Перспективные проекты в Москве и Подмосковье (жилье)

[mr.KP]

В теме обсуждаются перспективные жилые проекты, если у застройщика еще нет своей темы или он пока неизвестен, если тема застройщика есть - то постим туда
раздел с темами застройщиков zastrojshchiki-moskovskogo-regiona-f31/
элитка только там ehlitka-moskovskih-novostroek-v-t-ch-apartamenty-t627
апарты voprosy-po-povodu-investicij-v-apartamenty-t26
коммерция kommercheskaya-nedvizhimost-ofisy-torgovlya-sklady-t117

[mr_myxin]

Абсолют-банк решил не продавать 2,4 га на Дмитровском шоссе, 87 у станции метро «Селигерская» и намерен сам застроить участок.
КН: 77:09:0002025:30
Ещё в 2017ом году МР групп прошли экспертизу на проект застройки данного участка, в те времена он ещё входил в состав Селигер Сити

Состоялись торги по продаже имущества входящего в состав ЗПИФ «Якорь» под управлением ООО «ТЕТИС Кэпитал».

В состав имущества входит:
- Земельный участок по адресу г. Москва, Дмитровское ш., владение 87 (КН: 77:09:0002025:30)
- Проектная документация стадии «Проект» для строительства Многофункционального жилого комплекса.

Подана одна заявка от ООО "СЕЛИГЕР ПАРК" (ИНН: 7743225864), которое принадлежит НПФ "Благосостояние" и КИТ Финансу.

[mr_myxin]

Впервые в своей истории компания ДОНСТРОЙ проводит продажу непрофильных активов.

Представленные на аукцион:
...
Нежилое здание на Таганке, ЦАО, Б. Ватин пер., д. 4, стр. 1
...

AVA Group закрыла сделку по покупке у Дон-Строя нежилого здания на Таганке.

4 марта компания "АВА СИТИ" стала единственным учредителем ООО «Ривьера Парк», которой принадлежит: земельный участок и здание по адресу: Большой Ватин пер. , д 4, стр. 1

На участке находится построенный в 1897 году доходный дом Хаустова. Здание не включено в список выявленных объектов культурного наследия.

КН: 77:01:0002024:1000

Это уже, как минимум, 5-ая площадка AVA Group в Москве. Весной должны были выйти с апарт-комплексом в Зеленограде, но отложили.

[Vovi]

Состоялись торги по продаже имущества входящего в состав ЗПИФ «Якорь» под управлением ООО «ТЕТИС Кэпитал».

В состав имущества входит:
- Земельный участок по адресу г. Москва, Дмитровское ш., владение 87 (КН: 77:09:0002025:30)
- Проектная документация стадии «Проект» для строительства Многофункционального жилого комплекса.

Подана одна заявка от ООО "СЕЛИГЕР ПАРК" (ИНН: 7743225864), которое принадлежит НПФ "Благосостояние" и КИТ Финансу.

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 28 апреля 2022 года приняла решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы (ПЗЗ) в отношении территории по адресу: Дмитровское шоссе, вл. 83А (САО).
Суммарная поэтажная площадь объектов может составить порядка 40 600 кв. метров.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/press_releases/na- ... ks?from=cl

Соседний участок

[Кирико]

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 28 апреля 2022 года приняла решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы (ПЗЗ) в отношении территории по адресу: Монтажная улица, вл. 8/24, стр. 1-5, 7-13 (ВАО), говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.

Как рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, на земельном участке площадью около 4,28 га одобрена комплексная жилая застройка суммарной площадью 149 690 кв. м . Заявителем выступило ООО «Сатори».

При 70% застройки займет непосредственно жильё (104 780 кв. метров), в составе нежилой этом застройки появятся дошкольное образовательное учреждение на 125 мест и школа на 250 мест. Ожидается, что здесь смогут проживать свыше 2000 человек.
https://www.irn.ru/news/146968.html

[mr_myxin]

Подведомственная Минобороны компания планирует продать 159 га на северо-востоке Москвы за 30 млрд руб. Из них 40 га расположены в национальном парке «Лосиный остров»

площадка https://wikimapia.org/#lang=ru&lat=55.85 ... -й-арсенал»
чо там творицца https://trrom0604.livejournal.com/1501.html

АО "ГУОВ" постепенно получает ГПЗУ на участки на территории Арсенала

АО "ГУОВ" проводит маркетинговое исследование на приобретение земельно-имущественного комплекса по адресу: г. Москва, ул. Вешних Вод, вл. 8

Рядом с нацпарком «Лосиный остров» может появиться жилой квартал на 4,5 млн кв. м

АО «Главное управление обустройства войск» (ГУОВ) выставило на торги 35 земельных участков площадью 159 га, расположенных на ул. Вешних Вод, рядом с национальным парком «Лосиный остров» на северо-востоке Москвы.

Из лотовой документации следует, что заявки на участие в аукционе принимаются до 30 мая, начальная стоимость площадки – 24,2 млрд руб.
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... oi-kvartal

[Bort566]

ДОСААФ объявил новый конкурс на постройку жилья:
"Конкурсная процедура на право участия в проекте по строительству жилого комплекса с помещениями административного, торгового и бытового назначения на территории имущественного комплекса ДОСААФ России, расположенного по адресу: г. Москва, Походный проезд, д.21, д.23
ЭТАП ПОДАЧИ ЗАЯВОК

Строительство жилого комплекса с помещениями административного, торгового и бытового назначения на территории имущественного комплекса ДОСААФ России, расположенного по адресу: г. Москва, Походный проезд, д.21, д.23."

https://zakupki.kontur.ru/GP203148

Дубль два - https://zakupki.kontur.ru/GP229490

[Камчатка]

Vesper покупает бизнес центр «Шаболовка, 31»

Структура Vesper заплатит за активы «ГПЗ-2» 13,5 млрд руб., сказано в мировом соглашении. Кроме самого бизнес-центра компания покупает права и на участок общей площадью около 4 га. С учетом соседней площадки, которая также контролируется девелопером, он будет застраивать примерно 5 га.

С учетом площади участка, по ее словам, там можно возвести не менее 125 000 кв. м жилья. Инвестиции в проект она оценивает примерно в 38 млрд руб., а выручку от продажи квартир – в 79 млрд руб.

https://api-maps.yandex.ru/services/constructor/1.0/static/?um=constructor%3Ade84cbced484669e4d35c4f69d51757e48a06a5fdfa714b53b0477eb3cad498d&amp

https://www.vedomosti.ru/realty/article ... 3003878437

[mr_myxin]

Глинком купил у Ростеха здание по адресу: Александра Солженицына, д.27.

Здание является объектом культурного наследия федерального значения.

Победителем торгов стал Антон Агафонов, который является учредителем фирм связанных с Глинкомом.
Сумма сделки: 385,8 млн. рублей

КН: 77:01:0006026:190

[mr_myxin]

Vesper вложит за 45 млрд рублей в строительство жилья на Шаболовке

Девелопер элитной недвижимости Vesper вложит 45 миллиардов рублей в строительство жилого квартала на улице Шаболовка в Москве, сообщила пресс-служба Москомстройинвеста.

Компания собирается застроить бывшую территорию подшипникового завода (ГПЗ-2), на которой сейчас расположен крупный бизнес-центр класса B "Шаболовка 31Г" (95 тысяч квадратных метров).

Застройщик весной выкупил имущество обанкротившегося АО "ГПЗ-2" за 13,5 миллиардов рублей, получив возможность, по оценке специалистов рынка недвижимости, возвести на 5 гектарах на Шаболовке как минимум 125 тысяч квадратных метров жилья. Согласно сообщению Москомстройинвеста, параметры застройки пока не утверждены.
https://realty.ria.ru/20220524/vesper-1790332011.html

[mr_myxin]

Пока не уверен в какую тему это писать.

