Ипотека: Новости рынка, нюансы

[Shuran]

Сбер расширил ипотеку для самозанятых
Любой самозанятый теперь может взять ипотеку в Сбербанке, подтвердив свой доход справкой о состоянии расчётов (доходов) по налогу на профессиональный доход по форме ФНС России (КНД 1 122 036), сообщает пресс-служба Сбера.

Это стало возможным после того, как Сбер расширил свою программу жилищного кредитования для самозанятых. Ранее она распространялась только на граждан, зарегистрированных в сервисе «Своё дело» и получающих профессиональный доход на карту Сбера.

По программе можно приобрести жильё на вторичном рынке или в новостройке, загородный дом, дачу, машино-место и гараж. Условия идентичны условиям аналогичной программы для граждан, работающих по найму. Единственное ограничение — программа не распространяется на индивидуальное жилищное строительство.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/146297.html

[Nata025]

Сбербанк аннулирует одобрения по кредитам для заемщиков, не успевшим выйти на сделку до 31 марта
Заемщикам, получившим до 1 марта одобрение Сбербанка на ипотеку, но не успевшим выйти на сделку до 31 марта, придется снова подавать заявление на одобрение кредита, сообщили РИА «Новости» в банке.l

их закидали жалобами - доделывают по старым ставкам

[SeNov]

их закидали жалобами - доделывают по старым ставкам

ого, поменяли дату одобрения с 20 апреля на сегодня.
хотя продукт семейная ипотека, по которой ставка не менялась

[SeNov]

их закидали жалобами - доделывают по старым ставкам

мне казалось, все старые одобрения до 27 марта действовали, все купцы так грили

[SeNov]

их закидали жалобами - доделывают по старым ставкам

А где закидали?
Банки ру?

[Flay]

От 70 до 80 млрд руб. выделят на обеспечение льготных программ ипотеки из бюджета страны в этом году, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин журналистам.

«Сохранение льготных программ ипотечного кредитования – важнейшая часть работы по поддержанию строительной отрасли. Жилищное строительство – драйвер развития всей экономики», – сказал Марат Хуснуллин.

По его словам, для сохранения ставок по уже предоставленным кредитам выделено 220 - 240 млрд рублей.

Вице-премьер добавил, что также принято решение о субсидировании банковских кредитов застройщиков до 15%. На компенсацию процентных ставок выделят около 35 млрд рублей.
https://stroi.mos.ru/news/v-rossii-vydi ... 2022-ghodu

[NickAleksa]

Банк ДОМ.РФ будет выдавать льготную ипотеку под 11,3%
Банк ДОМ.РФ будет выдавать льготную ипотеку с господдержкой по ставке от 11,3%. Одновременно увеличен максимальный размер кредита – до 12 млн руб. для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 6 млн руб. для остальных регионов России. Займы по новым условиям будут оформляться с 7 апреля, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/146386.html

[Shuran]

Сбербанк выдаст ипотеку на старых условиях 10 тыс. клиентам, не успевшим выйти на сделки
Сбербанк ответил главе Совета по правам человека (СПЧ) Валерию Фадееву на запрос об аннулировании заявок на ипотечные кредиты, сообщается в телеграм-канале

Ранее глава СПЧ попросил главу Сбербанка Германа Грефа разъяснить информацию об аннулировании банком заявок на ипотечные кредиты. До этого в Сбербанке сообщили, что заемщикам, получившим до 1 марта одобрение Сбербанка на ипотеку, но не успевшим выйти на сделку до 31 марта, придется снова подавать заявление на одобрение кредита.

«Идя навстречу клиентам, которые не успели оформить сделки купли-продажи 29 и 30 марта, банк возобновил выдачу кредитов по ранее одобренным условиям для 10 000 клиентов, включая заемщиков и созаемщиков (около 4500 сделок)», - говорится в ответном письме первого заместителя председателя правления ПАО Сбербанк Кирилла Царева.

В нём уточняется, что в число заемщиков, которым банк проведет выдачу ипотечных кредитов по ранее одобренным условиям (вышеупомянутые 10 000 заемщиков), вошли граждане из особо уязвимых социальных категорий, которые были записаны на сделки на момент принятия решения: семьи, у которых на данный момент нет какого-либо жилья в собственности, родители-одиночки, многодетные семьи и семьи с детьми-инвалидами, а также заемщики, использующие в качестве первоначального взноса государственный жилищный сертификат на покупку недвижимости для определенных категорий льготников (ветераны ВОВ, чернобыльцы, сотрудники органов внутренних дел и МЧС, переселенцы, сироты, семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий).
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/146402.html

[Камчатка]

Сбер установит ставку по льготной ипотеке ниже 12%
Сбербанк продолжает прием заявок по льготной ипотеке — при этом не делит заявки клиентов, подающих до и после вступления в силу постановления Правительства РФ. Кроме того, Сбербанк установит ставку по программам льготной ипотеки ниже ориентира, указанного в постановлении Правительства РФ: новая ставка в банке по программе «Господдержка 2020» составит от 11,7%, сообщается в пресс-релизе банка.

