Бэсткон + Dar

[mr_myxin]

мущественный комплекс с правом аренды на земельный участок с кадастровым номером: 77:09:0004006:10 (г Москва, ул Часовая, вл 6, корпус 3), в рамках процедуры банкротства ЗАО"ХЛЕБОЗАВОД №18", был реализован с торгов компании ООО «АртСтрой» ИНН 7727470160 (https://old.bankrot.fedresurs.ru/Messag ... C3E45C188B). Если покопаться в древе связей компании (https://www.list-org.com/company/13079475/graph) можно проследить связь со структурами ИНВЕСТИЦИОННО-ДЕВЕЛОПЕРСКОЙ КОМПАНИИ "БЭСТКОН" (ЖК "Лобачевский, многострадальный ЖК "Измайлово" к которому они как бы не имеют отношения и т.д.)

Девелоперу «Бэсткон» согласовали жилую застройку на месте закрытого «Хлебозавода № 18» в районе Аэропорт.

Градостроительно-земельная комиссия одобрила застройку территории по адресу: Часовая ул., 6 корпус 3.

На ней можно будет построить жилой комплекс общей площадью 25 000 м².

Данная площадка — бывший актив владельца группы «Настюша» Игоря Пинкевича. Завод проходил процедуру банкротства и закрыт с 2019 года. «Бэсткон» стал единственным допущенным участником торгов по покупке здания и земли ЗАО «Хлебозавод №18».

[Кирико]

Компания "М-Девелопмент", связанная с MR Group, стала владельцем компании, которой принадлежит земельный участок территории "Первого автокомбината им. Г. Л. Краузе" (Мнёвники ул., 1)

С 22 апреля основным учредителем ООО «Мневники-Девелопмент» (ИНН: 7734415354) стала компания ООО "М-Девелопмент" (9715394342)

КН: 77:08:0012001:1455

Sminex продал автокомбинат на северо-западе Москвы девелоперу "Бэсткон"
Компания "Sminex Интеко" продала территорию автокомбината имени Геннадия Краузе площадью 5,5 гектара на северо-западе Москвы девелоперу "Бэсткон", сообщила газета "Ведомости".
Как рассказали изданию два консультанта, работавшие со сторонами сделки, новым гендиректором специализированного застройщика "Мнёвники-девелопмент", на балансе которой находится земельный участок, стала Наталья Устинова. Она с 2017 года возглавляет ООО "Летчика Бабушкина", которое связывают с компанией "Бэсткон".
Площадка несколько раз меняла владельцев: в начале 2021 года ее приобрела MR Group у владельцев автокомбината, в конце года участок перешел к "Интеко". Этого девелопера в прошлом году у банка "Траст" выкупил Sminex.
Сейчас на месте бывшего автокомбината в Мнёвниках согласовано строительство 220 тысяч квадратных метров недвижимости, 176 тысяч из которых - жилье. Эксперты рынка недвижимости отметили газете, что покупка участка могла обойтись "Бэсткону" в 9-9,5 миллиардов рублей. Инвестиции в строительство там жилого микрорайона они оценили 28-33 миллиарда рублей, а выручку от продажи только квартир – в 50-55 миллиардов рублей.
https://realty.ria.ru/20231004/uchastok ... .html?in=l

[mr_myxin]

Девелоперу «Бэсткон» согласовали жилую застройку на месте закрытого «Хлебозавода № 18» в районе Аэропорт.

Градостроительно-земельная комиссия одобрила застройку территории по адресу: Часовая ул., 6 корпус 3.

Визуализация будущего жилого комплекса на Часовой улице, вл. 6.

Девелопером комплекса выступает компания «БэстКон» Карена Авдаляна.

Общая площадь комплекса составит 25 000 м².

Предельная высота застройки не будет превышать 90 метров.

[mr_myxin]

«БэстКон» получил градостроительный план земельного участка на будущий проект жилого комплекса по адресу: Сокольнический Вал, вл.2А

Согласно документу, на участке площадью 2,6 га девелопер сможет построить 141 000 м² недвижимости, из которых 127 600 - жильё, из них 20 800 м² – часть, предусмотренная для исполнения программы реновации. Фактически под переселенцев будет построен отдельный корпус. Также проектом предусмотрен детский сад на 75 мест.

