Обманутые дольщики

mr_myxin писал(а) 25 фев 2022, 21:04Возобновили строительные работы на апарт-комплексе Лаврский /Clasico по адресу: Олимпийский пр-т, вл. 10. Установили 2 башенных крана и рабочие сегодня вечером что-то активно делали.

18.04.2022

Проблемный ЖК «Академ Палас» полностью передадут в собственность города
Доля (нежилые помещения в стилобате) в проблемном ЖК «Академ Палас» будет передана из федеральной собственности в собственность г. Москвы. Соответствующее распоряжение правительства РФ подписал председатель правительства Михаил Мишустин. Таким образом, теперь ничего не препятствует достройке данного проблемного объекта. Он расположен по адресу: проспект Вернадского, вл. 78 (ЗАО), говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.

Передача нежилых помещений в стилобате долгостроя, закрепленных на праве оперативного управления за ФГБОУ «МИРЭА – Российский технологический университет», в городскую собственность должна произойти в срок до трех месяцев, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. После передачи доли будет проведена работа по передаче в городскую собственность земельного участка, на котором строится ЖК «Академ Палас».

«Оформление в городскую собственность земельного участка позволит значительно сократить расходы по арендной плате, т.к. сейчас плата рассчитывается по тарифу за федеральную землю», - рассказал генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков (далее - Фонд) Александр Гончаров.

В настоящее время на проблемном ЖК «Академ Палас» в рамках инженерно-геологических изысканий проводятся статические испытания свай под контролем специалистов НИИОСП им. Н. М. Герсеванова. Это необходимо для определения несущей способности монолитных конструкций. Завершить весь комплекс испытаний планируется в конце апреля.

Результаты изысканий войдут в техническое заключение по результатам обследования всего комплекса. Полученные сведения и рекомендации, отраженные в техническом заключении, необходимы для дальнейшей разработки проектной документации и получения положительного заключения государственной экспертизы, после чего подрядная организация сможет приступить к строительно-монтажным работам на объекте.

Сейчас на стройплощадке выполняются работы подготовительного периода, ведется очистка территории от строительного мусора, площадка подключена к инженерным сетям, обустроен бытовой городок. Ранее Фонду было продлено разрешение на строительство проблемного жилого комплекса, которое действует до 1 июня 2023 года.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/146650.html

Проблемный ЖК «Гольяново-Парк» достраивать не будут
Фонд развития территорий призывает дольщиков бывшего застройщика ООО «Астерра Инвест» обратиться в офис уполномоченного банка АО «ДОМ.РФ» за положенными выплатами. Соответствующее решение Наблюдательного совета было принято в конце 2020 года, сообщает пресс-служба Фонда.

На сегодняшний день из 99 дольщиков, включенных в реестр требований к застройщику, 73 человека уже получили выплаты. Оставшиеся граждане в ходе телефонных разговоров сообщили о причине, по которой они не обратились в банк. Так, по информации от некоего юриста, по данному объекту может быть пересмотр решения с выплаты на дострой, и дольщики получат квартиры.

Фонд развития территорий в свою очередь официально заявляет, что данная информация не соответствует действительности. Пересмотр решения Наблюдательного совета Фонда невозможен, разрешения на строительство ЖК «Гольяново-Парк» были отменены судебными решениями, потому что объект расположен на особо охраняемой природной территории национального парка «Лосиный остров». Восстановление прав дольщиков возможно только путем получения денежных средств.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/146988.html

В Москве достроили корпус №2 проблемного ЖК Sky House
В ЦАО завершено строительство корпуса № 2 в составе проблемного жилого комплекса Sky House по адресу: ул. Мытная, вл. 40-44. Достройку объекта в статусе технического заказчика обеспечила компания Capital Group, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора.

«По результатам итоговой проверки Комитет выдал заключение о соответствии здания требованиям проектной документации. В настоящее время застройщик готовит документы для оформления разрешения на ввод в эксплуатацию объекта», - сообщил глава Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

«Площадь жилого корпуса № 2 ЖК Sky House составляет более 21 000 кв. м. 29-этажный дом рассчитан на 168 квартир. При этом квартиры в корпусе получат 92 обманутых дольщика, заключивших ДДУ с застройщиком-банкротом ООО «ОЛТЭР»», – рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/147172.html

В Москве ввели в эксплуатацию корпус №2 проблемного жилого комплекса Sky House на Мытной улице, сообщила пресс-служба Москомстройинвеста.
https://realty.ria.ru/20220525/sky-hous ... 42967.html

Shuran писал(а) 19 апр 2022, 11:24Проблемный ЖК «Академ Палас» полностью передадут в собственность города
Доля (нежилые помещения в стилобате) в проблемном ЖК «Академ Палас» будет передана из федеральной собственности в собственность г. Москвы. Соответствующее распоряжение правительства РФ подписал председатель правительства Михаил Мишустин. Таким образом, теперь ничего не препятствует достройке данного проблемного объекта. Он расположен по адресу: проспект Вернадского, вл. 78 (ЗАО), говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.

