САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ (вкл. МИЦ) - Новости, мнения и отзывы.

[Кирико]

До конца 2023 года клиенты группы «Самолет» смогут приобрести новую квартиру или апартаменты со скидкой в 10% в любом Регионе России. Если вы планировали покупку, то сейчас самое время действовать:

Выберите квартиру или апартаменты на samolet.ru.
Забронируйте квартиру или апартаменты на сайте или у менеджера отдела продаж.
Получите скидку 10% от стоимости недвижимости в период с 18 октября по 31 декабря 2023 года.
Подпишите договор покупки недвижимости.
Наслаждайтесь уютом и комфортом в вашем доме в новом году!
*Акция действует в период с 18 октября по 31 декабря 2023 года.

https://samolet.ru/news/poluchite-skidk ... osti-v-mo/

[Shuran]

Выручка Группы «Самолет» за 3 квартал выросла на 52%
Группа «Самолет» (MOEX: SMLT) объявляет операционные результаты и ключевые финансовые показатели на основе управленческой отчетности за 3 квартал и 9 месяцев 2023 года, завершившиеся 30 сентября 2023 года.

Объем продаж первичной недвижимости (без учета результатов ГК МИЦ, так как сделка по приобретению ГК МИЦ завершена в октябре 2023 года) вырос на 63% и составил 79,3 млрд руб. (422,9 тыс. кв. м) по сравнению с 48,7 млрд руб. (280,5 тыс. кв. м) за 3 кв. 2022 года.

Общее количество заключенных контрактов выросло на 50% и составило 11,4 тыс.

Денежные поступления составили 58,1 млрд руб. Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 87%;

Средняя цена за квадратный метр за 3 кв. 2023 года составила 187,6 тыс. руб., увеличившись на 10% по сравнению со 170,8 тыс. руб. за аналогичный период прошлого года.

► Показать

У ГК МИЦ за 3 квартал 2023 года объем продаж первичной недвижимости составил 19,4 млрд руб. (103,5 тыс. кв. м).

Общее количество заключенных контрактов выросло составило 2,7 тыс. Денежные поступления составили 19,0 млрд руб. Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 81%;

Средняя цена за квадратный метр за 3 кв. 2023 года составила 187,7 тыс. руб.

Выручка Группы «Самолет» за 3 квартал без учета результатов ГК МИЦ выросла на 52% г/г и составила 81,4 млрд руб.;

Валовая прибыль увеличилась на 48% г/г до 26,4 млрд руб. Показатель скорр. EBITDA за год вырос на 61% и достиг 19,0 млрд руб. Чистая прибыль выросла на 41% и составила 10,3 млрд рублей.

Выручка ГК МИЦ, по данным управленческой отчетности, за 3 квартал составила 19,4 млрд руб.

У Группы «Самолет» объем продаж первичной недвижимости за 9 месяцев 2023 года (без учета результатов ГК МИЦ) вырос на 32% и составил 176,7 млрд руб. (973,3 тыс. кв. м) по сравнению с 133,5 млрд руб. (764,5 тыс. кв. м) за 9 месяцев 2022 года.

Общее количество заключенных контрактов выросло на 29% и составило 27,0 тыс. Денежные поступления достигли 142,5 млрд руб. Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 86%.

Средняя цена за квадратный метр за 9 месяцев 2023 года составила 181,5 тыс. руб., увеличившись на 5% по сравнению со 173,0 тыс. руб. за аналогичный период прошлого года.

У ГК МИЦ объем продаж первичной недвижимости за 9 месяцев составил 41,8 млрд руб. (221,3 тыс. кв. м).

Общее количество заключенных контрактов составило 5,8 тыс. Денежные поступления достигли 41,3 млрд руб. Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 80%;

Средняя цена за квадратный метр за 9 месяцев 2023 года составила 189,2 тыс. руб.

Выручка компании «Самолет» за 9 месяцев (без учета ГК МИЦ) выросла на 29% г/г и составила 183,2 млрд руб.

