Ипотека: Новости рынка, нюансы

[sergo]

https://rg.ru/2016/09/06/rossijskie-ban ... 5-let.html
Ипотека на 75 лет

[Будулай]

Ипотека на 75 лет

это если ненавидишь своих внуков )) месть так сказать.. интересно, а с какой это стати они должны будут платить ? ведь там кажется отвечать по долгам только на сумму наследства, если оно есть.

[franger]

С 2017 года программа субсидирования ипотеки изменится
Об этом заявил глава Минстроя Михаил Мень.
https://www.bsn.ru/news/mortgage/russia/ ... source=bsn

[Shuran]

Разница между ипотечными ставками на первичном и вторичном рынках упала до рекордных значений и достигла 1,4%, пишет РБК со ссылкой на данные Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

По данным АИЖК, если в начале года усредненная ставка ипотеки на вторичном рынке по всей стране была равна 13,92%, а для жилья в новостройках составляла 11,9%, то к концу июля 2016 года эти значения упали до 13,25% и 11,85% соответственно. Таким образом, разница сократилась с 2,02% до 1,4%.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/110414.html

[Shuran]

Руководитель аналитического центра АИЖК Михаил Гольдберг ожидает снижения ипотечных ставок на вторичном рынке жилья до 12% уже в 2016 году. По его мнению, в 2017 году цены на рынках готовой и строящейся недвижимости постепенно придут к балансу

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/57ea35129a7947fbaf8c64c0

[Shuran]

Райффайзенбанк снизил ставку по программе рефинансирования ипотечных кредитов. Теперь клиенты могут рефинансировать задолженность по ипотечным кредитам, ранее выданным другими банками, по ставке 11,9% (за исключением кредита «на любые цели»), сообщает пресс-служба банка.

Также снижены процентные ставки до 11,9% по программам «Покупка недвижимости на вторичном рынке жилья» (в том числе с использованием средств материнского капитала) и «Приобретение недвижимости под залог квартиры в собственности». Процентная ставка единая на весь срок кредитования для всех клиентов, вне зависимости от размера первоначального взноса и формы подтверждения дохода. Сниженная процентная ставка по трем видам программ будет действовать до 31 декабря 2016 года.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/110667.html

зы халява прям

[Denis_inside]

Райффайзенбанк снизил ставку
зы халява прям

Видимо, идут на опережение...

Хотя...ставка 12.00% действует только для зарплатных/премиальных клиентов и 50 %-ом первоначальном взносе.
Иначе, банальные 13.50% (если не клиент и первоначальный от 15.00%)

[bayad]

12.00% действует только для зарплатных/премиальных клиентов

Не знаю действует ли такая ставка для индивидуального зарплатного клиента Райфа, которым довольно легко стать.

[Shuran]

у него там всего два банка, еще и не внушающих доверия

расскажите, почему банк, выдающий ипортеку ДОЛЖЕН вызывать "доверие", ВОТ ЧТО такого страшного может случицца, если их через неделю лицензии лишат? (долг перейдет в другие руки, измениться условия не могут), оч интересно прям, какая Ваша печаль-то

[maxp]

рынок ипотеки может просесть в 1 кв 17 года

https://www.banki.ru/news/lenta/?id=9270386

правда про господдержку все как то ясно и то не факт что ее вообще отменят, а вот про отложенный спрос 14-15 года я что то сомневаюсь

[Shuran]

Уровень ставок по ипотеке 7-8% — вполне реальный ориентир в перспективе пяти ближайших лет, рассказал в интервью РИА «Новости» старший вице-президент, директор департамента ипотечного кредитования банка Андрей Осипов.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/110748.html

Объем выданной ипотеки в России в 2017 году будет сопоставим с результатами рекордного 2014 года, рассказал в интервью РИА «Новости» старший вице-президент, директор департамента ипотечного кредитования банка «ВТБ 24» Андрей Осипов.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/110753.html

[bayad]

Немного противоречиво:

04 октября 2016 года

Уровень ставок по ипотеке 7-8% — вполне реальный ориентир в перспективе пяти ближайших лет, рассказал в интервью РИА «Новости» старший вице-президент, директор департамента ипотечного кредитования банка Андрей Осипов.

"25 июля 2016 года IRN.RU в гостях у старшего вице-президента, директора департамента ипотечного кредитования банка ВТБ24 Андрея Осипова
... Личное мое мнение следующее: ставок в 12% на покупку квартир в новостройках не будет еще долго. Люди, которые не успеют купить квартиру в новом доме по ставке 12%, естественно, проиграют. В следующем году, в случае завершения действия госпрограммы, ставки по ипотеке на «первичке» совершенно точно вырастут."
https://www.irn.ru/articles/39422.html

[mmk]

Немного противоречиво:

не противоречиво, а с учетом новой информации (относительно ключевой ставки, внешнеэкономической ситуации, роста ввп и т.п.).
вот только насчет того, кто будет под эти 7-8% брать ипотеку в имеющихся макрореалиях - большой вопрос, так что с рекордным объемом спроса на ипотеку они перегнули

[Prodigy]

не противоречиво, а с учетом новой информации (относительно ключевой ставки, внешнеэкономической ситуации, роста ввп и т.п.).
вот только насчет того, кто будет под эти 7-8% брать ипотеку в имеющихся макрореалиях - большой вопрос, так что с рекордным объемом спроса на ипотеку они перегнули

Например те кто откладывал улучшение жилищных условий до видимости стабилизации.
При таких ставках спрос будет межгалактический.

[mmk]

Например те кто откладывал улучшение жилищных условий до видимости стабилизации.
При таких ставках спрос будет межгалактический.

Падение ставок будет заранее и заведомо компенсировано ростом цен в случае видимой стабилизации. Так что межгалактического спроса не случится... сбережения вымоются заблаговременно, те, которые еще не вымылись.