Обманутые дольщики

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками. Новости и перспективы рынка недвижимости. Развитие транспортной инфраструктуры в Москве и Подмосковье. Ремонт и перепланировка квартир.
Аватара пользователя
Vovi
активный
активный
Сообщения: 533
Зарегистрирован: 25 авг 2020, 11:20
Пол: Мужской
Благодарил: 66 раз
Поблагодарили: 690 раз
Не в сети

Сообщение Vovi »

HomeOwner писал(а) 14 фев 2020, 12:50Московский фонд дольщиков профинансирует достройку семи долгостроев
Совет Московского фонда защиты прав дольщиков принял решение о финансировании завершения строительства семи столичных долгостроев, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
Речь идет о жилых комплексах "Легенда", "Академ Палас", "Воскресенское", "Малыгина 12", "Троицк Е-39", "Остров Эрин" и дома в поселке Кокошино (улица Труда, 3).
https://realty.ria.ru/20200214/1564688466.html
Компания "Велес-строй" выбрана подрядчиком для завершения строительства проблемного жилого дома в Кокошкине в новой Москве, говорится в сообщении
https://realty.ria.ru/20211025/kokoshki ... 76499.html

Оля
модератор
модератор
Сообщения: 2028
Зарегистрирован: 05 сен 2016, 13:09
Пол: Женский
Благодарила: 4480 раз
Поблагодарили: 2374 раза
Не в сети

Сообщение Оля »

«Гранель» не пускают на стройку
В проекте «Опалиха парк» не прописались компенсации инвесторам
ГК «Гранель», привлеченной властями Подмосковья для достройки скандального проекта «Опалиха парк» в Красногорске, не удается договориться с пострадавшими соинвесторами. Не получив от застройщика удовлетворяющий их сценарий компенсации, те просят Фонд защиты дольщиков взять ситуацию под контроль. Девелоперу, который рассчитывает в 2,5 раза увеличить объем застройки территории, это может стоить участия в проекте.
https://www.kommersant.ru/doc/5061436?q ... 0%BB%D1%8C

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36283
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30426 раз
Поблагодарили: 23904 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

ФСК «Лидер» подготовит к достройке проблемный ЖК «Митино Дальнее» в Подмосковье
Акционерное общество «Монолитное строительное управление-1», входящее в состав ФСК «Лидер», выполнит комплекс подготовительных строительно-монтажных работ на объекте ЖК «Митино Дальнее» в рамках договора с Фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области, говорится в сообщении пресс-службы Фонда.

Долгострой «Митино Дальнее» расположен в деревне Брехово Солнечногорского района Подмосковья. Остановка строительства произошла еще в 2018 году. Фонду предстоит достроить 8 многоквартирных домов№№ 9-13, 18, 19, 27 общей площадью около 40 тыс. кв. м и восстановить права 857 дольщиков.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/144415.html

Оля
модератор
модератор
Сообщения: 2028
Зарегистрирован: 05 сен 2016, 13:09
Пол: Женский
Благодарила: 4480 раз
Поблагодарили: 2374 раза
Не в сети

Сообщение Оля »

Структура девелопера "Гранель" займется достройкой проблемного жилого комплекса "Березовая роща" в Раменском, говорится в сообщении Фонда дольщиков Подмосковья.
В нем указывается, что по итогам конкурсных процедур в качестве подрядчика было выбрано ООО "Стройкомплекс" (входит в "Гранель"). Подмосковный фонд дольщиков подписал с компанией договоры на подготовительный этап строительно-монтажных работ.
"Подготовительный этап строительно-монтажных работ плавно должен перетечь в основной. Подрядчику предстоит обустроить строительную площадку и до мая-конца июля 2022 года осуществить большой объем работ, в том числе связанных с начальной стадией строительства. В тех корпусах, где уже есть фундамент, будет проводиться его демонтаж с разборкой железобетонных конструкций с демонтажем бетонной подготовки и утилизацией и вывозом мусора. Есть объекты в более высокой стадии строительства, например, жилые дома, где предстоит демонтаж внутренних и наружных стен, лестничных маршей, плиты основания и также заново будет разрабатываться котлован с уплотнением", - отмечается в сообщении.
В ЖК "Березовая роща" запроектировано 13 многоквартирных домов - они рассчитаны на 1,4 тысячи квартир общей площадью около 53 тысяч квадратных метров. Застройщик ОАО "Земли Московии" был признан банкротом около двух лет назад. Он успел приступить к строительству только нескольких корпусов, остальные остались на стадии котлована. Всего пострадавшими признаны около 650 человек.
https://realty.ria.ru/20211122/granel-1760147965.html
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
КамчаткаShuran

Камчатка
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 18 фев 2021, 22:58
Пол: Мужской
Благодарил: 1309 раз
Поблагодарили: 232 раза
Не в сети

