Москва-Сити

[ant yapi]

июль 22, видно capital towers

[mr_myxin]

Первая очередь строительства Сити-2

Через считанные месяца Лот 1 должен из экспертизы выйти

[Shuran]

Knight Frank Russia: за год объем предложения первичного рынка в ММДЦ «Москва-Сити» сократился на 54%
Аналитики Knight Frank Russia подвели итоги I полугодия 2022 года на первичном рынке апартаментов делового центра «Москва-Сити». Согласно исследованию, объем предложения остается на невысоком уровне: по итогам шести месяцев в кластере экспонировалось 180 апартаментов, что сопоставимо с показателем на конец декабря 2021 года. В годовой динамике количество доступных лотов сократилось на 54%. Что касается вторичного рынка, то объем предложения, напротив, демонстрирует положительную динамику: две трети всех экспонируемых лотов в ММДЦ «Москва-Сити» (66%) приходятся именно на него. Объем сделок на первичном рынке снизился на 55% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года ввиду ограниченного объема предложения и снижения его вариативности, сообщается в пресс-релизе Knight Frank Russia.

Продажи первичного сегмента недвижимости по-прежнему ведутся в трех башнях: Neva Towers, «Око» и «Федерация» (Восток). При этом 99% лотов сосредоточено в Neva Towers и «Око» – именно эти два комплекса формируют субрынок. В башне «Федерация» (Восток) от застройщика остался последний лот – пентхаус на 95 этаже. В скором времени ожидается расширение линейки предложения за счет выхода на рынок нового МФК Moscow Towers, благодаря которому деловой центр пополнится новым качественным предложением «трофейных» апартаментов, а также офисными и торговыми помещениями со всей необходимой инфраструктурой.

► Показать

По итогам июня сегмент вторичного рынка недвижимости составляет 66% представленных лотов в ММДЦ «Москва-Сити». При этом половина апартаментов вторичного рынка сконцентрирована в комплексе Neva Towers (50%), также значительная доля приходится на башни «Город Столиц» (21%) и «Око» (15%).

Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити» по итогам I полугодия 2022 года составила 709 тыс. руб./кв. м, за шесть месяцев продемонстрировав отрицательную динамику в размере 7%. Несмотря на повышение долларовой стоимости апартаментов в комплексе «Око», значительное укрепление рубля оказало влияние на динамику цены как в разрезе данной башни, так и всего кластера. На вторичном рынке похожая ситуация: стоимость квадратного метра за шесть месяцев снизилась на 10% до значения 634 тыс. руб. Наиболее дорогой башней с первичным предложением остается «Федерация» (Восток), где реализуется последний лот с ценой 1,2 млн руб./кв. м. На вторичном рынке наиболее высокий показатель средневзвешенной цены отмечался в комплексе «Меркурий» – 731 тыс. руб./кв. м.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/148447.html

[ant yapi]

Кому интересно Ронессановский Нева

[Shuran]

В «Москва-Сити» открылись продажи в новой башне iCITY
В офисном кластере «Москва-Сити» открылись продажи в башне Time Tower (T1) в составе интеллектуальных небоскребов iCITY. 34-этажное здание отличается наибольшей камерностью, где будут располагаться офисы крупных компаний, т.к. половина здания продаётся этажами. Проект реализуется компанией MR Group, говорится в сообщении компании.

Уникальность второй башни проекта iCITY – это виды на небоскребы «Москва-Сити» и Кутузовский проспект с любого этажа.

В продаже представлено 44 тыс. кв. м офисных помещений. Проект включает широкую линейку предложения: от небольших лотов площадью 182 - 280 кв. м с 9 по 20 этажи, которые подойдут для небольших компаний, до объема в 25 тыс. кв. м единым лотом, расположенного в верхней части башни - с 21-го по 33-й этажи. Для удобства будущих собственников этажи выше 20-го уровня обслуживаются отдельной лифтовой группой. В продажу выведен сразу весь объем лотов, поэтому уже сейчас есть возможность приобрести любую площадь даже на высоких этажах с лучшими видами.

Стоимость квадратного метра в башне начинается от 431 тыс. руб.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/148599.html

[Камчатка]

В «Москва-Сити» построят новый многофункциональный комплекс с выходом к реке
Масштабный многофункциональный комплекс построят в Пресненском районе. Строительство объекта предусмотрено в деловом центре «Москва-Сити» на первой линии от Москва-реки и Пресненской набережной по адресу: Краснопресненская набережная, участок №4 ММДЦ «Москва-Сити» (ЦАО), сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

«Многофункциональный комплекс представляет собой два 18-этажных офисных здания на общем стилобате. Разрешение на строительство блока «Б» инвестор получил еще в декабре прошлого года. С получением разрешения на строительство блока «А», застройщик АО «Флэйнер-Сити» готов приступить к возведению многофункционального комплекса», – рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«Новый комплекс возведут со стороны Пресненской набережной. Мосгосстройнадзором выдано разрешение на строительство Блока «А» общей площадью 58 800 кв. метров, выходящего фасадом к реке. В нем расположатся офисные помещения, а также рестораны и кафе», – отметил председатель Комитета Игорь Войстратенко.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/150716.html

[mr_myxin]

Capital Group может застроить участок рядом с "Москва-Сити"

Вторая очередь Capital Towers

ЖК Capital City

ГК Сумма, которая строит МФК Эйлер на Заречной улице, вошла в партнёрство с Капитал Групп для реализации проекта жилого комплекса рядом с Москва Сити.