Передача нежилых помещений в стилобате долгостроя, закрепленных на праве оперативного управления за ФГБОУ «МИРЭА – Российский технологический университет», в городскую собственность должна произойти в срок до трех месяцев, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. После передачи доли будет проведена работа по передаче в городскую собственность земельного участка, на котором строится ЖК «Академ Палас».

«Оформление в городскую собственность земельного участка позволит значительно сократить расходы по арендной плате, т.к. сейчас плата рассчитывается по тарифу за федеральную землю», - рассказал генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков (далее - Фонд) Александр Гончаров.

В настоящее время на проблемном ЖК «Академ Палас» в рамках инженерно-геологических изысканий проводятся статические испытания свай под контролем специалистов НИИОСП им. Н. М. Герсеванова. Это необходимо для определения несущей способности монолитных конструкций. Завершить весь комплекс испытаний планируется в конце апреля.

Результаты изысканий войдут в техническое заключение по результатам обследования всего комплекса. Полученные сведения и рекомендации, отраженные в техническом заключении, необходимы для дальнейшей разработки проектной документации и получения положительного заключения государственной экспертизы, после чего подрядная организация сможет приступить к строительно-монтажным работам на объекте.

Сейчас на стройплощадке выполняются работы подготовительного периода, ведется очистка территории от строительного мусора, площадка подключена к инженерным сетям, обустроен бытовой городок. Ранее Фонду было продлено разрешение на строительство проблемного жилого комплекса, которое действует до 1 июня 2023 года.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/146650.html

Началась движуха 15 по-моему лет простоял

В новой Москве сданы два дома проблемного ЖК "Остров Эрин"
В новой Москве сдали два трехэтажных дома проблемного жилого комплекса "Остров Эрин", говорится в сообщении Москомстройинвеста.
В нем указывается, что речь идет о домах 13 и 15, где пострадавшими являются 26 дольщиков.
"Это первые корпуса из числа всех проблемных, достроенные и введенные в эксплуатацию Московским фондом защиты прав дольщиков. В настоящее время продолжаются работы на второй и третьей очередях долгостроя", – отмечается в сообщении.
https://realty.ria.ru/20220704/zhile-1800030702.html

Оля писал(а) 17 мар 2022, 11:42Замглавы Минстроя Никита Стасишин анонсировал ввод моратория на включение новостроек в реестр проблемных объектов.
"Действительно, планируется объявить мораторий. Он связан с тем, чтобы объекты были введены, чтобы ни штрафные санкции, ни разбирательства в судах до конца 2022 года не помешали компаниям ввести дома и передать ключи гражданам, которые их ждут", - заявил журналистам Стасишин.
Он добавил, что из-за нарушения логистических цепочек и поставок оборудования не исключены сдвиги по вводу домов. Однако все объекты находятся на контроле совместно с главами регионов, будут приложены все усилия, чтобы подобные вещи не происходили. По словам Стасишина, ни одной копейки не должно быть потрачено не на дострой дома.
https://realty.ria.ru/20220317/moratori ... 04654.html

Мораторий на включение строящихся домов в реестр проблемных и банкротство застройщиков планируется отменить в начале осени, рассказал РИА Недвижимость замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.
Ранее он на заседании комитета Госдумы по финансовому рынку в Чебоксарах сообщил, что Минстрой на фоне стабилизации ситуации с проектным финансированием и использованием эскроу-счетов подготовил проект об отмене принятого в марте постановления правительства, включающее в себя действующий до конца 2022 года мораторий на банкротство застройщиков и включение строящихся домов в реестр долгостроев.
"Мы сейчас ждем последнее согласование от коллег по правительству и будем выходить с такой инициативой. Уже в начале осени он может быть отменен", - сказал Стасишин.
https://realty.ria.ru/20220706/minstroy-1800630452.html

В России создадут федеральный реестр долгостроев.
Он должен ускорить работы по завершению строительства и вводу таких объектов.
О его создании объявил премьер-министр России Михаил Мишустин на заседании в понедельник, 11 июля.

