Перспективные проекты в Москве и Подмосковье (жилье)

[mr.KP]

В теме обсуждаются перспективные жилые проекты, если у застройщика еще нет своей темы или он пока неизвестен, если тема застройщика есть - то постим туда
раздел с темами застройщиков zastrojshchiki-moskovskogo-regiona-f31/
элитка только там ehlitka-moskovskih-novostroek-v-t-ch-apartamenty-t627
апарты voprosy-po-povodu-investicij-v-apartamenty-t26
коммерция kommercheskaya-nedvizhimost-ofisy-torgovlya-sklady-t117

[Дубровский]

Казенное предприятие Москвы «Управление гражданского строительства» объявило конкурс на возведение жилой застройки в районе Филевского парка, максимальная цена контракта – 11,8 млрд руб., сообщает РИА «Новости» со ссылкой на заявку, размещенную на портале госзакупок.

Условия госзакупки предусматривают строительство жилых домов со встроенно-пристроенным детским садом на 300 мест, инженерными сетями, благоустройством и инженерной подготовкой территории вдоль берега реки Москвы, Филевского бульвара и проектируемого проезда № 2017.

Уточняется, что предельная высота зданий – 100 м, общая площадь квартир – 133,7 тыс. кв. м, площадь встроенно-пристроенного детского сада – 6 тыс. кв. м.

В настоящее время на данном участке площадью 5,85 га расположены три нежилых кирпичных здания, а также другие сооружения с неоформленными правами собственности и значительный объем мусора и грунта.

Имя подрядчика станет известно 2 сентября.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/109621.html
зы на продажу или для муниципалов - не знаю

[Shuran]

Власти Москвы утвердили проект планировки территории в районе Хорошево-Мневники, сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на соответствующий документ.

Рассматриваемая территория площадью 17,2 га ограничена улицами Берзарина, Генерала Глаголева, Паршина и Живописной. Здесь планируется построить жилой комплекс с пристроенным детским садом на 150 мест и парковкой на 910 машин. Также возведут физкультурно-оздоровительный комплекс на территории строительного колледжа №46, здание Хорошевского районного суда, отделение полиции и жилой дом с подземным паркингом на 182 автомобиля. Кроме того, на территории гимназии №1517 построят блок начальных классов на 330 детей.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/109615.html

[САЛОМЕЯ]

Власти планируют построить жилье на месте Черкизовского рынка
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/70676
"В настоящее время разрабатывается проект планировки территории бывшего Черкизовского рынка. Есть разные предложения, однако более логичным было бы разместить здесь крупный спортивный кластер", — сказал М.Хуснуллин.
При этом он не исключил, что на этой площадке может появиться и небольшой объем жилья.

[riima]

Жилой квартал планируется построить на территории промзоны «Братцево» на севере Москвы, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на руководителя департамента градостроительной политики Москвы Сергея Левкина.

«На территории промзоны «Братцево» на севере города планируется создать новый полноценный жилой квартал со всей необходимой социальной инфраструктурой», — сказал Левкин.

По его словам, здесь планируется построить детский сад на 285 мест, школы на 650 мест, поликлинику и женскую консультацию, крупный медицинский центр, жилой комплекс, а также объекты общественного назначения. Проект планировки территории промзоны уже утвержден, еще одной площадке проект планируется утвердить до середины следующего года.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/109716.html

[Shuran]

Жилой дом на 137 квартир построят на ул. Академика Ильюшина в районе Аэропорт на севере Москвы, сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на пресс-службу Москомэкспертизы.

«Москомэкспертиза сообщает о согласовании проектной документации для объекта капитального строительства: «Жилой дом» по адресу: Москва, ул. Академика Ильюшина, д. 12. Проектной документацией предусмотрено строительство 11-этажного жилого дома. В трех секциях здания расположится 137 квартир, из них 61 однокомнатных, 46 двухкомнатных и 30 трехкомнатных», - говорится в сообщении.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/109748.html
зы чота бюджетное, госэкспертиза

[Барыга]

На территории бывшего лакокрасочного предприятия НПФ «Спектр ЛК» в центре Москвы построят жилой микрорайон, сообщает пресс-служба столичного департамента градостроительной политики.

