МФК Инсайдер, Автозаводская, 24к1, РКС Девелопмент, апартаменты

Антон Есин

Актуальная новость по строке:

В Москве на площадке комплекса апартаментов Insider ведутся работы нулевого цикла. Выполнено 80% земляных работ по устройству котлована, ведутся монолитные работы: комплекс работ по устройству фундаментной плиты реализован на 40%. Площадка строительства обеспечена временными сетями электроснабжения, водоснабжения и канализования.

Сообщение **Shuran** » 09 авг 2023, 12:22

Антон Есин писал(а) 09 авг 2023, 08:44Актуальная новость по строке:

кто постит новости без ссылок, долго тут не живет

rew090898 · Сообщение **rew090898** » 10 авг 2023, 14:14

в пд 18 дду (+0 дду за июль) ― продано 2%

Антон Есин писал(а) 09 авг 2023, 08:44Выполнено 80% земляных работ по устройству котлована, ведутся монолитные работы: комплекс работ по устройству фундаментной плиты реализован на 40%. Площадка строительства обеспечена временными сетями электроснабжения, водоснабжения и канализования.

если судить по фото с ЕИСЖС, то похоже на правду:

rew090898 · Сообщение **rew090898** » 13 сен 2023, 12:58

в пд 25 дду (+7 дду за август) ― продано 3%

поставили башенный кран (на фото ниже пока не видно) , начали вязать арматуру

rew090898 писал(а) 08 май 2023, 12:468 293 560 руб. ― №798, 1 эт, без отделки, 20.13 кв м, сек.3.2

продано

Сообщение **Оля** » 13 сен 2023, 15:33

rew090898 писал(а) 13 сен 2023, 12:58в пд 25 дду (+7 дду за август) ― продано 3%
поставили башенный кран (на фото ниже пока не видно) , начали вязать арматуру

продано

А зачем Вы старые фотки выложили? они от июля, выше постом выкладывали.

rew090898 · Сообщение **rew090898** » 15 сен 2023, 12:45

rew090898 писал(а) 08 май 2023, 12:468 517 340 руб. ― №440, 2 эт, чистовая отделка, 19.27 кв м, сек.2.1

также продано, уже в пд за сентябрь войдет...

rew090898 писал(а) 09 июл 2023, 13:10кстати, если не брать 1 эт, то это последняя студия до 9 млн по прайсу...

всё, распродали все студийки до 9 млн

rew090898 писал(а) 09 июл 2023, 13:10всего таких студиек до 9 млн по прайсу в проекте наблюдалось менее 10 шт ― собственно, в этом и фишка Инсайдера

лотов в прайсе до 10 млн тоже не так много:
9 274 120 руб., 1 эт, чистовая отделка, 22.51 кв м
9 504 840 руб., 1 эт, чистовая отделка, 23.07 кв м
9 538 560 руб., 2 эт, чистовая отделка, 22.08 кв м
9 574 740 руб., 2 эт, чистовая отделка, 21.42 кв м
9 604 800 руб., 3 эт, чистовая отделка, 22.08 кв м
9 607 840 руб., 1 эт, чистовая отделка, 23.32 кв м
9 639 000 руб., 2 эт, чистовая отделка, 21.42 кв м
в конце сентября планируется повышение... на циане есть уступка за 8.8 млн...

Оля писал(а) 13 сен 2023, 15:33А зачем Вы старые фотки выложили? они от июля, выше постом выкладывали.

пардон, перепутал

вот самые новые фото с ЕИСЖС:

rew090898 · Сообщение **rew090898** » 10 окт 2023, 13:00

в пд 27 дду (+2 дду за сентябрь) ― продано 3%

rew090898 писал(а) 15 сен 2023, 12:459 274 120 руб., 1 эт, чистовая отделка, 22.51 кв м

rew090898 писал(а) 15 сен 2023, 12:459 504 840 руб., 1 эт, чистовая отделка, 23.07 кв м

rew090898 писал(а) 15 сен 2023, 12:459 607 840 руб., 1 эт, чистовая отделка, 23.32 кв м

пардон

данные 3 лота без отделки, так как это 1-й этаж...

rew090898 · Сообщение **rew090898** » 13 ноя 2023, 12:55

в пд 32 дду (+5 дду за октябрь) ― продано 3%
оказывается, на сайте застроя много хороших фото хода строительства:
https://insiderhome.ru/dinamika-stroitelstva
однако я, как обычно, добавлю фото с ЕИСЖС:

rew090898 · Сообщение **rew090898** » 18 дек 2023, 14:32

в пд 40 дду (+8 дду за ноябрь) ― продано 4%.
маленькие студии (которые +/- 20 кв м) выводят под запрос, но только при 100% оплате, хотя на сайте застройщика и циане их нет с октября — ценник от 9.6 млн руб.

Анна Залесская

Ноябрьские итоги строительства (с сайта застройщика):

В Москве на площадке комплекса апартаментов Insider ведутся работы нулевого цикла. Выполнено 100% земляных работ по устройству «ядра» котлована, завершаются работы по устройству распорной системы шпунтового ограждения котлована и выборка грунта из зоны берм. Ведутся монолитные работы: комплекс работ по устройству фундаментной плиты реализован на 85%, активно ведутся работы по возведению стен и перекрытий подземной части здания. Выполнено 80% плиты покрытия стилобата – плиты перекрытия внутреннего двора.

rew090898 · Сообщение **rew090898** » 16 янв 2024, 14:37

в пд 46 дду (+6 дду за декабрь) ― продано 5%.
за последние 5 месяцев продано 28 апартаментов. весьма неплохая динамика для данного проекта — похоже, что Инсайдер нашел своего покупателя.
потихоньку начинают выходить из котлована. думаю, ближе к концу года возведут весь монолит здания. здесь я взял скорость возведения 2 эт. в месяц, плюс сделал поправку из-за нетривиальной архитектуры с двумя арками. также напомню, что по меркам Москвы комплекс является малоэтажным (10-16 этажей).

Сообщение **Shuran** » 16 янв 2024, 14:56

rew090898 писал(а) 16 янв 2024, 14:37весьма неплохая динамика для данного проекта — похоже, что Инсайдер нашел своего покупателя.

чо тут неплохого, если в мес надо продавать 40-50шт и не тока студии

если у вас поза, то старайтесь быть объективным, на рынке вроде нет мфк неэлитного сегмента с таким "выполнением" плана

Анна Залесская

Последние новости от застройщика:

1. Комплекс работ по устройству фундаментной плиты реализован на 85%.
2. Выполняются работы по устройству надежной мембранной гидроизоляции и дренажной системы для защиты комплекса от грунтовых вод.
3. Работают 3 башенного крана Liebherr и ZOOMLION.
4. На объекте работают более 200 человек.
5. Все работы ведутся в соответствии с графиком реализации проекта.

rew090898 · Сообщение **rew090898** » 12 фев 2024, 13:28

в пд 51 дду (+5 дду за январь) — продано 5%.
в циане можно найти студии 26 кв м от 11.28 млн руб.

rew090898 · Сообщение **rew090898** » 11 мар 2024, 13:24

в пд 57 дду (+6 дду за февраль) — продано 6%.

МФК Инсайдер, Автозаводская, 24к1, РКС Девелопмент, апартаменты

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: