Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение **Shuran** » 19 окт 2016, 20:21

alessio инфа из ЦИКа.

эт которые выборы проводят?

alessio · Сообщение **alessio** » 19 окт 2016, 20:33

Центр ипотечного кредитования

Карапакс

Подписание ДДУ не за горами. Аккредитация в РСХБ еще недели 3 будет тянуться, а в сбере по проверенным данным ее даже не начинали.

Реально ли в нынешних условиях дождаться ипотеки у РСХБ на нормальных условиях? Транскапитал как-то не очень нравится.

Striker · Сообщение **Striker** » 20 окт 2016, 13:07

Карапакс, А чем может не нравится банк дающий ипотеку?

Карапакс

Тем, что чтобы получить 11.9 % типа с господдержкой, надо доплатить прямо сейчас 1 %, если нет - ставка 14.5%. В РСХБ, где уже одобрили заявку, дают 11.3% просто так. И ЖК строят на их деньги.

Сообщение **Shuran** » 20 окт 2016, 13:34

Карапакс И ЖК строят на их деньги.

это не имеет значения для Вас, как заемщика, Вы ж бапки берете, а не кладете... другое дело, ставка, берите там, где дешевле, ессно

wave · Сообщение **wave** » 20 окт 2016, 13:39

КарапаксТем, что чтобы получить 11.9 % типа с господдержкой, надо доплатить прямо сейчас 1 %, если нет - ставка 14.5%. В РСХБ, где уже одобрили заявку, дают 11.3% просто так. И ЖК строят на их деньги.

в транскапиталбанке надо доплатить 1.5% и получишь ставку 11.99%. Они изменили условия недавно.
РСХБ пока не дает ипотеку на ЖК Праймтайм, как понял про него речь.

Карапакс

waveв транскапиталбанке надо доплатить 1.5% и получишь ставку 11.99%. Они изменили условия недавно.
РСХБ пока не дает ипотеку на ЖК Праймтайм, как понял про него речь.

Да, про него. Еще хуже...

Отправлено спустя 10 минут 21 секунду:

Shuran берите там, где дешевле, ессно

Не могу! ЖК аккредитован пока только в двух банках. Условия в ВТБ совсем не нра, в Транскапитале средне. РСХБ нравится всем, но так аккредитация будет только недели через 3, а ДДУ надо подписывать до 1 ноября.
Вопрос: как потянуть время, чтобы не упустить желанную квартиру по гуманным ценам и взять ипотеку именно у РСХБ?

Сообщение **Shuran** » 20 окт 2016, 13:56

Карапакс Вопрос: как потянуть время, чтобы не упустить желанную квартиру по гуманным ценам и взять ипотеку именно у РСХБ?

тереть с манагерами, объясняя ситуацию (это ж не Ваши косяк - долгая аккредитация), коли рсхб там "свой", имхо могут потянуть время. если откажут - тада придется либо брать там, где дают щас, либо отказываться - не вижу альтернатив еще

Карапакс

Shuranтереть с манагерами, объясняя ситуацию, коли рсхб там "свой", имхо могут потянуть время

На это вся надежда! Но они прикрываются желаниями застройщика, а застрой уже показал себя "во всей красе" на предстарте.

wave · Сообщение **wave** » 20 окт 2016, 14:03

КарапаксДа, про него. Еще хуже...

Отправлено спустя 10 минут 21 секунду:

Не могу! ЖК аккредитован пока только в двух банках. Условия в ВТБ совсем не нра, в Транскапитале средне. РСХБ нравится всем, но так аккредитация будет только недели через 3, а ДДУ надо подписывать до 1 ноября.
Вопрос: как потянуть время, чтобы не упустить желанную квартиру по гуманным ценам и взять ипотеку именно у РСХБ?

Там где 3 недели , там и 5. Это очень неопределенно. Вообще странно, конечно, что они так тянут с аккредитацией "своего" застройщика. Берите в Транскапиталбанке, лучше не рисковать. То повышение цены, которое произошло с начала продажи "компенсирует" вам переплату за ипотеку на ближайшие несколько лет. Да, в РСХБ переплата чуть меньше, было бы приятно.

Будулай

Карапакс, а не рассматривали вариант рефинансирования ипотеки в рсхб ?

Карапакс

БудулайКарапакс, а не рассматривали вариант рефинансирования ипотеки в рсхб ?

То есть взять деньги у Транскапитала под неважно какой процент, а через месяц рефинансироваться в РСХБ?

Будулай

Карапакс, ну не через месяц.. а как получится. узнайте саму возможность такого перехода (особенно под какой %). например, ВТБ24 точно забирает со старыми долгами.
https://www.vtb24.ru/mortgage/refinancing/#!

Карапакс

БудулайКарапакс, ну не через месяц.. а как получится. узнайте саму возможность такого перехода (особенно под какой %). например, ВТБ24 точно забирает со старыми долгами.
https://www.vtb24.ru/mortgage/refinancing/#!

Поспрашиваю. Всем спасибо за советы!