Перспективные проекты в Москве и Подмосковье (жилье)

[mr.KP]

В теме обсуждаются перспективные жилые проекты, если у застройщика еще нет своей темы или он пока неизвестен, если тема застройщика есть - то постим туда
раздел с темами застройщиков zastrojshchiki-moskovskogo-regiona-f31/
элитка только там ehlitka-moskovskih-novostroek-v-t-ch-apartamenty-t627
апарты voprosy-po-povodu-investicij-v-apartamenty-t26
коммерция kommercheskaya-nedvizhimost-ofisy-torgovlya-sklady-t117

[Против ветра]

Заречная, 4Б, прям рядом с филиградом, ближе к Шелепихинскому мосту

[riima]

Отложенный спрос на новостройки и развитие метро завлекают девелоперов в непопулярные районы

Можайский и Дмитровский с Дегунино – новые точки роста на карте новостроек

Застройщики начинают активно осваивать московские районы, ранее не вызывавшие у них особого интереса. В Можайском районе, где много лет почти ничего не строилось, недавно были открыты продажи в двух проектах, еще четыре могут выйти на рынок в обозримом будущем. В районах Дмитровский и Дегунино недавно стартовали три проекта и ожидается еще один. Девелоперов толкают в ранее непопулярные локации развитие метро и отложенный спрос на новое недорогое качественное жилье, говорит руководитель компании «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/108187.html

[mr_myxin]

"Инград" построит на северо-западе Москвы 100,5 тыс кв м жилья бизнес-класса

Подконтрольная основному владельцу Московского кредитного банка Роману Авдееву девелоперская компания "Инград" построит на северо-западе Москвы 100,5 тысячи квадратных метров жилья бизнес-класса, пишет в пятницу газета "Коммерсант".

"Для этого компания выкупила 3 гектарах на территории булочно-кондитерского комбината "Серебряный бор", возможно, у группы "Гута" Юрия Гущина. Проект может обойтись "Инграду" более чем в 140 миллионов долларов", — говорится в статье.

Комбинат "Серебряный бор" находится на балансе компании "Объединенные кондитеры", 100% которой летом 2014 года консолидировала группа "Гута" Юрия Гущина. В ноябре того же года Москомстройинвест одобрил проект планировки территории этого комбината в 10,78 гектара. Тогда предполагалось, что после сноса и редевелопмента существующей здесь недвижимости на месте комбината появятся 123,6 тысячи квадратных метров недвижимости, из которых 90,4 тысячи квадратных метров займет жилой комплекс с садом и паркингом, 17,4 тысячи квадратных метров — гостиница, а оставшиеся площади будут приходиться на здание Хорошевского суда и УВД Северо-Западного округа, напоминает издание.

https://riarealty.ru/news_house/20160610/407551037.html

[Sanchess]

Есть какая-нибудь инфа когда выходит ориентировочно Саларьево-Парк?

[Shuran]

В подмосковной Балашихе, несмотря на введенный в феврале мораторий на новое строительство, появится еще один крупный жилой комплекс площадью 565 тыс. кв. м. На участке свыше 60 га рядом с Щелковским шоссе планируется возвести несколько многоквартирных домов экономкласса от 9 до 17 этажей. Проект нового жилого комплекса прошел слушания, сейчас архитекторы приступают к планировке территории, говорится в совместном пресс-релизе девелоперской группы «Гранель» и проектного бюро Gravion Project.

Рядом согласно концепции проекта появятся 8 детских садов, 2 школы, 2 поликлиники, 2 физкультурно-оздоровительных комплекса, кинотеатр, дома детского творчества, офисы, многоуровневые парковки. На первых этажах жилых домов расположатся магазины и другие предприятия сферы услуг, говорится в пресс-релизе.
https://realty.rbc.ru/articles/15/06/201 ... 5143.shtml

[Arty]

в районе Аэропорт началась подготовка к строительству жилого дома. Какие-то очень уж сжатые сроки указаны.

13406783_1025180184237560_6083447364117344566_n.jpg (190.51 КБ) 2420 просмотров

[Ruslan]

Турки и на гос.заказ пробились;)

[Striker]

«Химки групп» Алишера Усманова построит жилой район в Одинцове

Проект на 400 000 кв. м пока самый крупный в портфеле компании
Девелопер «Химки групп» планирует построить крупный жилой комплекс в подмосковной деревне Измалково (входит в городское поселение Одинцово) на Минском шоссе, следует из презентации компании (есть в распоряжении «Ведомостей»).

