ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

[konst]

У вас же уже есть правильный "добрый друг".
Вдруг он захочет вам и двушку на ключах продать, в которую сейчас всех водят на экскурсии.
А сам - в 3 квартал. )
Вот машиноместо не обещаю )))

[Katherinek]

У вас же уже есть правильный "добрый друг".
Вдруг он захочет вам и двушку на ключах продать, в которую сейчас всех водят на экскурсии.
А сам - в 3 квартал. )
Вот машиноместо не обещаю )))

А вот это, кстати, шикарная идея) Машиноместо нам там как раз не нужно) Я запомню))))

[n1ckel]

Судя по прайсу из всех квартир, что были в продаже по 2 корпусам, осталось 396 квартир - их них 40 ус. бронь. Очень неплохие результаты.
Правда, судя по броням, основная активность идет во 2 корпусе, в 1 она стремится к нулю (видимо из за того, что по самым высоким ценам осталось то, что осталось...).

Сейчас получается в продаже (прайс-листе) чуть больше 20% от всего комплекса, но они ведь не последние? Какие-то секции в продажу пока не выводились. По-моему это 6,9,11,12,15 секции 2-го квартала, дополнительно около 320 квартир. То есть получается продано уже (744+1032-396-320=1060) Тогда оба корпуса распроданы приблизительно на 60%. Наверное неплохо, но может кто более в теме поправит.

[Sanchess]

Подскажите, а почем трешки были на старте в 2015-м? В теме стартовые цены не нашел..

[n1ckel]

Подскажите, а почем трешки были на старте в 2015-м? В теме стартовые цены не нашел..

Емнип выходило около 12,4-13,3 от площади и этажа.

[konst]

Цитата:
примерно 12550 -3% скидка, итого 12200, но +1% за оформление

[evgmel]

стартовые цены ZAV публиковал https://yadi.sk/d/dD5MSeQNsLagz

[dizzy]

Ничего себе без изменений, некоторые 3к +800-900. А так - все логично повысили как и ожидали..

Ага, я тоже в шоке - практически млн. это "без изменений". Ну в принципе достаток у людей очень разный, для кого-то и правда ничего не поменялось, а кто-то покупку отложит на неопределенный срок

[Против ветра]

почем трешки были на старте в 2015-м

с учетом рассрочки при броне в начале 15, и оплаты летом (июль-август) 2015 года, цена на 3ки 90,4м получалась в районе 12 млн с маленькими копейками)) при всех комиссиях

я тоже в шоке - практически млн. это "без изменений"

все привыкли что ценник после резкого старта еле рос, вот и неожиданное повышение, ценник адекватный

[Против ветра]

https://tushino2018.ru/project/#!c=5

выкладывали лучше бы отчет, как эталон по ЗЗ например, а так непонятно в каком объеме проложены трубы отопления/электрики, стояки г/х воды и т.д. - 1этаж/стояк/секция/квартира??

Отправлено спустя 6 минут 5 секунд:

Я примерное так и предполагал, что тормазнуться они на отделке, переключат рабочих на монолит. Там деньги. Да и с инженерными сетями не ахти как. Всё разрыто, не состыковано. А без сетей нет вертикалки. Нет тепла в зиму, нет работ по отделке. Так что мечты о досрочной сдаче, останутся мечтами.

вот только не пойму в чем глубинная проблема с фасадом может быть? материалов нет? они сверх дефицитные? денег нет, да вроде продажи нормальные на 5 с минусом)) слишком сложный фасад? турецкие узбеки не справятся? платите бабки и все смонтируют, хоть панели, хоть штукатурку, хоть лепнину, чего там сложного?
или действуют по поговорке: хорошая подготовка - половина успеха))?
да и по старому "неактуальному" графику сроки по фасадам август 16 - февраль 17, отстают уже на 1,5 месяца

[Strannik]

как вариант - задумались о многочисленных вопросах по поводу неоткрывающегося остекления лоджий, балконов - прорабатывают другие варианты?

[SkyDiver]

по старому "неактуальному" графику сроки по фасадам август 16 - февраль 17, отстают уже на 1,5 месяца

Ну если считать подготовительные работы в виде крепежей фасада, то в августе и начали как раз )

[n1ckel]

вот только не пойму в чем глубинная проблема с фасадом может быть? материалов нет? они сверх дефицитные? денег нет, да вроде продажи нормальные на 5 с минусом)) слишком сложный фасад?

По-моему проблема с медленным темпом остекления. Фасад ведь делается только после него.

[SoRaTnick]

как вариант - задумались о многочисленных вопросах по поводу неоткрывающегося остекления лоджий, балконов - прорабатывают другие варианты?

такой вариант из теории заговора или влажных фантазий, сорри за каламбур
из практики же - застройщик строил и будет строить согласно проектной документации, прошедшей экспертизу и т.д.

[Будулай]

проблема с окнами есть. но тут дилемма - или получаем полуколхозный облик дома со створками во все стороны и т.д. или модный современный фасад с красивым остеклением. думаю в этом загвоздка у застройщика )