ФСК - Новости, мнения, отзывы

[Shuran]

ФСК Family выводит на рынок загородный жилой комплекс комфорт-класса «Апрелевка Клаб», расположенный в 30 км от МКАД по Киевскому шоссе. Объем инвестиций в новый проект составит 29 миллиардов рублей, поддержанных кредитной линией Сбербанка. Строительство будет осуществляться в пять этапов: ввод первой очереди намечен на III квартал 2027 года, завершение всего проекта запланировано на III квартал 2034 года.

Комплекс общей площадью 248 тыс. кв. м состоит из 15 четырех- и пятиэтажных домов клубного формата на 3460 квартир. Квартирография представлена уникальными планировками: двухуровневыми квартирами с выходом на собственную террасу на кровле, квартирами на первых этажах с выходом на придомовой участок, двухуровневыми квартирами на первых этажах с собственной террасой, а также 1, 2, 3, 4-комнатными лотами площадью от 28,1 кв. м до 110,4 кв. м. Стоимость квартир начинается от 5,5 млн рублей.

На закрытой территории «Апрелевка Клаб» появятся: физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 1 344 кв. м, торговый центр (2 460 кв. м), а также поликлиника на 156 посещений в смену. Социальная инфраструктура проекта предусматривает детский сад на 400 воспитанников и школу на 830 мест, которая будет построена в соответствии с актуальными образовательными стандартами. Для культурного развития детей и взрослых откроется школа искусств.
https://fsk.ru/about/news/fsk-family-in ... j-kompleks

[Arendator]

Стоимость квартир начинается от 5,5 млн рублей.

Дополню. В целях буста продаж, 5-6 октября ФСК заметно уронили цены в проекте на пул квартир за кэш. В рекламе говорят "за пол цены", хотя по факту это скидки с накидки:) В реальности тоже норм ~20-30%. Однушки без отделки 32,3 кв.м в первый день были по 3,7-3,8 млн рублей. Сейчас такие остались от 4+ млн руб. Е2 40 кв.м от 4,8+. Конечники-фанаты Апрелевки и телеграмные инвесторы кинулись сметать Приличное кол-во неликвидных планировок. На 2-3к цена за кв.м выше однушек, совсем не интересно.

[Shuran]

на пул квартир за кэш. В рекламе говорят "за пол цены", хотя по факту это скидки с накидки:) В реальности тоже норм ~20-30%.

интересно, пул на физика чтоль взят и переуступом? цены выглядят неиспорченными льготками вроде) по срокам школы нет инфы? - самая главная (и проблемная в МО) инфра
зы я правильно понял по их "генплану", что первые дома вдоль киевки?

Отправлено спустя 8 минут 41 секунду:
вот корпус, где продано 43 хаты по средней 106 тыр/м, из них 42 в июне. за сент еще нету https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/65494

[Arendator]

интересно, пул на физика чтоль взят и переуступом?

насколько известно, все по взрослому - эскроу

по срокам школы нет инфы?

по школе и другим плюшкам не рассчитывал бы раньше середины, а то и ближе к концу всего проекта (25-34гг), как бы там ни было на планах, они почти всегда сдвигаются, тем более в области

первые дома вдоль киевки?

именно, там 80м от шоссе. а следом будут строить вдоль и вглубь. но между первой очередью и шоссе, как раз на этих 80 метрах запланированы фок/поликлиника и паркинг, есс-но строить будут после сдачи первой очереди. поэтому если и брать, то с окнами в противоположную сторону, а там тоже.. стройка до 34 года

[Arendator]

вот корпус, где продано 43 хаты по средней 106 тыр/м, из них 42 в июне

как раз около 40 лотов идут в эту акцию, но по пд и инфе на местах никаких переуступов, эскроу

[Arendator]

насколько известно, все по взрослому - эскроу

да, на сайте цены по 120 на весь объем, по ходу

Отправлено спустя 1 минуту 9 секунд:

как раз около 40 лотов идут в эту акцию

а мне показалось, там на все такие цены. но если тока за кеш акция - знач есть какой-то схематоз)

[Arendator]

а мне показалось, там на все такие цены

так было вчера, возможно сегодня распространили на все 200+, адаптируют предложение налету
ну и сайт жестяной у них, глючит постоянно
сути это не меняет, им еще 3500+ квартир в этом проекте продавать, акция скорее не разовая, будут повторения