Валовая прибыль увеличилась на 37% г/г до 63,6 млрд руб.

Показатель скорр. EBITDA за год вырос на 28% и достиг 44 млрд руб. Чистая прибыль выросла на 11% и составила 22,8 млрд рублей.

Выручка ГК МИЦ за 9 месяцев составила 41,8 млрд руб.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/154603.html

[Lisboa]

Как сообщил РИА Недвижимость источник на рынке, сумма сделки составила 44 миллиарда рублей. В пресс-релизе "Самолета" поясняется, что финансирование предоставил ВТБ, оплата будет осуществляться в несколько траншей. Для закрытия сделки получено разрешение Федеральной антимонопольной службы.

ВТБ структурировал и полностью профинансировал крупнейшую M&A-сделку в российском секторе жилищного строительства, говорится в сообщении пресс-службы банка.

В рамках сделки по покупке ГК МИЦ банк ВТБ выдал кредит ГК «Самолет» объемом 45,6 млрд. руб. Сделка стала не только крупнейшей в российском секторе жилищного строительства за всю его историю, но и беспрецедентной с точки зрения структурных решений.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/154591.html

[Voskoboy]

Интересно, когда стартуют продажи, уже на строящихся ЖК от Миц?

[mr_myxin]

В рамках комплексного развития территории в Химках построят крупный жилой комплекс.

Согласно мастер-плану развития территории, на земельном участке площадью 31,28 га находящемся в районе Рабочей улицы в подмосковных Химках появится 661 105 м² недвижимости, из которой 550 735  м² — жилье. Также проектом предусмотрено строительство детских образовательных учреждений и сопутствующей инфраструктуры.

Участки, где предполагается жилая застройка, принадлежат компании «СЗ «Самолет-Химки» входящей в группу «Самолет».

[Shuran]

«Самолет» планирует создать свой банк
Группа компания «Самолет» планирует получить банковскую лицензию в ближайшие несколько месяцев, заявил управляющий партнер «Самолет финтех» Кирилл Гурбанов во вторник, 12 декабря.

По его словам , банк «Самолета» будет предоставлять широкий спектр финансовых услуг населению: размещать деньги на вкладах, накопительных счетах, предоставлять кредиты, в том числе ипотечные .
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/155182.html

[Shuran]

«Самолет Плюс» займется флиппингом
Сервис квартирных решений «Самолет Плюс» приобрел первые 9 квартир под пилот проекта флиппинга – покупки квартир на вторичном рынке с дальнейшей перепродажей недвижимости после ремонта, говорится в сообщении пресс-службы компании.

Приобретенные квартиры расположены в Москве, Санкт-Петербурге и Ульяновске. Ожидаемая длительность одного проекта – около 4 месяцев.

Под флиппинг квартиры будут приобретаться траншами, первый из которых клиент получит сразу, чтобы начать процесс новой покупки для себя. За это время компания запускает процесс ремонта квартиры и одновременно – продажи. Второй – после продажи отремонтированной квартиры. Для потенциальных клиентов сервиса флиппинг стал дополнительным форматом быстрой продажи имеющейся недвижимости.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/155181.html

зы с текущими ставками на вторичку это бред

[Shuran]

Группа «Самолет» увеличила продажи новостроек в 2023 году на 50%
По предварительным результатам, в 2023 году Группа «Самолет» реализовала 1,6 млн кв. м первичной недвижимости, что на 50% больше, чем в прошлом году, говорится в сообщении пресс-службы компании.

Выручка компании по итогам 2023 года вырастет в 1,5 раза – до уровня около 300 млрд рублей.

«Объем продаж первичной недвижимости увеличится на 50% год к году до 1,6 млн кв. м. Выручка увеличится в 1,5 раза год к году до уровня около 300 млрд руб.. EBITDA превысит 70 млрд руб.», - говорится в пресс-релизе компании.

В 2024 году, с учетом консолидации ГК МИЦ, компания планирует выйти на объем продаж в 2,7 млн кв. м, а также планирует увеличить выручку, по управленческой отчетности, до уровня более 0,5 трлн руб., и удвоить показатель EBITDA до 130 млрд руб.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/155179.html

[Voskoboy]

«Самолет Плюс» займется флиппингом
Сервис квартирных решений «Самолет Плюс» приобрел первые 9 квартир под пилот проекта флиппинга – покупки квартир на вторичном рынке с дальнейшей перепродажей недвижимости после ремонта, говорится в сообщении пресс-службы компании.

Приобретенные квартиры расположены в Москве, Санкт-Петербурге и Ульяновске. Ожидаемая длительность одного проекта – около 4 месяцев.

Под флиппинг квартиры будут приобретаться траншами, первый из которых клиент получит сразу, чтобы начать процесс новой покупки для себя. За это время компания запускает процесс ремонта квартиры и одновременно – продажи. Второй – после продажи отремонтированной квартиры. Для потенциальных клиентов сервиса флиппинг стал дополнительным форматом быстрой продажи имеющейся недвижимости.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/155181.html

зы с текущими ставками на вторичку это бред

Может чего знают....

[Оля]

Принадлежащая группе «Самолет» компания «Самолет резерв-9» стала победителем торгов по продаже здания бывшего туберкулезного диспансера в Рассказовке. При стартовой цене в 971,9 млн руб. она предложила за лот
2,5 млрд руб. Другие претенденты на актив там пока не указаны

Сам объект площадью около 11 000 кв.м занимает участок на 14,3 га. Несложно догадаться, что там появится новый жилой комплекс. Потенциал - около 500 000 кв.м.
Filatoff inc.

[Shuran]

Группа «Самолет» (MOEX:SMLT), одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента, объявляет операционные результаты и ключевые финансовые показатели на основе управленческой отчетности за 4 квартал и 12 месяцев 2023 года, завершившиеся 31 декабря 2023 года.

Ключевые операционные показатели группы «Самолет» за 12 месяцев 2023 года1 :

Объем продаж первичной недвижимости2, 3, вырос на 47% и составил 287,4 млрд руб. (1 574,7 тыс. кв. м) по сравнению с 181,5 млрд руб. (1 071,6 тыс. кв. м) за 12М 2022 года;
Общее количество заключенных контрактов выросло на 61% и составило 39,2 тыс.;
Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 89%;
Средняя цена за квадратный метр за 12М 2023 года составила 187,3 тыс. руб., увеличившись на 9% по сравнению со 172,4 тыс. руб. за аналогичный период прошлого года;
GMV платформы «Самолет Плюс» за 12М 2023 года составил 745,1 млрд руб.;
Объем продаж мебели через «Самолет Плюс» за 12М 2023 года составил 20,7 млрд руб.;
Общее количество подписанных офисов «Самолет Плюс» превысило 1 500.
Ключевые операционные показатели группы «Самолет» за 4 квартал 2023 года:

Объем продаж первичной недвижимости вырос на 125% и составил 110,8 млрд руб. (586,5 тыс. кв. м) по сравнению с 49,3 млрд руб. (296,9 тыс. кв. м) за 4 кв. 2022 года;
Общее количество заключенных контрактов выросло на 139% и составило 15,5 тыс.;
Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 89%;
Средняя цена за квадратный метр за 4 кв. 2023 года составила 196,8 тыс. руб., увеличившись на 13% по сравнению со 174,2 тыс. руб. за аналогичный период прошлого года;
GMV платформы «Самолет Плюс» за 4 кв. 2023 года составил 289,3 млрд руб.;
Объем продаж мебели через «Самолет Плюс» за 4 кв. 2023 года составил 9,6 млрд руб.
Ключевые финансовые результаты за 2023 год, по данным управленческой отчетности:

Выручка компании выросла на 53% г/г и составила 297,4 млрд руб.;
Валовая прибыль увеличилась на 55% г/г до 100,4 млрд руб.;
Показатель скорр. EBITDA за год вырос на 49% и достиг 71,9 млрд руб.;
Чистая прибыль4 выросла на 23% и составила 34,3 млрд руб.
https://samolet.ru/investors/press/grup ... ndex.ru%2F

[Shuran]

В рамках комплексного развития территории в Химках построят крупный жилой комплекс.

Группа «Самолет» построит новый ЖК в Подмосковье в рамках КРТ
Группа «Самолет» и Администрация городского округа Химки подписали договор о комплексном развитии территории (КРТ) нежилой застройки общей площадью 31,28 га на Рабочей улице, говорится в сообщении пресс-службы министерства жилищной политики Московской области. Здесь планируется строительство жилого комплекса с социальной инфраструктурой.

Инвестора для развития территории определили на аукционе, который прошел в конце 2023 года. В рамках заключенного договора для переселения из ветхих домов девелопер передаст Администрации городского округа 10% от введенного в эксплуатацию жилья.

В рамках застройки территории планируется возвести также школу для 1 650 детей, три детских сада на 800 воспитанников, поликлинику на 215 посещений в смену, МФЦ, отделение почты и опорный пункт полиции.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/155696.html

[Shuran]

«Ведомости»: группа «Самолет» стала крупнейшим участником проекта – аналога «Москва-Сити»
Компания «Сфера про», входящая в группу «Самолет», стала победителем торгов по продаже долей в шести компаниях, которые владеют правами на 6,6 га в пос. Коммунарка в Новой Москве, пишут «Ведомости» со ссылкой на протокол аукциона. Эту информацию подтвердил источник, близкий к организаторам самой процедуры.

На сайте столичного инвестиционного портала сказано лишь, что торги были признаны состоявшимися, но сам победитель там не указан. В протоколе также говорится, что сумма сделки составила 3,47 млрд руб., что соответствует стартовой цене. Представитель «Самолета» от официальных комментариев отказался. На данной территории победитель аукциона, согласно лотовой документации, сможет построить около 600 000 кв. м жилой и коммерческой недвижимости.

Сами участки являются частью территории, на которой планируется строительство одного из самых масштабных городских проектов в Москве – административно-делового центра (АДЦ) «Коммунарка», который столичные власти позиционируют как аналог делового центра «Москва-сити». Он предполагает возведение на 496 га почти 5 млн кв. м недвижимости, включая 2,2 млн кв. м коммерческих объектов и 1,3 млн кв. м жилья, остальное – инфраструктура. Инвестиции в этот проект оценивались в 400 млрд руб.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/155706.html

[Shuran]

Девелопер «Самолет» купил банк
Группа «Самолет» заключила сделку по приобретению КБ «Система» у частного владельца, говорится в пресс-релизе компании. Собственный капитал банка на момент покупки превышает 1 млрд рублей.

Как отмечается в сообщении, банк в периметре группы позволит дополнить систему сервисов «Самолета» банковскими продуктами. Девелопер предложит клиентам систему вкладов с дополнительными выгодами, сервис безопасных расчетов и кредитные продукты.

Одним из первых банковских продуктов, разработкой которых занимается «Самолет Финтех», станет вклад с опцией бронирования квартиры. Также банк планирует обслуживать счета управляющей компании Группы «Самолет» и принимать коммунальные платежи от клиентов. Также банк возьмет на себя расчеты по безопасным сделкам, заключенным через «Самолет Плюс».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/155910.html

[Shuran]

Компания «Сфера про», входящая в группу «Самолет», стала победителем торгов по продаже долей в шести компаниях, которые владеют правами на 6,6 га в пос. Коммунарка в Новой Москве, пишут «Ведомости» со ссылкой на протокол аукциона.

Старт реализации проекта намечен в следующем году. В настоящий момент ведется разработка проектной документации, необходимой для начала строительства на площадке.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/156013.html