Level Group получила принадлежавшую ООО «Прометей»
Есть решение ГЗК, о застройке этого и соседнего участка (Архитектора Власова, вл. 57)

Архитектора Власова, вл. 57 / Профсоюзная ул., д. 78
ТЭП

Capital Group Павла Тё выкупила у Level Group Вадима Мошковича 50% в ООО «Прометей», которое владеет площадкой 1,3 га на Профсоюзной улице на юго-западе Москвы

С мая из учредителей ООО «Прометей» вышли и Левел и Капитал. Учредителем остался один Кирилл Игнахин, но теперь во всех документах застройщиком значится некое ООО "Ларго". Такая компания, например, есть у Кортроса.

[mr_myxin]

АО «Главное управление обустройства войск» (ГУОВ) выставило на торги 2 земельных участка расположенных на ул. Сокольнический Вал, д. 1К, рядом с парком «Сокольники» на востоке Москвы.

Из лотовой документации следует, что заявки на участие в аукционе принимаются до 24 июня, начальная стоимость – 76,7 млн руб.

КН: 77:03:0001001:3121, 77:03:0001001:3122

Правда ещё когда-то должны выставить 2 самых больших по площади участка.
КН: 77:03:0001001:24, 77:03:0001001:3106

[7days_anOffside]

2. Территориальная зона 1241915351.3.2:

Суммарная поэтажная площадь объектов в габаритах наружных стен – 628 400 кв.м, в т.ч.:

- объекты жилого назначения – 332 000 кв.м, включая объекты социального назначения – в соответствии с действующими нормативами;

- объекты общественно-производственного назначения – 296 400 кв.м.

У друзей производство со складами на Автомоторной 3, на след неделе съезжают, арендодатель расторг аренду

[mr_myxin]

Фонд Реновации нашёл покупателя на заброшенное здание в Преображенском районе Москвы.

ИСК «Гринвич» подала единственную заявку на торгах по продаже здания расположенного по адресу: г. Москва, Суворовская улица, дом 2/1, корп. 2. Сумма сделки - 210 млн. рублей.

Здание представляет собой одно из трех пятиэтажных кирпичных жилых домов в стиле конструктивизма, построенных по проекту архитектора М. Мотылёва в 1927, для рабочих Электрозавода. Несколько лет назад расселен из-за аварийного состояния.

ИСК «Гринвич» является застройщиком ЖК "Солнечная аллея" в подмосковном Менделеево.

КН: 77:03:0003014:6650

[mr_myxin]

Stone Hedge на Матросской Тишине

Stone Hedge хочет застроить 2,5 га на улице Матросская Тишина вл. 1а на востоке Москвы, из которых 30% придется отдать городу для переселения жителей. Проект будет необычного для Stone Hedge класса и крупного размера: на участке можно будет построить 75 тыс. кв. м жилья в эконом- или комфорт сегменте

Подготовить в 2022-2023 годах проект планировки территории по адресу: Матросская Тишина ул., влд. 1А за счет средств АО " Стоунхедж"
https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... 438494.PDF

[Оля]

Партнер группы «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева начинает крупный проект в Московской области. На сайте Единой информационной системы жилищного строительства появилась информация о жилом микрорайоне «Космос» общей площадью почти 130 000 кв.м, который должен появиться на отшибе города Домодедово. Он будет включать с себя 7 корпусов по 13 этажей и парковку. Инвестиции - 7,3 млрд руб.

Застройщик проекта — ООО «СЗ «Скала». Эта компания принадлежит бизнесмену Фуаду Илягуеву. Именно он два года назад (вместе, скорее всего, со своим отцом Яковом) в интересах «Киевской площади» выкупил у Gremm Group знаменитый Центральный рынок на Цветном бульваре. К слову, Яков Илягуев до сих пор остается его совладельцем. У Фуада же есть еще один девелоперский проект в Московской области — жилой комплекс «Мытищи Lite».
FilatoffInc.