Аукционы Управления гражданского строительства города Москвы

[Forumchanka]

скупой платит дважды(с)

Может тогда совсем не платит? На 99% уверенна, что кв 54, 52 и пр.по которым сейчас идут торги, будут аннулированы из-за отказа первых участников. А поведение торгующихся очень похоже на разгоняющих. Получается изначально цены были выставлены для привлечения интереса? А разойдутся только номиналы и около того более близкие к рыночной цене.

[rost2000]

А куда пропали из процедур квартиры 20 и 23 и некоторые другие в корп 108 по Зеленограду? Эти объекты отличились сильной раскруткой цены, особенно кв 23, по-моему на 2-3 млн поднялись, а сейчас этой процедуры нет, даже в архиве. Получается, что торги аннулированы из-за отказа первых трёх участников?

Никуда они не пропали. Вообще все 142 квартиры со своими процедурами на месте. Из 142 квартир на сегодня физически выкуплено уже 104 (переносятся в архив), и каждый день к числу выкупленных прибавляется примерно по 10 квартир. Понятно, что более поздние аукционы, на которых всего было 13 квартир, будут куплены немного позже.

[arbatov]

Может тогда совсем не платит? На 99% уверенна, что кв 54, 52 и пр.по которым сейчас идут торги, будут аннулированы из-за отказа первых участников. А поведение торгующихся очень похоже на разгоняющих.

можно уже и тормозить или какой им смыл дальше гнать ?

[Forumchanka]

можно уже и тормозить или какой им смыл дальше гнать ?

Видимо, смысл есть. Или продать сильно дорого, или оставить при себе, пока что. Наблюдала, что идет не разгон кого-либо, а именно разгон цены, с самого начала торгов.

Отправлено спустя 2 минуты 19 секунд:

Никуда они не пропали. Вообще все 142 квартиры со своими процедурами на месте. Из 142 квартир на сегодня физически выкуплено уже 104 (переносятся в архив), и каждый день к числу выкупленных прибавляется примерно по 10 квартир. Понятно, что более поздние аукционы, на которых всего было 13 квартир, будут куплены немного позже.

Подскажите, пожалуйста, где вы видите 23 и 20 квартиры? Ни в актуальных, ни в архиве найти не могу.

Отправлено спустя 9 минут 15 секунд:
К разделу юмор?!
Мое сообщение о 54, 52 квартире написано в 13.16,
По 54 квартире крайняя ставка в 13.17 на данный момент,
По 52 квартире с 13.16 до 13.38 ставок тоже не было. (Если не ошиблась при просмотре, самый большой перерыв за время торгов)

Сидели форум читали?

[rost2000]

Подскажите, пожалуйста, где вы видите 23 и 20 квартиры? Ни в актуальных, ни в архиве найти не могу.

Если выставить в расширенном фильтре актуальных процедур поиск по словам "Зеленоград 108", то вываливаются все 142 процедуры. Если искать искать по "Зеленоград 108 20" и "Зеленоград 108 23", то вываливаются именно данные квартиры. Статус по обоим - "заключение договора". Просто у Вас, наверное, какое-то еще ограничение в фильтре стоит, которое эти квартиры отсеивает (например, по дате).

[PavelOne]

Видимо, смысл есть. Или продать сильно дорого, или оставить при себе, пока что. Наблюдала, что идет не разгон кого-либо, а именно разгон цены, с самого начала торгов.
.

Попахивает мошенничеством. Если мосреал такие схемы мутит, с подсадными разгонщиками можно и за яйца подвесить. И проверить можно просто - если по разогнаным объектам в итоге договор не подписан и таких много - можно и проверочку прокурорскую замутить. Чтобы не баловались особо.

[demon3]

К разделу юмор?!
Мое сообщение о 54, 52 квартире написано в 13.16,
По 54 квартире крайняя ставка в 13.17 на данный момент,
По 52 квартире с 13.16 до 13.38 ставок тоже не было. (Если не ошиблась при просмотре, самый большой перерыв за время торгов)

Сидели форум читали?

В Мосреалстрое просто в это время обеденный перерыв

[mr.KP]

Попахивает мошенничеством.

ну каким мошенничеством, если середина уходит почти по номиналу, скорее, упоротые просто в азарте "ни себе, ни людям" играюцца

[rost2000]

Попахивает мошенничеством. Если мосреал такие схемы мутит, с подсадными разгонщиками можно и за яйца подвесить. И проверить можно просто - если по разогнаным объектам в итоге договор не подписан и таких много - можно и проверочку прокурорскую замутить. Чтобы не баловались особо.

Честно говоря, я думаю сценарий раскрутки гораздо проще. Вот, люди вовлеклись в торги, определилил для себя хороший потолок. Решили, что потолок их точно выше, чем у других. В процессе торгов очень удивились, что у кого-то этот потолок еще выше. Провели в торгах сутки-двое, все испереживались. В конце концов от досады и расстройства решили, что будут тупо жать кнопку на повышение, чтобы понять, что там на другом конце за другой такой безумный покупатель, который лишил их квартиры. Да, смирились, что это знание им обойдется в 100 000 руб. На относительно больших деньгах (в районе 15 млн.) эти 100 тыс. уже не так бросаются в глаза - это всего 0,67%. Просто потом мысленно приплюсуют к другой своей покупке. А эти 100 000 также можно считать и платой за обучение. ТАкая, думаю, простая житейская логика и никаких заговоров. Заговор должен быть ровный, а не выборочный. На ровном месте он был бы менее заметен. Заговорщик же не хочет быть легко пойман.

