Перспективные проекты в Москве и Подмосковье (жилье)

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36183
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30362 раза
Поблагодарили: 23830 раз
В сети

Сообщение Shuran »

В теме обсуждаются перспективные жилые проекты, если у застройщика еще нет своей темы или он пока неизвестен, если тема застройщика есть - то постим туда
раздел с темами застройщиков zastrojshchiki-moskovskogo-regiona-f31/
элитка только там ehlitka-moskovskih-novostroek-v-t-ch-apartamenty-t627
апарты voprosy-po-povodu-investicij-v-apartamenty-t26
коммерция kommercheskaya-nedvizhimost-ofisy-torgovlya-sklady-t117
За это сообщение автора поблагодарили 12 человек:
mr.KPSllayAlex PlexVerenovaandSpavel08mmammicEgorovIvanAlejandroBorVovandan и ещё 2

Veil
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 372
Зарегистрирован: 08 янв 2018, 08:43
Пол: Мужской
Благодарил: 286 раз
Поблагодарили: 293 раза
Не в сети

Сообщение Veil »

mr_myxin писал(а) 04 июл 2022, 12:07Застройщиком будет Ларус Капитал (Специализированный застройщик "Хорошевский" (ИНН: 7733380035)
Посмотрел их проекты. Они, видимо, тут хотят бизнес иль элитку воткнуть. Место хорошее, но на элитку не тянет )

Оля
модератор
модератор
Сообщения: 2027
Зарегистрирован: 05 сен 2016, 13:09
Пол: Женский
Благодарила: 4474 раза
Поблагодарили: 2370 раз
Не в сети

Сообщение Оля »

Внутри Мещерского парка построят «ступенчатые» дома.
https://moskvichmag.ru/gorod/vnutri-mes ... atye-doma/

Зы. "Внутри" - это явно для громкого заголовка. На я-карте видно, что ни разу не "внутри".
Вложения
Screenshot_20220708_092732.jpg
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
tempsShuran

Аватара пользователя
mr_myxin
легенда
легенда
Сообщения: 6184
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 18:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1428 раз
Поблагодарили: 18056 раз
Не в сети

Сообщение mr_myxin »

KR Properties готовит к старту ЖК по адресу: Столярный переулок д.3 стр.6
Opera Снимок_2022-07-08_101331_static.tildacdn.com.png
Архитектурная концепция от Kleinewelt Architekten.

В жилом доме представлено 98 просторных квартир с лоджиями и 6 видовых пентхаусов на верхних этажах.
За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
КирикоОляShuran

Оля
модератор
модератор
Сообщения: 2027
Зарегистрирован: 05 сен 2016, 13:09
Пол: Женский
Благодарила: 4474 раза
Поблагодарили: 2370 раз
Не в сети

Сообщение Оля »

Компания "РКС Девелопмент" планирует реализовать в московском регионе четыре новых проекта совокупной продаваемой площадью почти 300 тысяч квадратных метров, сообщила журналистам гендиректор компании Марина Щербакова.
"В течение года мы запустим в столице и области четыре проекта совокупной продаваемой площадью 297 тысяч квадратных метров. Общий бюджет этих проектов - 45 миллиардов рублей", - сказала она.
Щербакова уточнила, что в ближайшее время компания начинает строительство своего первого объекта в Москве - комплекса апартаментов на 48 тысяч квадратных метров в Даниловском районе.
Кроме того, в стадии разработки находятся проекты в подмосковных Нахабине (81 тысяча квадратных метров), Булатникове (133 тысячи) и Суханове (36 тысяч).
https://realty.ria.ru/20220712/rks-1801901666.html
За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
ShuranКамчаткаКирико

Аватара пользователя
Bort566
активный
активный
Сообщения: 683
Зарегистрирован: 06 фев 2018, 18:16
Пол: Мужской
Благодарил: 469 раз
Поблагодарили: 732 раза
Не в сети

Сообщение Bort566 »