Сообщение Камчатка »

Депутаты предлагают продлить до 2024 года возможность предоставления льготной аренды земельных участков застройщикам, готовым завершать за свой счет строительство проблемных домов.
В Госдуму внесен законопроект о продлении на два года действия льготы по аренде земли для застройщиков, берущих на себя обязательство по завершению строительства проблемных домов. Сейчас такие девелоперы имеют право получить в аренду государственные или муниципальные участки без проведения торгов — механизм действует с 2018 года и его применение должно завершиться уже 1 января 2022 года.
https://www.kommersant.ru/doc/5113491

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36283
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30426 раз
Поблагодарили: 23904 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

В России сократят сроки восстановления прав обманутых дольщиков
У Фонда защиты прав дольщиков появилась возможность сократить сроки восстановления прав граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков. Соответствующие изменения были внесены Правительством РФ в правила принятия решения о финансировании мероприятий по завершению строительства проблемных объектов или его нецелесообразности, сообщает пресс-служба Фонда.

В качестве одного из определяющих моментов добавлена степень строительной готовности объекта. Она должна быть не менее 80%. Если объект готов на 80 и более процентов, то принимается решение о его дострое. Если степень строительной готовности ниже этого значения, то речь, скорее всего, будет идти о выплатах дольщикам денежного возмещения.

У Фонда есть два механизма восстановления прав граждан – завершение строительства объекта и выплата денежного возмещения. И если последний позволяет восстановить права гражданина достаточно оперативно, то стройка может занять довольно много времени. Причем дело не всегда только в строительной готовности объекта. Порой проектно-сметная документация находится в таком неудовлетворительном состоянии, что ее приходится восстанавливать с нуля.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/144662.html
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
Monicablack swan

Аватара пользователя
Vovi
активный
активный
Сообщения: 533
Зарегистрирован: 25 авг 2020, 11:20
Пол: Мужской
Благодарил: 66 раз
Поблагодарили: 690 раз
Не в сети

Сообщение Vovi »

В Москве выбрали подрядчика достройки проблемного ЖК "Малыгина, 12"
Подрядчиком достройки проблемного жилого комплекса "Малыгина, 12" в Лосиноостровском районе Москвы стало ООО "СК "Инжстройсервис", сообщила пресс-служба Москомстройинвеста.
https://realty.ria.ru/20211208/podryadc ... 92042.html
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
ShuranКамчатка

Оля
модератор
модератор
Сообщения: 2028
Зарегистрирован: 05 сен 2016, 13:09
Пол: Женский
Благодарила: 4480 раз
Поблагодарили: 2374 раза
Не в сети

Сообщение Оля »

Московский фонд защиты дольщиков получил новое разрешение на строительство проблемного жилого комплекса "Малыгина, 12" в Лосиноостровском районе, сообщила пресс-служба Москомстройинвеста.
"Несмотря на то, что визуально объект имеет высокую степень готовности, сложностей по нему оказалось очень много. Результаты обследования показали, что требуется замена фасада, построенный объект не соответствовал градостроительной документации. Фонд провел огромную работу: оформление градостроительной документации, приведение в соответствие параметров застройки, получение заключения Мосгосэкспертизы, выбор подрядчиков и так далее. Теперь, когда разрешение на строительство выдано, нет препятствий для начала строительно-монтажных работ на объекте", - приводятся в сообщении слова главы Москомстройинвеста Анастасии Пятовой.
https://realty.ria.ru/20211222/dostroyk ... 92263.html

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36283
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30426 раз
Поблагодарили: 23904 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Жилой долгострой ввели в Красногорске
В Красногорске завершилось строительства проблемного жилого корпуса 10.2 в ЖК «Спасский мост». Главгосстрйонадзор выдал ЗОС объекту, который строился семь лет, говорится в сообщении ведомства.

Застройщик ООО «Облторгуниверсал» начал работы по возведению дома в 2014 году, завершить их планировал в 2019, однако в связи с финансовыми трудностями темпы строительства были значительно снижены. Главгосстройнадзор провел ряд проверок, в связи с выявленными трудностями с теплоснабжением, строительство объекта взято на особый контроль. Ввод секций высокой степени готовности был разделен на несколько этапов.

В связи с отсутствием динамики строительства корпуса 10.2 Главгосстройнадзор инициировал еще одну внеплановую проверку. Строительство секции возобновилось в сентябре 2021 года после привлечения инвесторов.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/144939.html

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36283
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30426 раз
Поблагодарили: 23904 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

130 дольщиков проблемного ЖК Sky House в Москве получили ключи от квартир
Конкурсный управляющий ООО «ОЛТЭР» совместно с управляющей компанией выдал 130 комплектов ключей дольщикам строительных корпусов № 3 и № 4 проблемного ЖК Sky House. Объекты построены по адресу: ул. Мытная, вл. 40-44 (ЦАО), сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

После ввода в эксплуатацию корпусов ЖК Sky House силами конкурсного управляющего была проведена необходимая юридическая процедура по передаче квартир участникам строительства в рамках дела о банкротстве ООО «ОЛТЭР».

Разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса № 4 выдано в конце апреля 2021 года, корпуса №3 – в сентябре 2020 года. Завершила строительство в статусе технического заказчика компания Capital Group. Достройка еще двух проблемных жилых корпусов (№ 1 и № 2) в настоящее время продолжается.

ЖК Sky House строится с 2008 года. Сроки завершения строительства и ввода неоднократно переносились. В ноябре 2019 года арбитражный суд Московской области вынес решение о признании банкротом застройщика жилого комплекса ООО «ОЛТЭР».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/145275.html

Аватара пользователя
mr_myxin
легенда
легенда
Сообщения: 6184
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 18:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1428 раз
Поблагодарили: 18057 раз
Не в сети

Сообщение mr_myxin »

Возобновили строительные работы на апарт-комплексе Лаврский /Clasico по адресу: Олимпийский пр-т, вл. 10. Установили 2 башенных крана и рабочие сегодня вечером что-то активно делали.

Оля
модератор
модератор
Сообщения: 2028
Зарегистрирован: 05 сен 2016, 13:09
Пол: Женский
Благодарила: 4480 раз
Поблагодарили: 2374 раза
Не в сети

Сообщение Оля »

Замглавы Минстроя Никита Стасишин анонсировал ввод моратория на включение новостроек в реестр проблемных объектов.
"Действительно, планируется объявить мораторий. Он связан с тем, чтобы объекты были введены, чтобы ни штрафные санкции, ни разбирательства в судах до конца 2022 года не помешали компаниям ввести дома и передать ключи гражданам, которые их ждут", - заявил журналистам Стасишин.
Он добавил, что из-за нарушения логистических цепочек и поставок оборудования не исключены сдвиги по вводу домов. Однако все объекты находятся на контроле совместно с главами регионов, будут приложены все усилия, чтобы подобные вещи не происходили. По словам Стасишина, ни одной копейки не должно быть потрачено не на дострой дома.
https://realty.ria.ru/20220317/moratori ... 04654.html

Flay
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 464
Зарегистрирован: 07 окт 2021, 20:37
Пол: Мужской
Благодарил: 45 раз
Поблагодарили: 553 раза
Не в сети

Сообщение Flay »

До конца 2023 года в столице планируется решить проблемы 27 проблемных жилых долгостроев, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«Еще несколько лет назад в Москве было 34 проблемных объекта, а сегодня их уже 27. Особенно результативным стал прошлый год – в 2021 году были решены проблемы более чем 5 тысяч пострадавших граждан», – рассказала Анастасия Пятова в интервью «Строительной газете.
В 27 проблемных объектах насчитывается 8639 обманутых дольщиков. Для решения этой проблемы будет выделено порядка 72 млрд рублей.
https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-ost ... ghostroiev

Flay
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 464
Зарегистрирован: 07 окт 2021, 20:37
Пол: Мужской
Благодарил: 45 раз
Поблагодарили: 553 раза
Не в сети

Сообщение Flay »

По инициативе Московского фонда защиты прав дольщиков продлено разрешение на строительство проблемного жилого комплекса «Академ Палас» на западе столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«Актуализация документа позволит фонду оперативно приступить к строительно-монтажным работам по окончании инженерно-геологических изысканий», − сказала Анастасия Пятова.

Разрешение на строительство было выдано предыдущему застройщику АО «ОСК» еще в 2009 году. Мосгосстройнадзор продлил его до 1 июня 2023 года.

«Подготовка стройплощадки практически завершена, она подключена к инженерным сетям, обустроен бытовой городок. Продолжаются проектно-изыскательские работы», – добавил генеральный директор фонда Александр Гончаров.
https://stroi.mos.ru/news/probliemnyi-z ... -dostroien

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36283
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30426 раз
Поблагодарили: 23904 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Излишки жилой инвестплощади
Суды отделяют покупателей нескольких квартир от рядовых дольщиков

Как выяснил «Ъ», в последние месяцы формируется судебная практика, ограничивающая в правах граждан-дольщиков, которые приобрели не одну, а несколько квартир. По мнению ряда судов, покупка квартир не для улучшения условий личного проживания, но с целью получения прибыли делает невозможной защиту таких дольщиков как обычных потребителей в случае банкротства застройщика. Этих граждан признают профессиональными инвесторами, в итоге лишая их права претендовать на жилье и даже возможности вернуть уплаченные деньги.
https://www.kommersant.ru/doc/5292368
За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
ОляMonicaФилософ