По программам с господдержкой (в том числе по двум документам) размер первоначального взноса составит от 15% стоимости недвижимости. Также по программе «Господдержка 2020» сроком на 3 месяца будет увеличена максимальная сумма кредита для Москвы, Московской области, Ленинградской области и Санкт-Петербурга с 3 до 12 миллионов рублей, для остальных регионов – с 3 до 6 миллионов рублей.

Сбер также напоминает, что все выдачи по программам господдержки до 6 апреля (включительно) осуществляются по текущим условиям. Сбербанк рекомендует клиентам, которые хотят зафиксировать ранее одобренные условия, выйти на сделку до 6 апреля включительно.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/146409.html

[whitelake]

Абсолют стал принимать заявки (но выдавать - позже, после постановления) на кредиты для it: https://absolutbank.ru/about/press/

Абсолют Банк начал принимать заявки на ипотеку по программе с государственной поддержкой для специалистов ИТ-компаний. Ипотечный кредит на льготных условиях предоставляется на покупку квартиры на первичном рынке недвижимости во всех регионах присутствия банка.

Процентная ставка по программе составит всего 5% годовых в рублях. Минимальный размер первоначального взноса - 15% от стоимости объекта. Также заемщик может использовать материнский капитал на частичную оплату первоначального взноса. В этом случае размер собственных средств может составлять 10% от стоимости приобретаемой квартиры.

Срок кредитования - до 30 лет. Сумма кредита для объектов недвижимости, расположенных на территории городов миллионников - до 18 000 000 рублей, в других регионах присутствия банка - до 9 000 000 рублей.

В соответствии с требованиями проекта Постановления Правительства РФ воспользоваться правом на получение льготного кредита могут сотрудники ИT-компаний, имеющим ОКВЭД 62.01, 62.02, 62.02.1, 62.02.4, 62.03.13, 62.09, 63.11.1. При этом ИТ-деятельность компаний должна приносить не менее 90% от общего дохода, а численность сотрудников составлять не менее семи человек. Уровень дохода заемщика должен составлять - от 150 тыс. руб. в городах миллионниках и от 100 тыс. руб. в регионах. Срок действия программы – с 2022 до 2024 года.

Обращаем внимание, что условия могут пересматриваться в зависимости от требований Постановления Правительства РФ. Выдача кредитных средств по льготной программе будет осуществляться после утверждения Постановления Правительства РФ.

пресс-релиз выпустили, но на сайте такую заявку не подать

[Мытищинец]

А льготная ипотека при покупке по переуступу у физ лица выдаётся сейчас?

На сайтах банков везде акцент,что при покупке у юр лица только,но в ипотечных чатах пишут,что и у физика можно.

[Мытищинец]

Банк ДОМ.РФ снизил ставки по всем рыночным ипотечным программам
Банк ДОМ.РФ с 8 апреля снизил ставки по всей линейке рыночных ипотечных продуктов – максимальное снижение составило 5,6 п.п. Ипотека на новостройки доступна по ставке от 13,5%, на вторичном – от 13,4%, рефинансировать взятый в другом банке кредит можно – от 16,7%, получить ипотеку на строительство или покупку индивидуального жилого дома – от 16,3%, сообщается в пресс-релизе банка.

Минимальные ставки доступны для клиентов, получающих зарплату на карту Банка ДОМ.РФ, а также для клиентов медицинской и научной сфер при условии подтверждения доходов выпиской из Пенсионного фонда РФ, которая заказывается через сотрудника банка. При оформлении ипотеки на покупку строящихся и готовых квартир минимальные ставки доступны при внесении единовременной комиссии в размере 2% от суммы кредита – она может быть оплачена заёмщиком или любым третьим лицом.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/146471.html

Отправлено спустя 24 секунды:

А льготная ипотека при покупке по переуступу у физ лица выдаётся сейчас?

семейная - да

[mr.Mau]

семейная - да

Удивительно! Подскажите хотя бы один банк. Искал и не нашел!
7.04 взял семейную под новостройку от застройщика.
ДомРФ - 4,6%, ВТБ - 5,3%, Альфа - 5,39%

[mari 33]

В сбере в личном кабинете одобренная ипотека под 6,05% до 20 апреля 2022г с 7 апреля стала 11,5%

[mr.Mau]

Подскажите хотя бы один банк. Искал и не нашел!

ipoteka-novosti-rynka-nyuansy-t42-p272307#p272307 и далее...