Оля писал(а) 12 июл 2022, 14:20и Суханове (36 тысяч).
Локация под малоэтажку в Суханово достаточно неплохая, вот один из номеров - 50:21:0090212:33590
Она вплотную к настоящей Усадьбе Суханово, чуть выше "ненастоящая" "Усадьба Суханово" (ЖК) и недалеко старый брошенный долгострой "Суханово сосны* на 12 га.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

Камчатка
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 18 фев 2021, 22:58
Пол: Мужской
Благодарил: 1309 раз
Поблагодарили: 232 раза
Не в сети

Сообщение Камчатка »

На месте недостроенного гаража-стоянки появится административно-деловой комплекс.
Участок в Дмитровском проезде (владение 1г) реорганизуют в рамках проекта комплексного развития территорий (КРТ) «Индустриальные кварталы». Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
https://www.mos.ru/news/item/110048073/

Flay
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 464
Зарегистрирован: 07 окт 2021, 20:37
Пол: Мужской
Благодарил: 45 раз
Поблагодарили: 553 раза
Не в сети

Сообщение Flay »

Три участка бывшей промзоны «Прожектор» ждет реорганизация: в проект вложат 63 млрд рублей, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Комплексному развитию подлежат три участка бывшей промышленной зоны «Прожектор» общей площадью 38 гектаров. Они находятся неподалеку от Измайловского парка в пешей доступности от станций «Шоссе Энтузиастов» и «Перово» Калининской линии метро. Инвестиции в эти объекты составят 63 млрд руб., а бюджетный эффект для города превысит 1,6 млрд руб. в год. Новый индустриальный квартал даст столице почти 4 тыс. рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов, передает портал mos.ru.

«В новом индустриальном квартале появится вся необходимая инфраструктура: поликлиника, детский сад, школа. Также планируется построить учреждение дополнительного образования и физкультурно-оздоровительный комплекс. Кроме того, инвестор возведет общежитие и гостиницу в составе фешен-кластера, представляющего собой творческое пространство, объединяющее перспективные молодые бренды. Всего будет построено почти 200 тыс. кв. метров объектов общественно-делового назначения, не менее 325 тыс. «квадратов» займет современное жилье», – добавил Максим Гаман.
https://stroi.mos.ru/news/v-byvshiei-pr ... hikh-miest
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
nina_k

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36183
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30362 раза
Поблагодарили: 23830 раз
В сети

Сообщение Shuran »

Flay писал(а) 20 июл 2022, 22:47«Комплексному развитию подлежат три участка бывшей промышленной зоны «Прожектор» общей площадью 38 гектаров. Они находятся неподалеку от Измайловского парка в пешей доступности от станций «Шоссе Энтузиастов» и «Перово» Калининской линии метро.
mr_myxin, сюда вроде перово поле от пика входит, судя по карте проектов, но мож что-то еще для 325тыщ, у пика небольшая часть промки pik-novosti-mneniya-i-otzyvy-t20-p218644#p218644

Аватара пользователя
mr_myxin
легенда
легенда
Сообщения: 6184
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 18:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1428 раз
Поблагодарили: 18056 раз
Не в сети

Сообщение mr_myxin »

Flay писал(а) 20 июл 2022, 22:47Три участка бывшей промзоны «Прожектор» ждет реорганизация:
Shuran писал(а) 21 июл 2022, 12:14сюда вроде перово поле от пика входит,
«Прожектор» (территория 1)
p1.jpg
Зона 1 (14га)
Предельная (максимальная) суммарная поэтажная площадь объектов капитального строительства в габаритах наружных стен по внешнему обмеру – 243 970 кв.м, включая:
- объекты жилой застройки – 208 805 кв.м, в том числе для реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве и для иных городских нужд – не менее 208 805 кв.м. (Под реновацию уходит завод «Стройконструкция-5»)
- общественно-деловые и иные объекты – 35 165 кв.м.

