МФК Инсайдер, Автозаводская, 24к1, РКС Девелопмент, апартаменты

[mr_myxin]

Абсолют получил ГПЗУ на соседний участок с ПИКом

Автозаводская ул., вл.24, корп.1
Гостиничное обслуживание

Заявитель - ООО "Паритет" (ИНН: 9705093145)

Кадастровый номер — 77:05:0002002:32

[Sllay]

Мне казалось, что я писал про этот проект, но не могу найти.

Абсолют получил ГПЗУ на соседний участок с ПИКом

Автозаводская ул., вл.24, корп.1
Гостиничное обслуживание

Заявитель - ООО "Паритет" (ИНН: 9705093145)

Кадастровый номер — 77:05:0002002:32
Opera Снимок_2020-12-31_144240_pkk.rosreestr.ru.png

1.jpg

Это не Абсолют, а застройщики Байреса

[mr_myxin]

Автозаводская ул., вл.24, корп.1
Гостиничное обслуживание

Автозаводская ул., вл.24, корп.1
Проект будет от бюро Цимайло Ляшенко & Партнёры

[mr_myxin]

Автозаводская ул., вл.24, корп.1
Проект будет от бюро Цимайло Ляшенко & Партнёры

РКС Девелопмент получили РНС

Автозаводская ул., вл.24, корп.1
Здание краткосрочного пребывания гостиничного типа

КН - 77:05:0002002:32

Застройщик - ООО "ПАРИТЕТ" (ИНН: 9705093145)

[Flay]

РКС Девелопмент получили РНС

Автозаводская ул., вл.24, корп.1
Здание краткосрочного пребывания гостиничного типа

Разрешение на строительство гостиницы действует до 27 апреля 2025 года.

В составе гостиничного комплекса планируется два 16-этажных корпуса и один корпус переменной этажности (6 − 16 этажей). Все строения будут объединены трехэтажной наземной частью с аркой для проезда во двор комплекса. При отделке фасадов строители используют крупноформатное остекление и архитектурный бетон.

Вход в отель с улицы организуют через центральное лобби. На первых этажах откроются конференц-зал, офисы, кафе на 30 мест и супермаркет. Попасть в здание можно будет пройдя через внутренний двор комплекса. В вестибюлях каждой секции предусмотрены стойки ресепшена и помещения для хранения багажа. Гостиница рассчитана на 909 номеров, в том числе для бронирования будут доступны студии, гостиничные номера с одной, двумя и тремя спальнями. На последних этажах одного из корпусов устроят террасы со стеклянными ограждениями. В подземной части появится паркинг на 228 машиномест.
https://stroi.mos.ru/news/v-danilovskom ... 9-nomierov

[mr_myxin]

РКС Девелопмент получили РНС

Автозаводская ул., вл.24, корп.1

Инсайдер
Документы - https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-ново ... ъект/47486

[Камчатка]

Структура Сбербанка - «Сбербанк инвестиции» - в два раза увеличила свою долю в проекте «Инсайдер» от «РКС Девелопмент». Теперь ей принадлежит 15% в фирме ООО «СЗ «Паритет», которая выступает девелопером этого апарт-комплекса. Скорее всего, это такая форма кредитования проекта, но, как правило, банк в аналогичных случаях получает гораздо меньшую долю (1-5%). Ну и напомню, что «Инсайдер» общей площадью 71 230 кв.м строится на Автозаводской улице. Это первый проект регионального девелопера «РКС Девелопмент» в Москве.
@Filatoff inc

[Vovi]

Стартовало строительство ЖК Insider на набережной Москвы-реки
Объект площадью 71,2 тыс. кв. метров, на Симоновской набережной будет сдан в эксплуатацию во 2-м квартале 2025 года в Даниловском районе
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/startovalo-st ... ki?from=cl

[tsd199787]

на старте было 4 студии за 7.8 - 8.4 млн
сейчас цена от 9 млн:


есть 2 вида рассрочки под 0%:
1. 50% сейчас, 50% - через год
2. 20% сейчас и ежемес. платежи в теч. года
бронь на 7 дн. бесплатно
в пд пока только 2 дду отображено

[rew090898]

на площадке началось движение
в пд от 7 ноября 3 дду...

[rew090898]

Сбербанк предоставил проектное финансирование для строительства комплекса апартаментов с террасами Insider в Москве
Группа компаний «РКС Девелопмент» получила проектное финансирование Сбербанка на сумму 15 млрд рублей, включая бридж-кредит, для реализации комплекса апартаментов бизнес-класса Insider на набережной Москвы-реки. Заемщиком выступает ООО «СЗ «Паритет», которое входит в структуру группы компаний и является застройщиком проекта, сообщается в пресс-релизе компании «РКС Девелопмент».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/149954.html

[rew090898]

цены на студии повысили на 10 тыс за кв метр
в ПД от 8 дек по-прежнему 3 ДДУ (+0 ДДУ за ноябрь)
начали рыть...

[rew090898]

в ПД 11 ДДУ. пока что продажи как в премиум-классе ― в среднем 1-2 апарта в месяц...
идет разработка котлована.
студии минимальной стоимости по прайсу:
8 293 560 руб. ― №798, 1 эт, без отделки, 20.13 кв м, сек.3.2
8 517 340 руб. ― №440, 2 эт, чистовая отделка, 19.27 кв м, сек.2.1
8 575 150 руб. ― №455, 3 эт, чистовая отделка, 19.27 кв м, сек.2.1

[rew090898]

в ПД 11 ДДУ. пока что продажи как в премиум-классе ― в среднем 1-2 апарта в месяц...

в новой пд 17 дду (+6 дду за май) ― продано 2%.
активно роют котлован.
в апреле было +4 дду, то есть налицо положительная динамика продаж)))
в принципе, пока что Инсайдер можно сравнить с ЖК Береговой, где дела идут несколько хуже...

Имеем аж целых 12 (!) продаж за полтора года. Меньше одной квартиры в месяц.

[rew090898]

в пд 18 дду (+1 дду за июнь) ― продано 2%.
залили плиту фундамента...

8 575 150 руб. ― №455, 3 эт, чистовая отделка, 19.27 кв м, сек.2.1

продали

8 517 340 руб. ― №440, 2 эт, чистовая отделка, 19.27 кв м, сек.2.1

проиндексировали. кстати, если не брать 1 эт, то это последняя студия до 9 млн по прайсу... далее прайс на студии начинается от 9.3 млн, а если, опять же, не брать 1 эт ― от 9.5 млн... всего таких студиек до 9 млн по прайсу в проекте наблюдалось менее 10 шт ― собственно, в этом и фишка Инсайдера за большими лотами я не следил...