Общая площадь проекта составит 394 000 кв. м, из них 216 000 кв. м – жилье, а остальное – объекты инфраструктуры (школа, детские сады, поликлиника и т. д.), говорится в презентации. Начало строительства намечено на II квартал 2017 г. А сдать комплекс в эксплуатацию планируется к 2022 г.
https://www.vedomosti.ru/realty/articles ... -odintsove
зы напротив Одинцовского парка

[Будулай]

11 ноября 2015 г. в 10.00 в Москомархитектуре состоится заседание Архитектурного совета города Москвы. Будет рассмотрен проект жилого комплекса на Барвихинской улице

Компания «Элит-строй» планирует возвести на Барвихинской улице, 6 — 22-этажный дом, площадью порядка 30 тыс. кв.м со школой и детским садом. Несмотря на наличие социальной составляющей, парковки и нескольких фасадных решений, Архсовет в третий раз отклонил предложенные варианты застройки участка.
«Мы рекомендовали застройщику провести конкурс. Но это именно рекомендация, мы можем только надеяться, что девелопер прислушается к ней», — рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, отметив, что проект до сих пор не доработан должным образом, площадка «находится в подвешенном состоянии» уже много лет, а местные жители категорически отвергают все предложенные застройщиком варианты.
https://archsovet.msk.ru/article/archcou ... skoy-ulice

[Shuran]

Новый микрорайон на 2,3 тыс. жителей построят на месте Автокомбината № 3 в Тимирязевском районе на севере Москвы, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 29 июня 2016 года одобрила проект планировки территории, расположенной в Тимирязевском районе города (САО).

Рассматриваемая территория ограничена ул. Линии Октябрьской Железной Дороги, Станционной, 1-м Нижнелихоборским проездом и 3-м Нижнелихоборским проездом. Площадь территории в границах разработанного проекта планировки составляет 26,6 га, в том числе 8,6 га – площадь территории, принадлежащей заказчику – ООО «Автокомбинат № 3».

Территория заказчика состоит из трех земельных участков, на которые оформлены договоры долгосрочной аренды, а расположенные на них строения общей площадью 14,7 тыс. кв. м – в собственность. Проектом планировки предлагается реорганизация территории Автокомбината № 3 со сносом существующих строений. На их месте возведут жилой квартал общей площадью 160,9 тыс. кв. м, в том числе жилье с подземными гаражами-парковками – 64 тыс. кв. м, многофункциональный общественный центр – 87,9 тыс. кв. м, центр образования на 275 мест – 5,2 тыс. кв. м.

В составе многофункционального центра запроектированы офисы, гостиница на 575 номеров, торговые помещения, культурно-развлекательные объекты (кинотеатр, зона общепита), объекты бытового обслуживания. На участке бывшего детского сада № 166 построят новый детский сад, что позволит увеличить численность дошкольных мест до 150. Кроме того, на территории площадью 2,95 га планирует организовать природный комплекс.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/108697.html

зы туплю, это кто? место https://joxi.ru/Q2KY19wF91vjOr

[Будулай]

Shuran, уже было.. год назад обсуждали мельком.
"Жилищный капитал" может оказаться владельцем 17 га, принадлежавших автокомбинату N3 на севере Москвы. До 2011 года площадка принадлежала структурам Игоря Макарова — бывшего совладельца НГК "Итера".
Подробнее: https://www.kommersant.ru/doc/2744662

[Shuran]

любопытно где всплывет...жилищный капитал как раз банкротство проходит

[Shuran]

Москва разрешила группе «Бин» застроить 2,2 млн кв. м в новой Москве

Предыдущему владельцу земель Вадиму Мошковичу это не удалось
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) одобрила компании «Авгур эстейт» проекты планировок общей площадью более 2,2 млн кв. м, в том числе около 1,5 млн кв. м жилья, рассказал «Ведомостям» чиновник мэрии. Эту информацию подтвердили гендиректор группы компаний «А101» (в нее входит «Авгур эстейт») Сергей Качура и руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Проекты планировок одобрены на два участка в новой Москве – в поселке Коммунарка и в районе деревни Столбово (проекты расположены по соседству, с разных сторон Коммунарки). На первом участке площадью 137 га застройщик может возвести 1,7 млн кв. м, на втором площадью 49,6 га – 513 100 кв. м. Это площадь в габаритах наружных стен, уточняет Качура, строить планируется жилье и объекты коммерческого и социального назначения в пропорции 60% на 40%. В эти 40%, по его словам, включены школы, детские сады и поликлиники. https://www.vedomosti.ru/realty/articles ... oshkovicha

[Arty]

в районе Аэропорт началась подготовка к строительству жилого дома. Какие-то очень уж сжатые сроки указаны.

На месте двух снесенных домов по улице Самеда Вургуна начались подготовительные работы на стройплощадке
https://sao.mos.ru/news/news/detail/3276404.html

[Lissi]

На месте двух снесенных домов по улице Самеда Вургуна начались подготовительные работы на стройплощадке
https://sao.mos.ru/news/news/detail/3276404.html

А кто застройщик?