Предельная (минимальная) суммарная поэтажная площадь общественно-деловых и иных объектов в габаритах наружных стен по внешнему обмеру – 30 887 кв.м,
в том числе физкультурно-оздоровительного комплекса с катком не менее 6 000 кв.м
образовательной организации (дошкольной образовательной организации на 175 мест и средней образовательной школы на 350 мест).

Зона 2 (7га)
Предельная (максимальная) суммарная поэтажная площадь объектов капитального строительства в габаритах наружных стен по внешнему обмеру – 132 820 кв.м, включая:
- объекты жилой застройки – 118 395 кв.м, в том числе для реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве и для иных городских нужд – не менее 118 395 кв.м.
- общественно-деловые и иные объекты – 14 425 кв.м.

Предельная (минимальная) суммарная поэтажная площадь общественно-деловых и иных объектов в габаритах наружных стен по внешнему обмеру – 14 425 кв.м,
в том числе поликлиники не менее 10 665 кв.м
объекты дополнительного образования не менее 3 760 кв

«Прожектор» (территория 2)
p2.jpg
Предельная (минимальная) суммарная поэтажная площадь общественных и иных объектов
в габаритах наружных стен по внешнему обмеру – 40 380 кв.м,
в том числе образовательной организации (дошкольных образовательных организаций на 475 мест,
средней образовательной школы на 1400 мест) и объекта дополнительного образования не менее 2 880 кв.м .

«Прожектор» (территория 3)
p3.jpg
Предельная (максимальная) суммарная поэтажная площадь объектов капитального строительства в габаритах наружных стен по внешнему обмеру – 108 460 кв.м, включая:
- объект гостиничного обслуживания не менее 400 номеров и площадью не более 17 000 кв.м;
- производственные, общественно-деловые и иные объекты – 91 460 кв.м, в т.ч. общежития не более 10 000 кв.м.
За это сообщение автора поблагодарили 5 человек:
ShuranКамчаткаnina_kОляferty

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36183
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30362 раза
Поблагодарили: 23830 раз
В сети

Сообщение Shuran »

750 тыс. кв. м жилья построят в бывшей промзоне «Тушино»
Участок бывшей промышленной зоны «Тушино» площадью 46 гектаров преобразуют в рамках проекта комплексного развития заброшенных и неэффективно используемых территорий «Индустриальные кварталы». Соответствующий проект решения опубликован на сайте столичного правительства. В развитие участка на северо-западе города планируется вложить более 134 миллиардов рублей, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.


По словам министра правительства Москвы, руководителя департамента городского имущества Максима Гамана, на территории планируется возвести 1,1 миллиона квадратных метров недвижимости.

«Почти треть участка займет общественная застройка, ее площадь составит 350 тысяч квадратных метров. На месте бывшей промзоны появятся школа на две тысячи мест и четыре детских сада, рассчитанные на тысячу мест. Также инвестор построит семейный центр спорта, развития и развлечений площадью не менее 20 тысяч квадратных метров и физкультурно-оздоровительный комплекс. Кроме того, возведут 750 тысяч квадратных метров современного жилья», – рассказал Максим Гаман.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/148273.html

Отправлено спустя 3 минуты 18 секунд:
mr_myxin, это про тушинский машиностроительный завод и тока пик?
За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
ОляКамчаткаdapredator

Аватара пользователя
mr_myxin
легенда
легенда
Сообщения: 6184
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 18:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1428 раз
Поблагодарили: 18056 раз
Не в сети

Сообщение mr_myxin »

Shuran писал(а) 22 июл 2022, 14:01это про тушинский машиностроительный завод и тока пик?
ТМЗ, вроде бы, всё же Левел забрал себе, ну или какую то его часть.

