционирование, противодымная вентиляция
Система хозяйственно-питьевого водоснабжения и система водоотведения
Силовое электрооборудование и внутреннее электроосвещение
Молниезащита и заземление

[formula]

ребята плиз подскажи недостатки в первую очередь и преимущества газоблоков? Вот стоят же дома по 40-50 лети норм.А что с этими домами что будет через 20-50 лет?)Планирую жить там как минимум лет 15)

[Нешка]

ребята плиз подскажи недостатки в первую очередь и преимущества газоблоков? Вот стоят же дома по 40-50 лети норм.А что с этими домами что будет через 20-50 лет?)Планирую жить там как минимум лет 15)

Такие монолиты должны по 100 лет стоять. Первый капремонт, по идее, лет через 40-50 (замена вент. фасада, утеплителя, внутренней инженерии) На газобетон вообще никакая нагрузка не ложится, всё воспринимает несущий железобетонный каркас. Вы поподробнее скажите что вас в газоблоках пугает?

[mahes]

А старое кирпичное здание с трубой на Олонецкой снесли уже или будут сносить после окончания третьей очереди?