Проектом планировки территории квартала 787 Пресненского района (ЦАО) предусмотрено строительство двух жилых домов с подземными гаражами (735 машино-мест), первыми нежилыми этажами и встроенными ДОУ суммарной емкостью 82 места. Дополнительно на прилегающей территории запланировано строительство блока начальных классов на 200 мест на территории средней образовательной школы №2030.

Площадь территории превышает 9 га и граничит с севера со Звенигородским шоссе, востока - улицей 1905 года, запада – 2-й Звенигородской улицей, юга - улицей Костикова.

Новое строительство будет осуществляться инвестором на территории бывшего лакокрасочного предприятия ОАО НПФ «Спектр ЛК», на месте демонтированных зданий складского и производственного назначения объемом 6,7 тыс. кв. м. Также предусмотрена реконструкция сохраняемой застройки около 30 тыс. кв. м с образованием здесь инновационного центра и офисного кластера.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/109815.html
зы яндекс нарыл статью от 2007г, тогда участок был у Гуты https://www.kommersant.ru/doc/830706

[Нешка]

На территории «Завода железобетонных изделий (ЖБИ) №23» планируется возвести жилой комплекс со школой и детским садом, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на руководителя департамента градостроительной политики Москвы Сергея Левкина.

Территория завода располагается в квартале 18Б района Аэропорт на севере города.

«Территория «Завода железобетонных изделий № 23» будет реконструирована. Здесь появится многоэтажный жилой комплекс со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой более чем на 2 тыс. машино-мест», — сказал Левкин.

Он отметил, что также на территории предприятия планируется построить детский сад на 150 мест и школу на 550 мест. Во встроенных нежилых помещениях жилого комплекса будут размещены коммерческие площади, которые позволят создать новые рабочие места. Всего на территории бывшего завода, благодаря реновации, появится порядка 1,2 тыс. новых рабочих мест.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/109813.html

[autoauto]

На территории бывшего лакокрасочного предприятия НПФ «Спектр ЛК» в центре Москвы построят жилой микрорайон, сообщает пресс-служба столичного департамента градостроительной политики.

добавлю
22.08.2016: согласно подписанному на днях мэром Москвы С.Собяниным постановлению, проектом планировки территории квартала 787 Пресненского района предусмотрено строительство двух жилых домов с подземными гаражами (735 м/мест), первыми нежилыми этажами и встроенными ДОУ суммарной емкостью 82 места. https://dgp.mos.ru/presscenter/news/detail/3585550.html

27.08.2015: ГЗК одобрила проект планировки территории квартала № 787 Пресненского района (ЦАО), ограниченной 2-й Звенигородской ул., Звенигородским шоссе, ул. 1905 года, ул. Костикова, для выставления проекта на публичные слушания https://invest.mos.ru/presscenter/news/d ... 05919.html

24.09.2014: ГЗК согласилась с разработкой проекта планировки территории по адресу: 2-я Звенигородская ул., вл. 12 (ЦАО) за счет средств инвестора НПФ «Спектр-ЛК» https://invest.mos.ru/presscenter/news/d ... 03487.html

тянут давно что-то с этим жк, да и мутновато: что-то дочки ОАО «Научно-производственная фирма «Спектр-Лакокраска» (НПФ «Спектр-ЛК») вроде как банкротят https://sudact.ru/arbitral/doc/i8uw0HnSiQZQ/ https://bankrot.fedresurs.ru/Organizati ... DCE00B0500 https://sudact.ru/arbitral/doc/IN4OnG69YHWj/

[Shuran]

Жилой район появится на месте депрессивной промзоны в Котельниках

Многофункциональный комплекс «Новые Котельники» планируется возвести на месте закрытого песчаного карьера. На территории 25 га появится бизнес-парк, школа, несколько детских садов, медицинский центр, а также спортивно-рекреационная зона с пляжем, сообщает пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.

Градостроительный совет Московской области уже одобрил проект планировки территории для строительства в городском округе Котельники МФК «Новые Котельники».