Прошли экспертизу

Заказчик: СЗ "1-ый Красногвардейский"
Проектировщик: Speech

Объект: Многофункциональный высотный жилой комплекс.
Адрес: 1-й Красногвардейский пр., вл. 1, стр. 7

[mr_myxin]

Прошли экспертизу

Заказчик: СЗ "1-ый Красногвардейский"
Проектировщик: Speech

Объект: Многофункциональный высотный жилой комплекс.
Адрес: 1-й Красногвардейский пр., вл. 1, стр. 7

Дом Дау
Застройщик ГК "Сумма элементов" (строят МФК "Эйлер" на Заречной улице) в партнерстве с Капитал Групп

[Shuran]

Дом Дау
Застройщик ГК "Сумма элементов" (строят МФК "Эйлер" на Заречной улице) в партнерстве с Капитал Групп

Жилой небоскреб высотой в 85 этажей построят в «Москва-Сити»
Еще один жилой небоскреб планируется построить на территории Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-Сити», сообщила пресс-служба столичного стройкомплекса.

«Дом Дау» реализуется ГК «Сумма элементов» совместно с инвестиционным партнером Capital Group в Пресненском районе Москвы.

«В здании высотой 340 метров предусмотрен четырехуровневый паркинг и трехэтажный стилобат, в котором появится вся необходимая для резидентов инфраструктура. В стилобате также будет расположен крупноформатный детский досуговый центр, офисный центр, кофейня, торговые площади», – сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

По его словам, проект строительства многофункционального жилого комплекса в 1-м Красногвардейском проезде утвержден.

«Небоскреб будет расположен в шаговой доступности к «Москве-Сити», трем станциям метро и Московского центрального кольца, а также неподалеку от Пресненской набережной и Садового кольца – в 3,5 километра», – добавил Бочкарёв.

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов уточнил, что небоскреб, название которого вдохновлено деятельностью легендарного академика и лауреата Нобелевской премии Льва Ландау, спроектировало бюро СПИЧ.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/152065.html

[Mittel]

Объект: Многофункциональный высотный жилой комплекс.
Адрес: 1-й Красногвардейский пр., вл. 1, стр. 7

Это здесь получается. Слева от скрина - жилые высотки, сзади - Краснопресненский парк

[Захар]

Застройщик ГК "Сумма элементов" (строят МФК "Эйлер" на Заречной улице) в партнерстве с Капитал Групп

Дом Дау
Застройщик ГК "Сумма элементов" (строят МФК "Эйлер" на Заречной улице) в партнерстве с Капитал Групп

Появился у Риччи, Метриум и ВайтВилл на сайтах
Видать скоро старт. Срок сдачи 3кв27

[Захар]

Захар, уже бронят, 1ка 50м 33ляма

[Захар]

1ка 50м 33ляма

сумасшедшие цены пошли

[mr_myxin]

В «Москва-Сити» планируют построить многофункциональный жилой комплекс высотой 107 этажей

Сменился собственник небоскрёба One Tower в Москве-Сити

По данным «СПАРК-Интерфакса», ещё 30 марта «Мосинжпроект» вышел из состава учредителей компании-застройщика небоскрёба One Tower – ООО «Мип-Сити», а единственным её учредителем стал Департамент городского имущества города Москвы, который в апреле передал компанию ГУПу «Центр управления городским имуществом».

One Tower — 107-этажный жилой небоскреб высотой в 444 метра спроектированный архитектурным бюро Сергея Скуратова. Проект начал строиться в 2019 году, но был заморожен в 2020 году. В январе 2023 года на объекте начались работы по укреплению котлована.

Генеральным проектировщиком и подрядчиком выступала компания «Инвестпрофи», принадлежащая Capital Group.

На данный момент на проект затрачено 9,4 млрд рублей.

P.S.
Пару месяцев назад прошёл слух, что объектом интересовалась MR Group, но сама компания это отрицает. Между тем, у MR Group и «Центра управления городским имуществом» уже есть несколько совместных компаний

[artemstrogy]

сумасшедшие цены пошли

За месяц цены неплохо подросли 1хи 52м от 34.4 млн, 2хи 77,3м от 48,9млн

Но строят как-то не охотно, выходные и ночью стройка стоит, днем по несколько человек как-то не спеша работают

фото 02 июля 2023