Вызывает очень большие сомнения, что «БэстКон» сможет реализовать такой масштабный проект.

[mr_myxin]

«Бэсткон» закрыл сделку по покупке у Sminex-Интеко площадки в Мневниках.

Cогласно «СПАРК-Интерфакс», компания «Эдельвейс Трейд», связанная с девелопером «Бэсткон», стала учредителем фирмы «Специализированный застройщик «Мневники», которой через ряд аффилированных компаний принадлежат права на 5,5 га бывшей территории Первого автокомбината им. Краузе по адресу: ул. Мневники, вл. 1

На  площадке можно построить 219 976 м² недвижимости, из которых 175 981 м² — жилье. Максимальная высота застройки составит 200 метров.

IMG_20231128_204349_234.jpg (54.79 КБ) 11305 просмотров

[Veil]

На Бирюзова 1 стали готовится к сносу: окна снимают

[Veil]

На Бирюзова, 1 появился информационный щит. ЖК Rakurs, стройка 2024Q2-2028Q2. -2 этажа вниз и переменная этажность 5-44.

Фото не делал, темно уже было. Но уже начали снос.

[dapredator]

«Бэсткон» займется строительством дорогого жилья под новым брендом
Девелоперы нередко создают отдельные компании, в том числе из-за негативной репутации

О том, что «Бэсткон» создал новую отдельную компанию, которая будет строить жилье и коммерческую недвижимость бизнес- и премиум-класса, «Ведомостям» рассказал его представитель. По его словам, она будет называться Dar. Он уточнил, что сам «Бэсткон» специализируется на возведении объектов комфорт-класса, а вывод на рынок нового игрока позволит отделить друг от друга проекты в разных сегментах. Сейчас, по словам собеседника «Ведомостей», земельный банк Dar составляет 12,6 га. На этих участках планируется строительство четырех жилых комплексов и одного офисного центра в различных районах Москвы. Первыми проектами Dar станут комплексы Rakurs (100 000 кв. м) на ул. Маршала Бирюзова в Щукине и Solos (141 000 кв. м) на Сокольническом Валу в Сокольниках.

Основной владелец девелопера – бизнесмен Карен Авдалян. В последнее время «Бэсткон» действительно активно приобретал площадки под более дорогие проекты. В частности, в прошлом году он выкупил у Sminex бывший участок автокомбината им. Геннадия Краузе в Мневниках. Там на 5,5 га можно будет возвести 219 976 кв. м недвижимости, из которых 175 981 кв. м – жилье. Чуть ранее он стал владельцем 50% долей в ООО «Техносервис», которому принадлежат права на 2,2 га и гостиница «Аэростар» (51 921 кв. м) на Ленинградском проспекте, а также расположенного на соседнем участке торгово-развлекательного центра «Старт» на 25 241 кв. м.
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... ogo-zhilya

[Shuran]

Rakurs (100 000 кв. м) на ул. Маршала Бирюзова в Щукине

Новый застройщик Dar объявил о своем первом проекте – жилом комплексе бизнес-класса Rakurs в районе Щукино, говорится в пресс-релизе компании.
Общая площадь жилого проекта бизнес-класса Rakurs составляет 100 000 кв. м, а земельный участок равен 1,7 га. Он будет построен в районе Щукино, в непосредственной близости к станции метро «Октябрьское поле», в 25 минутах езды от Садового кольца.
Rakurs состоит из трех зданий высотой 18, 26 и 44 этажей, соединенных между собой корпусами от 2 до 5 этажей. В жилом комплексе запроектировано 744 квартиры площадью от 29 до 153 м.

На эксплуатируемой крыше одного из зданий появится детская площадка.

На территории проекта также построят школу на 200 мест и детский сад для 75 воспитанников.
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/157664.html

[Shuran]

Сокольнический Вал, вл.2А

Две башни необычной формы с основаниями в виде спирали и круга станут ярким акцентом нового многофункционального жилого комплекса на востоке столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Он отметил, что проект ЖК на ул. Сокольнический Вал, вл. 2А согласовала Москомархитектура. Архитектурную концепцию, основанную на идее визуальных «маяков», возвышающихся над районом Сокольники, разработало бюро Kleinewelt Аrchitekten.

