Обманутые дольщики

SB74 · Сообщение **SB74** » 23 авг 2022, 12:38

Shuran писал(а) 23 авг 2022, 11:10SB74, источник обс?

Прикладываю текст Кассационного постановления и текст Постановления о прекращении банкротства Авеста. Там все подтверждения, что все согласовано и будет достраиваться (корпус 1).

publicenemy · Сообщение **publicenemy** » 24 авг 2022, 08:16

Граждане, купившие у застройщика по договорам долевого участия несколько квартир в инвестиционных целях, не вправе претендовать на получение жилья в случае его банкротства наряду с теми, кто приобретал недвижимость для личного пользования, решил Верховный суд (ВС) РФ.

Согласно опубликованному определению, такие инвесторы могут рассчитывать лишь на компенсацию, скорее всего частичную, от региональных фондов защиты прав дольщиков, если те достраивают дом. К таким выводам судебная коллегия по экономическим спорам (СКЭС) ВС РФ пришла по итогам рассмотрения спора в рамках дела о банкротстве ООО "Стройинвест", которое возводило многоквартирный дом в подмосковном Сергиевом Посаде. В феврале 2014 года Леонид Паначев купил у этого застройщика 30 квартир (рассмотренный спор касался половины из них стоимостью 31,34 млн рублей).

https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/138813/

SB74 · Сообщение **SB74** » 28 авг 2022, 14:12

SB74 писал(а) 23 авг 2022, 12:38Прикладываю текст Кассационного постановления и текст Постановления о прекращении банкротства Авеста. Там все подтверждения, что все согласовано и будет достраиваться (корпус 1).

Отправлено спустя 4 минуты 7 секунд:
Вот техника первая уже появилась. Завозит грунт, вывозит всякую дрянь с площадки.

Реально движ пошел. На одном из фото на фоне Камаза на заднем плане видно одноэтажный
офис продаж, который в дальнейшем будет реализовывать оставшиеся квартиры в Опалихе Парк. Уже работает, но пока на другой проект.

SB74 · Сообщение **SB74** » 28 сен 2022, 22:26

Отправлено спустя 4 минуты 7 секунд:
Вот техника первая уже появилась. Завозит грунт, вывозит всякую дрянь с площадки.

Реально движ пошел. На одном из фото на фоне Камаза на заднем плане видно одноэтажный
офис продаж, который в дальнейшем будет реализовывать оставшиеся квартиры в Опалихе Парк. Уже работает, но пока на другой проект.[/quote]

Работа пошла активно в Опалихе Парк! Рад за всех обманутых дольщиков! РВЭ обещают осенью 23 г. Подрядчик тот же самый, что строит Аникеевский по соседству. Достройку финансирует Гранель.

Сообщение **Shuran** » 21 окт 2022, 13:37

АО «Мосотделстрой №1» завершило монолит последнего блока Ж в корпусе 2 жилого комплекса «Терлецкий парк» на востоке столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Проблемный объект возводится в районе Перово на ул. Новогиреевская, вл. 5.

«ЖК «Терлецкий парк» построен примерно на 60%. На стройке задействовано около 375 рабочих», – сказала Анастасия Пятова.

Она пояснила, что бетонные конструкции корпуса 1 и блоков А-Е корпуса поэтапно завершили ранее. Сейчас на объекте ведется закрытие теплового контура.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/zaviershieny- ... rk?from=cl

Сообщение **Shuran** » 03 ноя 2022, 17:50

Дома для обманутых дольщиков ЖК «Западные ворота столицы» могут ввести до конца ноября
Группа ПИК достроила дома для обманутых дольщиков корпуса №4 ЖК «Западные ворота столицы» в Одинцовском городском округе, говорится в сообщении пресс-службы министерства жилищной политики Московской области.

Корпус № 4 возводил застройщик ООО «Корпорация «Союз - Возрождение», который в декабре 2018 года был признан банкротом. Правительство Московской области взяло объект на контроль. После проведенного обследования строительство корпуса № 4 было признано нецелесообразным. Министерство жилищной политики Московской области привлекло инвестора компанию ПИК для строительства новых корпусов 4.1 и 4.2.

В настоящее время дома построены. Завершена итоговая проверка Главстройнадзора, выдано заключение о соответствии строительства (ЗОС). ПИК совместно с АО «Одинцовская теплосеть» завершаются мероприятия по подключению жилых домов к сетям водоснабжения.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/149913.html

Сообщение **Shuran** » 23 дек 2022, 16:52

Vovi писал(а) 25 май 2022, 13:13В Москве ввели в эксплуатацию корпус №2 проблемного жилого комплекса Sky House на Мытной улице, сообщила пресс-служба Москомстройинвеста.

Достроен последний жилой корпус в проблемном ЖК Sky House
В ЦАО завершено строительство корпуса № 1 в составе проблемного жилого комплекса Sky House по адресу: ул. Мытная, вл. 40-44. На объект выдано заключение о соответствии. Достройку объекта в статусе технического заказчика обеспечила компания Capital Group, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора.

«Площадь 29-этажного дома – около 23 500 кв. метров, он рассчитан на 140 квартир. Жильё в новом корпусе получат 46 обманутых дольщиков, заключивших ДДУ с застройщиком-банкротом ООО «ОЛТЭР», который не смог реализовать проект», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/150673.html

Tatyana_777 · Сообщение **Tatyana_777** » 26 дек 2022, 09:18

Уважаемые форумчане, доброе утро. Есть такой застройщик Гюнай, строил много по Домодедово. Сейчас его банкротят, остаются 5 домов, 2 дома почти готовы. Администрация говорит, что не может найти инвестор. По факту хотят дать компенсации по первому ДДУ, а люди покупали квартиры и 17 и 18 году, на эти деньги ничего не купить, а с квартирами решать без нас и по другим ценам. К кому обращаться? Все инстанции спускают вниз, на администрацию

Сообщение **Shuran** » 29 дек 2022, 15:44

Shuran писал(а) 23 дек 2022, 16:52 На объект выдано заключение о соответствии

Введены в эксплуатацию все жилые корпуса проблемного ЖК Sky House в районе Якиманка (ул. Мытная, вл. 40-44, ЦАО). Это позволит восстановить права обманутых дольщиков. Разрешение на ввод выдано на корпус № 1, ранее сданы корпуса №№ 2, 3, 4. Достройку объекта в статусе технического заказчика обеспечила компания Capital Group, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/150761.html

Сообщение **Shuran** » 24 мар 2023, 16:27

Права дольщиков ЖК «Белый город» восстановят до конца года
Строительство проблемного жилого комплекса «Белый город» в деревне Николо-Черкизово городского округа Химки планируется завершить до конца текущего года, говорится в сообщении пресс-службы министерства жилищной политики Московской области.

ЖК «Белый город» начал возводить застройщик ООО «Сабидом-инвест» в 2013 году., напоминается в сообщении. Строительство было приостановлено в августе 2015-го ввиду отсутствия финансирования, а в отношении руководства компании заведено уголовное дело. В 2016 году достройку объекта взяла на себя «Урбан Групп», которая впоследствии также обанкротилась. С 2018 года строительные работы на объекте не велись.

Для завершения строительства 79 домов ЖК «Белый город» и обеспечения прав 544 граждан правительство Подмосковья привлекло инвестора – группу компаний «Инград», с которой было заключено масштабное инвестиционное соглашение.

В настоящее время на домах первой очереди идет ремонт кровель и фасадов, монтаж оконных блоков и стеклопакетов, устройство маячных рядов внутренней кладки и наружных сетей. На домах второй очереди ведутся кладочные работы, идет монтажу конструкций кровли и обустройство наружных сетей. На площадке работают 469 человек и 29 единиц техники.

По словам инвестора, дольщики домов первой очереди строительства смогут получить ключи от долгожданных квартир уже в сентябре 2023 года, а второй очереди – в декабре 2023-го. Таким образом, проблема долгостроя ЖК «Белый город» будет полностью решена.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/151822.html

Сообщение **Shuran** » 23 июн 2023, 13:23

Проект ЖК «Академ Палас» заново разработан с нуля

Мосгосэкспертиза одобрила техническую часть проектной документации проблемного жилого комплекса «Академ Палас» на западе столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
ЖК строится в районе Тропарёво-Никулино по адресу: проспект Вернадского, вл. 78.

«Комплекс «Академ Палас» – это не только один из самых старых, но и один из самых технически сложных долгостроев. Первоначальная проектная документация была одобрена еще в 2006 году, однако за два десятилетия нормативы в строительной отрасли существенно изменились. Поэтому Московский фонд защиты прав дольщиков провел масштабные инженерные изыскания, большую документарную работу – по сути, разработал проект с нуля. После получения положительного заключения экспертизы можно будет переоформить разрешительную документацию, и, по окончании работ и итоговой проверки, сдать объект в эксплуатацию», – сказала Анастасия Пятова.

Она добавила, что несмотря на сложную геологию проекта, Фондом уже найдены необходимые технические решения. Проектная документация предусматривает усиление конструктива, монтаж современного и безопасного вентилируемого фасада, благоустройство территории с асфальтированием и озеленением.

