Shuran писал(а) 04 авг 2022, 14:40не вижу там доступ и по выписке, вы тока дкп прописали или выписка тоже была в условиях? а главное, почему не купец раскрывал-то? это его обязанность
Прописали ДКП, но это бы ничего не изменило. Им нужна отметка росреестра, а не МФЦ.
А зачем на него завязываться? Аккредитив безотзывной. Заболел покупатель/улетел и т.д. - деньги будут лежать. Так продаван сам прищёл и раскрыл. Расписка при подписании АКП.
Но по итогу я приезжал и раскрывал его, через заявление.
Вопрос в том, что до 29.06 документы из МФЦ шли со штампом и вопрос бы не возникло. Попали прямо в момент изменения.
МФЦ прописать наверно можно, но это не регистрирующий орган, а Сбер не готов раскрывать по штампу МФЦ.
Возможно сейчас уже что то "доработали" - но лучше уточнять.
Купцом был я и моя обязанность была:
"2.1. По соглашению сторон цена Квартиры составляет *******рублей (далее - Цена Договора). Цена Договора является окончательной и в дальнейшем изменению не подлежит.
2.2. Покупатель обязуется выплатить Продавцу цену Договора, согласованную Сторонами в п. 2.1. Договора, в момент подписания договора, но до сдачи документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру к Покупателю, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
2.3. Покупатель производит уплату цены Договора в следующем порядке:
- На основании Договора аванса от 14.06.2022 Покупателем внесён аванс Продавцу в счет покупки Квартиры в размере ***** рублей;
- Оставшуюся сумму в размере ****** Покупатель вносит Продавцу через аккредитив в ПАО Сбербанк.
2.4. Стороны пришли к соглашению, что выплата суммы в размере ****** производится посредством аккредитива. ПОКУПАТЕЛЬ в день подписания настоящего Договора открывает безотзывный, покрытый, безакцептный аккредитив в ПАО Сбербанка.
Условия аккредитива:
- Срок действия аккредитива – 60 календарных дней;
- Плательщиками средств по аккредитиву является ПОКУПАТЕЛЬ *******
- Получателем средств по аккредитиву является ПРОДАВЕЦ ********
- Возможность отказа получателя от использования аккредитива не допускается.
- Способ исполнения аккредитива: В течение 1 (одного) рабочего дня, но не позднее 5 (пяти) рабочих дней, после представления ПРОДАВЦОМ оригинала настоящего Договора,
со штампом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о государственной регистрации права собственности ПОКУПАТЕЛЯ;
- Исполнение аккредитива третьему лицу невозможно;
- Срок предоставления документов в Исполняющий банк: в течение срока действия аккредитива;
- Частичное исполнение запрещено;
- Все комиссии по аккредитиву оплачиваются за счет ПОКУПАТЕЛЯ;
- Счёт ПРОДАВЦА в ПАО Сбербанк: *******
2.5. Полный и окончательный расчет между сторонами оформляется РАСПИСКОЙ от ПРОДАВЦА к ПОКУПАТЕЛЮ, подтверждающей получение ПРОДАВЦОМ денежных средств, согласно п. 2.1. настоящего договора.
берите риэлтора тогда, сопровождение копейки стоит
все проходит
это его обязанность