[Forumchanka]

Если выставить в расширенном фильтре актуальных процедур поиск по словам "Зеленоград 108", то вываливаются все 142 процедуры. Если искать искать по "Зеленоград 108 20" и "Зеленоград 108 23", то вываливаются именно данные квартиры. Статус по обоим - "заключение договора". Просто у Вас, наверное, какое-то еще ограничение в фильтре стоит, которое эти квартиры отсеивает (например, по дате).

Фильтры вроде не ставила, сейчас действительно все вываливается. Почему смотрела эти квартиры, до этого в допущенных к заключению договора был список из 7-8 человек, где хорошо было видно, кто на чём остановился. Сейчас больше трех в этом списке нет. Может действительно правила изменили, что после трех отказов аннулируется все. И соответственно, допуск к заключению договора не более трех.

Отправлено спустя 5 минут 12 секунд:

Честно говоря, я думаю сценарий раскрутки гораздо проще. Вот, люди вовлеклись в торги, определилил для себя хороший потолок. Решили, что потолок их точно выше, чем у других. В процессе торгов очень удивились, что у кого-то этот потолок еще выше. Провели в торгах сутки-двое, все испереживались. В конце концов от досады и расстройства решили, что будут тупо жать кнопку на повышение, чтобы понять, что там на другом конце за другой такой безумный покупатель, который лишил их квартиры. Да, смирились, что это знание им обойдется в 100 000 руб. На относительно больших деньгах (в районе 15 млн.) эти 100 тыс. уже не так бросаются в глаза - это всего 0,67%. Просто потом мысленно приплюсуют к другой своей покупке. А эти 100 000 также можно считать и платой за обучение. ТАкая, думаю, простая житейская логика и никаких заговоров. Заговор должен быть ровный, а не выборочный. На ровном месте он был бы менее заметен. Заговорщик же не хочет быть легко пойман.

Не сходится. Если посмотреть процесс торгов, то эти азартные игроки в процессе азарта ходили пить чай, потом приходили и опять в порыве азарте бились. Все таки психология азарта немного другая. И очень заметно, что работает команда из 5-6 участников

[M.C]

тем временем еще одно рассмотрение появилось по пресне и там как впринципе и ожидалось на двушки тоже нету ажиотажа, по трешкам тоже не прям много участников

16 двушек в 3 корп по номиналу (снова достаточно оптовиков)
3 отменены/архив за неимением реально желающих купить
11 двушек и 20 трешек торги

кол-во участников:

по двушкам:
2 уч - 4 шт
3 уч - 5 шт
4 уч - 1 шт
6 уч - 1 шт

по трешкам:
2 уч - 4 шт
3 уч - 6 шт
4 уч - 3 шт
5 уч - 2 шт
6 уч - 2 шт
7 уч - 1 шт
8 уч - 1 шт
10 уч - 1 шт

p.s. а вообще 70! квартир в пресне по номиналу ушло на сегодняшний момент

Поздравляю с приобретением по номиналу везунчиков! А я один из 6ти участников в 2ке

[Forumchanka]

По 54 кв торги завершились, последняя ставка в 13.17. странное совпадение. Теперь, чтобы не было шумихи, придется выкупать

[arbatov]

по 52 квартире после разгона цены 3-мя участниками почти на 30%, вдруг появляется 4-ый который ставит начальную цену и тишина - ставок больше никто не делает - посмотрим если на этом торги закончатся
Хотя в правилах только 3 участника могут заключить договор, часто больше участников допущены к заключению договора, например COM24051600063

кто в курсе ?

[demon3]

По 54 кв торги завершились, последняя ставка в 13.17. странное совпадение. Теперь, чтобы не было шумихи, придется выкупать

Похоже, что выкупят. Один и тот же победитель и по 54 кв. и по 53 кв. (это та квартира, которая в первом пуле также показала максимальный рост цены).
Похоже здесь было желание купить именно эти квартиры.

[rost2000]

Фильтры вроде не ставила, сейчас действительно все вываливается. Почему смотрела эти квартиры, до этого в допущенных к заключению договора был список из 7-8 человек, где хорошо было видно, кто на чём остановился. Сейчас больше трех в этом списке нет. Может действительно правила изменили, что после трех отказов аннулируется все. И соответственно, допуск к заключению договора не более трех.

Отправлено спустя 5 минут 12 секунд:


Не сходится. Если посмотреть процесс торгов, то эти азартные игроки в процессе азарта ходили пить чай, потом приходили и опять в порыве азарте бились. Все таки психология азарта немного другая. И очень заметно, что работает команда из 5-6 участников

По всем торгам информация была и есть на месте. По 23-й торговались двое (это видно в протоколе хода торгов) - они и указаны в разделе "договоры". По 20-й торговались 7 - они все 7 также указаны в разделе "договоры". Ничего не поменялось совсем.