Перспективные проекты в Москве и Подмосковье (жилье)

[mr.KP]

В теме обсуждаются перспективные жилые проекты, если у застройщика еще нет своей темы или он пока неизвестен, если тема застройщика есть - то постим туда
раздел с темами застройщиков zastrojshchiki-moskovskogo-regiona-f31/
элитка только там ehlitka-moskovskih-novostroek-v-t-ch-apartamenty-t627
апарты voprosy-po-povodu-investicij-v-apartamenty-t26
коммерция kommercheskaya-nedvizhimost-ofisy-torgovlya-sklady-t117

[Arty]

три жилых дома в Москве - проекты на ул. Вавилова, 52, Академика Ильюшина, 12 и 115 квартале Кузьминок.
https://archsovet.msk.ru/article/archcou ... tandartami

[Shuran]

Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы планирует к 2017 году разработать проект участка производственной зоны № 49 «Бескудниково», граничащего с улицей Илимская с одной стороны, и полосой отвода МЖД Савеловского направления с другой. Площадь территории составляет 34, 2 га, говорится в сообщении пресс-службы Москомархитектуры.

Подготовкой технического задания займется инвестор — АО «Эверест». Проект планировки будет представлен на публичных слушаниях в Северо-Восточном административном округе г. Москвы.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/107567.html

Арбитражный суд Москвы утвердил мировое соглашение в деле о банкротстве ООО «Территориальная дирекция «Раменская», принадлежавшего супруге экс-мэра столицы Юрия Лужкова Елене Батуриной, по условиям которого ЗАО «Дон-строй Инвест» выступит поручителем по обязательствам ООО перед кредиторами, в том числе перед крупнейшим — Банком Москвы, входящим в группу ВТБ, сообщает РИА «Новости».

Как следует из опубликованного определения суда, исполнение обязательств «Раменской» по мировому соглашению обеспечивается поручительством ЗАО «Дон-строй Инвест», согласно которому девелоперская компания взяла на себя обязательство солидарно отвечать по обязательствам должника в размере более 10 миллиардов рублей со сроком поручительства до 31 декабря 2023 года.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/107569.html

[riima]

«Дон-строй инвест» избавляется от жилья

Проект жилого комплекса на Дмитровском шоссе продан компании MR Group
Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила в марте выдачу градостроительных планов на два участка на Дмитровском шоссе и поручила разработать проект планировки территории (ограничена Дмитровским шоссе, Ильменским проездом и Пяловской улицей). Об этом «Ведомостям» рассказал сотрудник столичной мэрии. По его словам, общая площадь смежных участков – около 10 га, предварительно одобрено размещение жилого комплекса на 300 000 кв. м. 209 166 кв. м – жилье, остальное – коммерческая недвижимость, включая детский сад и начальную школу.

Инвесторами проекта заявлены ООО «Белеран» и ООО «Дмитровка», сообщил представитель Москомстройинвеста. «Белерану» принадлежит 7,5 га, а «Дмитровке» – 2,4 га. На участке «Белерана» можно построить 226 000 кв. м недвижимости, на втором – около 73 000 кв. м, говорит сотрудник мэрии. После разработки планировки состоятся публичные слушания, уточнил представитель Москомархитектуры.
https://www.vedomosti.ru/realty/articles ... sya-zhilya

[Svet]

Если уже было, поскольку столько проектов, да ещё на Новой земле, извините.)
К разговору о новостройках в районе Лучей. Вспомнила, что попадался тендер на проектирование 6 домов,
вроде договор уже согласовали с ГВСУ.
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... le44=false
Участок на карте.город Москва, поселение Московский, вблизи д.Румянцево,уч.№ 3/2
https://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/? ... 110504:280

[Svet]

Katherinek, про старт Ж21, не подскажу - не слежу, а про строительство, думаю, "+-" 2,5 года.
Про Тушино 2018, был такой ответ на их оф.форуме от представителя застройщика:
"Первая школа запланирована в составе третьего Квартала, который по текущему плану строительства начнет возводиться в 2017 году. Строительство школы начнется примерно в тот же период." Если я правильно Вас поняла, что 2 очередь это 3кв.)

[Katherinek]

Да, судя по всему, 3й квартал уже 2я очередь будет. И судя по всему, цены там будут гуманнее, чем Ж21..

[Shuran]

Katherinek, тут принято писать строго по теме, про ту-18 есть своя тема, есть по нему вопросу - задавайте их ТАМ, во избежание оффтопа, т.е. не надо в 1ом посте спрашивать про все сразу, разносите по соответствующим темам, функционала делить посты нет!

