Anisaras писал(а) 20 фев 2024, 21:11
Зашёл на сайт проекта и приофигел от цен. 500 тыс/кв.м. Кто нибудь может объяснить, как это они собираются продавать с учётом объема в текущих реалиях?
[
Зная Сбер, там никто такими вопросами особо не задается. Есть проект, он защищен перед вышестоящими товарищами из группы, а те в свою очередь защитили его перед Грефом. Проект не реальный, но всем пофиг, зато красивый. Не был бы амбициозный и красивый, его бы этот менеджмент не стал бы реализовывать. Т.е. негативный отбор своеобразный. Дальше надо отчитываться наверх так, чтобы без погружения в детали казалось, что все хорошо. Для этого очень часто до самого конца окупаемость и т.д. не спрашивают, как и объемы продаж.
Проходит n лет, начинаются вопросы у товарищей выше, мол, а где деньги? Дома построили, а почему не распродано? Что будете с этим делать? Менеджмент отвечает: ну, там есть куча причин, но мы сейчас вот-вот ускоримся. Спустя еще 1 год, менеджмент меняют, ставят еще более амбициозные планы по спасению попы уже товарищей сверху от гнева Грефа. Кто соглашается выполнить новый план, хоть он и не реальный, тот становится новым менеджментом проекта. В следующий год начинаются сокращения, переделка проекта и т.д., лишь бы выполнить хоть что-то. Поскольку через год проект не спасается, скорее всего получают нагоняй уже товарищи выше (если они еще при делах, а не пошли на повышение), или избранный козел отпущения. Проект перезапускается в уже более реалистичных цифрах.
Есть опыт с другими проектами не в финансовой области Сбера ) Не думаю, что в стройке сильно по другому работает все. Сбер большой, денег много, до поры до времени можно творить дичь.