Премьер-министр поручил вице-премьеру Марату Хуснуллину, который курирует строительную отрасль, держать на личном контроле создание реестра. «Потому что долгострои — это не только занятые земли, но и замороженные в них средства и социальные проблемы, решить которые предполагалось с началом их эксплуатации», — пояснил премьер-министр.

Хуснуллин в свою очередь заявил, что Минстрой совместно с заинтересованными ведомствами и регионами провел анализ проблемных объектов и сформировал перечень долгостроев с высокой степенью готовности. Сейчас общее число таких объектов — около 2,5 тыс. В первую очередь будем завершать строительство начатых и проблемных объектов, пояснил вице-премьер. «Все это, как мы надеемся, позволит нам сократить незавершенку, и жители быстрее получат свои объекты, которые они ждут», — сказал Хуснуллин.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/62cc11b49a79473a4d4034df

Корпуса-долгострои ЖК «Белые Росы» в Котельниках получили кадастр
В городе Котельники на кадастровый учет поставили два жилых дома. Речь идет о домах № 2 корп. 4 и № 2 корп. 5 в ЖК «Белые Росы», говорится в сообщении министерства жилищной политики Московской области.

Теперь участники долевого строительства могут полноценно распоряжаться своим жильём: оформить собственность, продавать, завещать и дарить квартиры. А также записать детей в школы и детские сады, прикрепиться к поликлинике и пр., отмечается в сообщении.

Объектам присвоен адрес: Московская область, город Котельники, улица Сосновая, дом № 2, корп. 4; Московская область, город Котельники, улица Сосновая, дом № 2, корп. 5.

Обманутые дольщики несколько лет ждали свои квартиры в оставшихся двух корпусах жилого комплекса ЖК «Белые Росы», разрешение на строительство которого еще в 2013 году получила организация ООО «СтройКомфорт». В 2020 году было принято решение о достройке домов силами Фонда дольщиков Московской области.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/148264.html

Suinag писал(а) 16 июн 2022, 17:51 Началась движуха
15 по-моему лет простоял

Академ Палас, суббота, 30 июля.
Стоят два крана, ставят леса, рабочие есть, арматуру крутят.

Осмотрел недостроенный микрорайон Кузнечики-2 на окраине Подольска.
Дома серии ГМС-2001 + 1 каркасный с укосинами.
Как таковых обманутых дольщиков тут нет: Минобороны строило силами подрядчика Главмосстроя на территории своей воинской части. Вроде как в обход согласований и затык случился на этапе подведения коммуникаций.
В 2021 планировалась передача недостроя муниципалитету.

Кому интересно в сети много разной инфы об этом недострое.
Ссылок не привожу, ибо в незаинтересованности многих источников сомневаюсь.

Оля писал(а) 02 ноя 2021, 09:34«Гранель» не пускают на стройку
В проекте «Опалиха парк» не прописались компенсации инвесторам
ГК «Гранель», привлеченной властями Подмосковья для достройки скандального проекта «Опалиха парк» в Красногорске, не удается договориться с пострадавшими соинвесторами. Не получив от застройщика удовлетворяющий их сценарий компенсации, те просят Фонд защиты дольщиков взять ситуацию под контроль. Девелоперу, который рассчитывает в 2,5 раза увеличить объем застройки территории, это может стоить участия в проекте.
https://www.kommersant.ru/doc/5061436?q ... 0%BB%D1%8C

ПРОЕКТ РЕАНИМИРУЕТСЯ.

Найден новый инвестор - Гранель - под достройку проекта. Проведена экспертиза. Будет производится достройка первого (большого) корпуса, который находится в высокой степени готовности. В сентябре этого года на площадку заходит строительный подрядчик и возобновляет работы. Сейчас уже идут подготовительные работы в жк.

Решение о достройке проведено через суды, согласовано и утверждено Фондом и Администрацией Красногорского р-на МО. Подписан новый инвест-контракт с новым инвестором. Банкротство Авеста (старый застройщик) отменено и формально достраивает он же, но под контролем нового инвестора, выбранного Фондом.

Очень рад за обманутых дольщиков!

SB74, источник обс?

Shuran писал(а) 23 авг 2022, 11:10SB74, источник обс?

У меня там квартира. Есть видео встреч с новым инвестором, Фондом и Администрацией.
Сейчас поищу и выложу Решение суда последнего по проекту, с вашего разрешения - там все по полочкам разложено и подтверждено Кассационным судом.

Отправлено спустя 4 минуты 7 секунд:
Вот техника первая уже появилась. Завозит грунт, вывозит всякую дрянь с площадки.

Отправлено спустя 2 минуты 53 секунды:
Вот в сохраненных нашел пока Постановление суда апелляционной инстанции. Кассационное решение чуть позже найду.