[Shuran]

Жилой комплекс с подземной автостоянкой, детским садом и учебным центром построят на юго-западе Москвы, сообщает пресс-служба Москомэкспертизы.

Москомэкспертиза уже согласовала проектную документацию инвестиционного объекта капитального строительства: «Жилой комплекс с подземной автостоянкой, ДОУ и учебным центром», расположенного по адресу: г. Москва, улица Вавилова, вл. 69а, Ломоносовский район, Юго-Западный административный округ города Москвы.

На участке площадью 1,25 га предусмотрено строительство жилого комплекса, состоящего из многоквартирного жилого дома с встроенно-пристроенной 2-уровневой подземной автостоянкой, из монолитных железобетонных конструкций, дошкольного образовательного учреждения и организации дополнительного профессионального образования.

Двадцатиэтажный трехсекционный жилой дом будет рассчитан на 315 квартир общей площадью 26,2 тыс. кв. м.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/107757.html
зы это инград авдеева

[mr_myxin]

Комплекс апартаментов ONLY.FILI
Заречная вл. 4Б



Застройщик: Central Properties

От 176 000 руб./ кв.м

900 апартаментов: 135 студий, 285 однокомнатных, 420 двухкомнатных, 60 трехкомнатных
Все апартаменты - с чистовой отделкой, сантехникой и кухонным гарнитуром со встроенной техникой

Архитектура - Свежий взгляд на сталинский неоклассицизм

Проектированием двора и детских площадок в ONLY.FILI занималось агентство WowHaus

Источник: https://recordi.ru/nominees/nomination- ... _-onlyfili

Презентацию объекта обещают в июне, а начало продаж в августе.

[dvakota]

Живописную упоминали в теме, написали что Ведис. https://domkad.ru/viewtopic.php?p=5404#p5404

нее, ведис уже, вроде как, продаёт площадки https://realty.rbc.ru/articles/15/04/201 ... 7519.shtml

[Svet]

нее, ведис уже, вроде как, продаёт площадки https://realty.rbc.ru/articles/15/04/201 ... 7519.shtml

Да, слух о продаже проекта давно был, поподробнее выше по теме https://domkad.ru/viewtopic.php?p=35254#p35254 . Но пока, по-моему, это его.

[Против ветра]

инфа от домуса, скоро стартанет вавилова, цен нет
какой еще планировался жк у инграда? в измайлово?

[mr_myxin]

какой еще планировался жк у инграда? в измайлово?

ЖК "Богородская слобода" и ЖК на улице Михайлова, 31. Ещё, если верить тендерам, у Инграда есть площадка в Новой Москве.

[Lissi]

Svet, а дома что по Вернадскому пр. 10 к 1 и к.2, а также владение 12 , который почти в парке построили в прошлом году, тоже строило Интеко?
А у Вас нет информации, приступят в этом году к строительству этого проекта?
Так как в вестнике мэра утвержден проект планировки, но о сроках начала и сдачи нигде не указано.

Дмитрий, нет ли новых данных по застройке?

[Shuran]

«Ведис групп» вышла из проекта жилого комплекса на ул. Гришина – его покупателем стала структура основного владельца группы «Русагро», экс-сенатора Вадима Мошковича, рассказал человек, близкий к одной из сторон сделки. Права на проект, как следует из его декларации, принадлежат фирме «Кунцевостройинвест». Согласно ЕГРЮЛ в конце апреля 2016 г. ее бенефициарами (через «Эверест» и «Сити плейс девелопмент») стали Кирилл Игнахин (70%) и ООО «Финансовый ресурс» (30%). Владелец последнего – Мошкович. Игнахин – бывший коммерческий директор компании «А101 девелопмент», до декабря 2015 г. принадлежавшей Мошковичу. 5 мая Игнахин был также назначен гендиректором «Кунцевостройинвеста».

Президент и владелец «Ведис групп» Сергей Бобков подтвердил: проект перешел структуре Мошковича. Связаться с последним вчера не удалось. Запрос в его приемную в «Русагро» остался без ответа.

Общая площадь жилого комплекса на ул. Гришина – 18 400 кв. м, а сдать его в эксплуатацию планируется уже в сентябре 2017 г., сказано в проектной декларации. Рыночная стоимость такой площадки может составлять 350–700 млн руб. в зависимости от того, переведен участок под жилую застройку или нет, отмечает руководитель проектов Est-a-Tet Денис Крючков. «Ведис групп» планировала выручить за проект 650 млн руб., писала в феврале газета «Коммерсантъ». Еще 1,5 млрд руб. новому владельцу потребуется на строительство, подсчитал Крючков.
https://www.vedomosti.ru/realty/articles ... kim-shosse