Общая площадь жилого комплекса Solos от нового девелопера Dаr составит 153,3 тыс. кв. м. Первый корпус будет включать две жилые башни высотой 41 и 49 этажей, соединенные двухуровневым стилобатом.

В состав второго корпуса войдут две секции по 24 этажа со стилобатом, а третий корпус представлен отдельно стоящим двухэтажным зданием, в котором разместятся помещения общественного назначения. В подземном уровне расположится паркинг на 632 машино-места.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/zhiloi-kompli ... kh?from=cl

[Shuran]

Rakurs

Выдано разрешение на строительство нового жилого комплекса на северо-западе столицы, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.

«Комитет выдал застройщику всю необходимую документацию для начала строительства жилого комплекса общей площадью почти 94 тысячи квадратных метров. Три высотных корпуса, соединенные низкоэтажными секциями, а также отдельно стоящее здание суммарно рассчитаны на 915 квартир. На двух подземных уровнях разместится паркинг на 374 машино-места, 184 кладовых и автомойка», – отметил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

По его словам, на территории построят учебный корпус площадью 5,8 тыс. кв. метров. В его состав войдет школа на 200 мест и детский сад на 75 мест, которые будут переданы городу.
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/157964.html

[dapredator]

Выдано разрешение на строительство нового жилого комплекса на северо-западе столицы, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.

Компания Dar открыла продажи в жилом проекте Rakurs
Девелопер Dar вывел в продажу квартиры в новом жилом квартале бизнес-класса Rakurs в районе Щукино. Покупателям доступны одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 29 до 153 кв. м, сообщается в пресс-релизе компании.


Rakurs – это жилой проект, включающий три здания высотой 18, 26 и 44 этажей, соединенные между собой корпусами разной высотности – от 2 до 5 этажей. Квартирография состоит из 744 лотов. Покупатели могут выбрать вариант без отделки или с предчистовой отделкой.

На территории также будет построен учебный кластер, включающий школу на 200 мест и детский сад для 75 воспитанников, который будет передан городу.

На первых этажах Rakurs появится общедоступный ритейл и другая инфраструктура.

На двух подземных уровнях разместится паркинг на 374 места.

Завершение строительства запланировано на 2028 год.


Читать полностью:https://www.irn.ru/news/158231.html

[dapredator]

Компания Dar открыла продажи в жилом проекте Rakurs
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/158231.html

из рекламы:
Студии от 29,5 м2 — от 13 316 300 руб.
1ккв. от 33,5 м2 — от 14 783 550 руб.
2ккв. от 51,9 м2 — от 21 310 140 руб.
3ккв. от 73,3 м2 — от 29 613 200 руб.
4ккв. от 102 м2 — от 42 013 800 руб.

[Arty]

ЖК на ул. Сокольнический Вал, вл. 2А

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство нового жилого комплекса, состоящего из четырех корпусов высотой от 24 до 49 этажей, говорится в сообщении пресс-службы комитета. Строительная площадка расположена в районе Сокольники по адресу: Сокольнический Вал, владение 2А (ВАО).

ЖК разместится на участке площадью 2,6 гектара. Девелопер проекта — компания Dar.

«В рамках жилого комплекса возведут четыре корпуса: 41 и 49-этажные здания объединят четырехэтажным стилобатом, а два 24-этажных корпуса соединит П-образный первый этаж. Суммарно в зданиях запланировано 1 598 квартир. Общая площадь застройки составит более 153 тысяч квадратных метров, а благоустройство прилегающей территории займет 20 тысяч «квадратов». Для будущих жильцов предусмотрен подземный паркинг на 584 машино-места», — сообщил председатель Комитета Антон Слободчиков.
https://www.irn.ru/news/159308-develope ... ayone.html

зы место лютый треш, бесткон и так вызывает вопросы по надежности, а тут еще и продажи объективно будут затруднены

[Shuran]

Сокольнический Вал, владение 2А (ВАО).

ВТБ предоставил проектное финансирование на сумму 30,5 млрд рублей девелоперу Dar для возведения жилого комплекса бизнес-класса в районе Сокольники в Москве, говорится в сообщении пресс-службы банка.

Проект общей площадью более 150 тыс. кв. м будет завершен к 2029 году.
https://www.irn.ru/news/159667-vtb-prof ... nikah.html