ООО «Котельники» планирует пустить под редевелопмент территорию бывшего песчаного карьера Люберецкого комбината строительных материалов и конструкций (ЛКСМиК). Осваиваемая площадка находится в 1,5 км от МКАД и ограничена Северным проездом, Угрешской улицей, Томилинским лесничеством и промзоной микрорайона «Силикат». На 25 га планируется возвести 320 тыс. кв. м жилья, 220 тыс. кв. м объектов социальной и деловой инфраструктуры, пожарное депо, паркинг на 6 тыс. машино-мест и спортивно-рекреационную зону с пляжем.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/109782.html

[riima]

Жилой комплекс с торговыми помещениями и подземным паркингом на 300 машино-мест общей площадью около 70 тыс. кв. м планируется построить в составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Фонвизинская», передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на заместителя генерального директора по девелопменту АО «Мосинжпроект», генерального директора «УЭЗ» Альберта Суниева.

Кроме этого, в составе ТПУ появится многоуровневый паркинг на 420 машино=мест для жителей района.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/109865.html

[Shuran]

ВТБ сохранит за собой почти 180 га земли на территории Московского конного завода № 1 в районе села Успенского в Одинцовском районе, пишут «Ведомости» со ссылкой на одного из партнеров группы. Здесь группа планирует возвести малоэтажное жилье со спортивной и социальной инфраструктурой.

Напомним, ранее межрайонная природоохранная прокуратура обратилась в Кунцевский районный суд, требуя признать, что у закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Экселэнд» (находится под управлением «ВТБ капитал управление активами») отсутствуют права собственности на три участка на Рублево-Успенском шоссе, так как нарушается природоохранное законодательство: участки примыкают к береговой полосе Москвы-реки. Летом прошлого года суд вынес решение в пользу прокуратуры по двум участкам общей площадью 177,7 га. Удовлетворен ли другой иск по участку на 103 га, изданию выяснить не удалось.

Но новое судебное решение сохраняет за ВТБ права собственности на земельные участки площадью 177,7 га, рассказал изданию представитель группы: ВТБ добился этого, отмежевав береговую линию, признанную природоохранной зоной. Ранее природоохранная прокуратура сообщала, что береговая полоса этих участков занимает 9,4 га.

До конца года ВТБ обязуется провести межевание и другого земельного участка на 103 га, чтобы отделить береговую полосу и затем передать ее территориальному управлению Росимущества по Москве, добавляет представитель группы.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/109864.html

первоисточник https://www.vedomosti.ru/realty/articles ... -pugachevu

[nebo_113]

нарыл новый проект Отрадное Сити на Алтуфьевском ш, вл. 27 от St Michael (который Зорге 9), на сайте застроя инфы нет
https://realty.yandex.ru/newbuilding/24 ... ewbuilding
фск лидер грит, что аж на 200тыщ м. в первом ответе https://www.irn.ru/conf/95/ (там большая промка), но застрой с претензий, инвест вряд ли

[aryndin99]

нарыл новый проект Отрадное Сити на Алтуфьевском ш, вл. 27 от St Michael (который Зорге 9), на сайте застрой инфы нет
https://realty.yandex.ru/newbuilding/24 ... ewbuilding
фск лидер грит, что аж на 200тыщ м. в первом ответе https://www.irn.ru/conf/95/ (там больгая промка), но застрой с претензий, инвест вряд ли

Там рядышком МСЗ довольно серьезный
https://bit.ly/2bFI37H

Update: хотя внизу пишут, что закрыли

[Lumi Siili]

Update: хотя внизу пишут, что закрыли

Там пишут, что вместо него теперь мусороперерабатывающий завод и ссылка на петицию, где жалуются, что он какие-то нормы нарушает. Я так и не поняла, перерабатывающий - это меньшее зло, чем сжигающий? Или те же яйца только сбоку?

[aryndin99]

Там пишут, что вместо него теперь мусороперерабатывающий завод и ссылка на петицию, где жалуются, что он какие-то нормы нарушает. Я так и не поняла, перерабатывающий - это меньшее зло, чем сжигающий? Или те же яйца только сбоку?

Он сильно дальше.