Но я пока не очень понимаю про какую территорию речь. Про ТМЗ или про МРовский завод им. Чернышёва.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36183
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30362 раза
Поблагодарили: 23830 раз
В сети

Сообщение Shuran »

mr_myxin писал(а) 22 июл 2022, 17:50Но я пока не очень понимаю про какую территорию речь. Про ТМЗ или про МРовский завод им. Чернышёва.
я сначала по мр подумал, но загуглил промку тушино, это тмз по локейшену и у мр объем застройки 2млн в сми, вкл все, так что тут, по ходу, про тмз, вопрос тока он сюда входит или еще кто новый

D75
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 140
Зарегистрирован: 05 сен 2016, 18:05
Пол: Мужской
Благодарил: 133 раза
Поблагодарили: 115 раз
Не в сети

Сообщение D75 »

Shuran писал(а) 22 июл 2022, 14:01это про тушинский машиностроительный завод и тока пик?
Свободы 35

Отправлено спустя 4 минуты 15 секунд:
С карты комплексной развитии территорий с решениями ГЗК участок, синий - без решений на сегодняшний момент
Вложения
-5393125210670088017_120.jpg
-5393125210670088016_121.jpg

Оля
модератор
модератор
Сообщения: 2027
Зарегистрирован: 05 сен 2016, 13:09
Пол: Женский
Благодарила: 4474 раза
Поблагодарили: 2370 раз
Не в сети

Сообщение Оля »

Shuran писал(а) 10 июн 2022, 14:17 Принято решение о комплексном развитии участков бывших промзон .... Автомоторная. Соответствующее постановление подписал мэр Москвы Сергей Собянин, сообщает пресс-служба мэрии.

На территории бывшей промзоны планируется построить жилые кварталы — 1,2 млн кв. м жилья, а также промышленные и общественно-деловые объекты, в том числе объекты образования и здравоохранения, культурные и спортивные центры. Всего на территории можно построить более 1,9 млн кв. м недвижимости. В результате реализации проекта будет создано свыше 10 тысяч рабочих мест, предполагаемый объем инвестиций — более 300 миллиардов рублей.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/147548.html
Власти Москвы выставили на торги право на редевелопмент территории бывшей промзоны "Автомоторная", где планируется возвести почти 2 миллиона "квадратов" недвижимости.
По данным инвестпортала Москвы, начальная цена права на заключение договора о комплексном развитии территории в 77 гектаров в Головинском районе составляет 740,8 миллиона рублей. Заявки на участие в торгах принимаются до 25 августа, победителя определят 5 сентября.
В лотовой документации указывается, что победитель должен инвестировать 179,9 миллиарда рублей в проект с градостроительным потенциалом 1,9 миллиона квадратных метров. Жилье займет 1,2 миллиона "квадратов", в том числе 397 тысяч квадратных метров по программе реновации. Также запланированы промышленные и общественно-деловые объекты.
https://realty.ria.ru/20220722/promzona-1804258168.html
За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
ShuranКамчаткаRinat

Аватара пользователя
mr_myxin
легенда
легенда
Сообщения: 6184
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 18:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1428 раз
Поблагодарили: 18056 раз
Не в сети

Сообщение mr_myxin »

Хлебозавод №18 на севере Москвы будет застроен жильем. Единственным претендентом на этот участок является структура «Бэсткона»

ООО «Артстрой» стало единственным допущенным участником торгов по покупке здания и земли ЗАО «Хлебозавод №18», следует из реестра сведений о банкротстве. Речь идет о 1,04 га на Часовой улице, вл. 6 у станции метро «Аэропорт» на севере Москвы. Начальная стоимость лота — 618,1 млн руб.

Бенефициаром «Артстроя», по данным Kartoteka.ru, выступает Анзор Гиликашвили. Ранее он был владельцем ООО «ЛБМ Инжиниринг», которое сейчас контролирует Георгий Авдалян. Последний может быть родственником владельца СК «Бэсткон» Левона Авдаляна. Господин Гиликашвили, согласно его профилю в LinkedIn, также занимает пост менеджера в ПСТИ, выступавшей генподрядчиком строительства ЖК «Время» от «Бэсткона». В самом «Бэстконе» на запрос “Ъ” не ответили.

https://www.kommersant.ru/doc/5482345
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran