ЖК Инноватор, Мичуринский пр-т, 45, Мосинжпроект

[Arty]

Всем привет!
Стоит ли переплата в 1+ млн за вид на Удальцова, а не Мичуринский как думаете ? Этаж аналогичный в районе 10-ого. Площадь, планировка одинаковая.
Пока покупать не собираюсь, так интересуюсь, совет бы не помешал)

Башня Б?

[Arty]

Сегодня

[TheGame]

Всем привет ! На евротрешки с хорошим видом больше 10% накидывают цену.
Денег впритык, поэтому хотел бы спросить как оцениваете данный лот?
И главное вид из-за окон и по шумности, совсем треш будет ?
https://dom-innovator.ru/apartment/2913/?id=2913

[Ane4ka]

На евротрешки с хорошим видом больше 10% накидывают цену.

вроде выше обсуждали, где хороший вид

[Stetik]

https://dom-innovator.ru/apartment/2430/?id=2430
появилась студия за 9 млн. мониторю проект , до этого не было таких предложений . минималка была 9.4 млн . тут 3 этаж конечно , но в целом похоже на то что цены постоянно откатывают вниз

[Stetik]

https://dom-innovator.ru/apartment/2430/?id=2430
появилась студия за 9 млн. мониторю проект , до этого не было таких предложений . минималка была 9.4 млн . тут 3 этаж конечно , но в целом похоже на то что цены постоянно откатывают вниз

Так и есть, продажи слабо идут, вот и откатывают. Евро3 по 21.5-22 млн ранее тоже не было) Тот случай, когда чем ближе к ключам, тем дешевле)

[TheGame]

Так и есть, продажи слабо идут, вот и откатывают. Евро3 по 21.5-22 млн ранее тоже не было) Тот случай, когда чем ближе к ключам, тем дешевле)

Не совсем так к сожалению.
Угловую с 4 окнами евро3 с видом на Ульянова и парк продавали 25200-25600 (9-11 этаж)
А сейчас 26900. В продаже нет, но по запросу такую цену говорят.
Планировки похуже и с видом на Мичуру не дорожают да, а на хорошее подняли с перебором думаю.

[TheGame]

А на счёт студий, цена разве и так не выглядит оверпрайсом, куда ещё поднимать ?
3 этаж если в рассчет не брать . 16 этаж 9450 , 22 метра, без отделки.
Сколько такое на ключах может стоить?

[Stetik]

А на счёт студий, цена разве и так не выглядит оверпрайсом, куда ещё поднимать ?
3 этаж если в рассчет не брать . 16 этаж 9450 , 22 метра, без отделки.
Сколько такое на ключах может стоить?

сложно прогнозировать , ситуация сейчас не понятная , со старта если посмотреть ( а времени уже прошло дофига ) цены откатили на студии на пару млн почти

[Олег75]

Еще виды на 12.07.23г.

[Last0chka]

Всем привет! Кто-нибудь видел в продаже угловые е-3 окнами на Удальцова и новую олимпийку? Три месяца мониторим и ни разу не попали

[TheGame]

Всем привет! Кто-нибудь видел в продаже угловые е-3 окнами на Удальцова и новую олимпийку? Три месяца мониторим и ни разу не попали

Добрый день! Тоже ее рассматривал, прочитайте мое сообщение от 11 июля 13:20
Так правда перепутал вместо Удальцова написал Ульянова.
Они есть ещё на пару этажей но застрой не выставляет, говорит планирует к концу года выставить. Но по запросу мне сказал цену 26900. Это было как раз числа 10-ого. Щас уже наверное другую цену скажет, но суть в том что по запросу к застрою можно обращаться продадут, но вот такие цены )

[Last0chka]

Три месяца мониторим и ни разу не попали

за bnmap.pro за 1500р можно заказать отчет по проданным хатам и посмотреть этот стояк, там в экселе с фильтрами, сразу видно что там у застроя "в броне"

[Last0chka]

Добрый день! Тоже ее рассматривал, прочитайте мое сообщение от 11 июля 13:20
Так правда перепутал вместо Удальцова написал Ульянова.
Они есть ещё на пару этажей но застрой не выставляет, говорит планирует к концу года выставить. Но по запросу мне сказал цену 26900. Это было как раз числа 10-ого. Щас уже наверное другую цену скажет, но суть в том что по запросу к застрою можно обращаться продадут, но вот такие цены )

27 конечно не потянем, бюджет 26 - потолок. Значит придется брать окнами на старую панель, этаж повыше. А Вы что в итоге выбрали, если не секрет?

[TheGame]

А Вы что в итоге выбрали, если не секрет?

Я в итоге вообще студию купил)