Для скорейшего восстановления прав дольщиков параллельно со строительными работами ведется оформление документации. В июне 2023 года завершилось возведение монолита жилой части корпуса Б. Сейчас на всех трех корпусах продолжаются работы по устройству фасада, монтируются окна, инженерные коммуникации.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/proiekt-zhk-a ... ia?from=cl

Сообщение **Shuran** » 05 июл 2023, 11:44

MR Group достроила проблемный ЖК «Новорижский» в Красногорске
В Красногорске достроен проблемный ЖК «Новорижский». Министерство жилищной политики выдало разрешение на ввод дома в эксплуатацию, говорится в сообщении пресс-службы министерства.

Ввод объекта позволил восстановить права 197 граждан-участников долевого строительства.

Застройщик ЗАО «Лагуна-Грин» должен был передать ключи от квартир в 2018 году, но из-за финансовых проблем не справился с обязательствами, напоминается в сообщении. Для решения проблемы правительством Московской области был привлечен инвестор MR Group. Дом достроен, введен в эксплуатацию.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/153202.html

Сообщение **Shuran** » 05 июл 2023, 13:59

«Инград» достроила семь домов проблемного ЖК «Булатниково» в Подмосковье
В Ленинском городском округе достроены семь домов проблемного ЖК «Булатниково». Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод в эксплуатацию домов №№ 6,7, 9, 10, 11, 12 и 13. Ключи от квартир получат 318 дольщиков, говорится в сообщении пресс-службы министерства.

Жилой комплекс начали возводить в декабре 2013 года, но уже спустя год застройщик ООО «ЖК Булатниково» приостановил строительные работы на объекте из-за финансовых проблем. Для завершения проекта и обеспечения прав пострадавших граждан правительство Московской области привлекло инвесторов. Так, ГК «Инград» достроила семь домов, а ООО «Тройка РЭД» ведет строительные работы на домах №№ 4, 5 и 8.

По окончанию строительства всего жилого комплекса будут восстановлены права 451 дольщика. В конце 2020 года были возведены пять корпусов первой очереди строительства ЖК «Булатниково», всего в проекте — 15 корпусов.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/153205.html

Сообщение **Shuran** » 06 июл 2023, 15:59

Сбер реализовал квартиры в достроенных за компаниями-банкротами жилых комплексах более чем на 3,6 млрд руб.
Сбер реализовал квартиры и машино-места в достроенных за застройщиками-банкротами подмосковных жилых комплексах на сумму свыше 3,6 млрд рублей, рассказал журналистам на Финансовом конгрессе Банка России первый заместитель председателя правления Сбербанка Александр Ведяхин.

В ЖК «Котельнические высотки» в Котельниках и ЖК «Гвардейский» в городе Химки продано 400 объектов, это почти 70% от общего количества выставленных на продажу.

В 2019 году, после того как эти долгострои с обманутыми дольщиками оказались брошенными, Сбер, который финансировал реализацию проектов, взял под свой контроль завершение строительства. Были привлечены новый подрядчик, строительный аудитор и кадастровый инженер. Банк выкупил нереализованные площади и выступил инвестором. Всего было приобретено имущественных прав на 2 млрд рублей. В 2021 году строительство завершилось и были получены разрешения на ввод в эксплуатацию всех четырёх домов. Объекты были поставлены на кадастровый учёт, а дольщики получили ключи от квартир.

По остальным объектам (около 200 квартир и нежилых помещений) банк зарегистрировал право собственности и выставил их на продажу, говорится в сообщении пресс-службы Сбера.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/153225.html

Сообщение **Shuran** » 21 июл 2023, 17:54

Два проблемных ЖК в Химках обещают достроить до конца года
Проблемные ЖК «Митино Дальнее» и ЖК «Белый город» в городском округе Химки планируется достроить до конца 2023 года, говорится в сообщении пресс-службы министерства жилищной политики Московской области.

Права на завершение строительства ЖК «Митино Дальнее» были переданы Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области в марте 2021 года, напоминается в сообщении. На сегодняшний день на объекте ведутся работы основного этапа строительства. Объект планируют достроить в ноябре 2023 года, в правах восстановят 868 дольщиков.

Для завершения строительства 72 домов ЖК «Белый город» и обеспечения прав 544 граждан правительство Подмосковья привлекло инвестора — ООО «Фортуна» (ГК «Инград»). Здесь ведутся работы по монтажу плоской кровли, кладки вентшахт, монтаж колодцев, трубопровода, внутренних инженерных сетей. Дольщики домов первой очереди строительства получат ключи от квартир в сентябре 2023 года, а второй очереди — в ноябре 2023 года.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/153406.html

зы при чем тут химки

солнечногорский раён