ЖК Wave, Борисовские Пруды, 1, ЛСР

RomeoBigbrother
новичок
новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 01 апр 2021, 07:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Не в сети

Сообщение RomeoBigbrother »

VVV писал(а) 08 дек 2021, 22:47Роза Робот, про брони МР - всём забыть уже пора, сколько времени уже прошло - цены и рынок не стояли на месте, а по поводу Кавказского бульвара - там к окну то подойти страшно будет - кладбище, промка, морг, железка,.. А тут всё таки пруды и парки
Боюсь обидеть, но вы кажется не бывали именно в этом месте. Каждый будний день имею радость простаивать там минут 20 по утру в пробке от братеевского моста до Каширки. И как раз у этого места, бывшего завода, самый трэш, потому что встраиваются 2 ряда в 1. В сторону Москворечья - не лучше. Борисовские пруды после 7:30 непрозжие. Так много слов к тому, что "экологичностью" там слабо отдает. Плюс, "парки рядом" - каскадный не дотягивается, если только парк вдоль пруда. И да! Замечательная электроподстанция наверняка будет придавать колорит площадке. Вечерними променадами её звук можно будет принимать за цикад вне зависимости от времени года)))

Отправлено спустя 7 минут 41 секунду:
PlanB писал(а) 08 дек 2021, 20:09Часто бываю в этом районе и езжу из Марьино на каширское шоссе, та часть района которая ближе к метро Борисово - вполне норм. Хоть и далеко от центра, но зелени полно, как и мест для прогулок. Даже близость Капотни в этом свете не так пугает. Но площадка ЛСР находится на отшибе у заправки и до метро не дойти. Видимо цены в расчете на местных ждунов. Как по мне не адекватно.
Простите, я наверно плохо понимаю, но что в вашем понимании "местные ждуны"? Я, например, сам - житель Братеево, его тупиковой части. И с интересом наблюдал за данным проектом. Но первоначальный проект заставил похолодеть от ужаса: окончательная смерть улице Борисовские пруды, "видовые" квартиры (на очистные сооружения? На железные дороги? На что блин?), чудовищный оверпрайс. Думал, хоть ЛСР адекватнее будет. Ошибся. Как местный ждун (если я вас правильно понял) я могу только нецензурно выругаться и пойти дальше смотреть квартиры в "совковом" фонде
За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
Shuransergusbestann

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36107
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30331 раз
Поблагодарили: 23791 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

RomeoBigbrother писал(а) 09 дек 2021, 00:27но что в вашем понимании "местные ждуны"?
надо форум больше читать и не спрашивать подобное больше
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
sergus

Аватара пользователя
xked
постоялец
постоялец
Сообщения: 323
Зарегистрирован: 11 дек 2015, 15:06
Пол: Мужской
Благодарил: 74 раза
Поблагодарили: 291 раз
Не в сети

Сообщение xked »

Shuran писал(а) 08 дек 2021, 23:54 даже с нулевой ставкой 9 лямов за студию - это уровень зао, типа, матвеевского, на выходе, типо, расчет, что переплата за бизнес (наверное) класс, но кому он тут нужен в таких количествах, тем более, эти границы стерты не первый год уже
[
Бизнескласс от МР может хоть как то и оправдывал бы такой ценник. Но не от колхозников из ЛСР.
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
vlad86Next

Аватара пользователя
jeanmishel
постоялец
постоялец
Сообщения: 261
Зарегистрирован: 14 янв 2016, 08:27
Пол: Мужской
Благодарил: 58 раз
Поблагодарили: 161 раз
Не в сети

Сообщение jeanmishel »

Роза Робот писал(а) 08 дек 2021, 22:22Если память не изменяет, у МР от 6 были студии на предбронировании(читала эту ветку)
Насчет студий не скажу, не интересовался. Бронировал у МР на старте двушку 56 кв.м. за 10,5.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
sergus

sergus
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 190
Зарегистрирован: 03 мар 2019, 12:23
Пол: Мужской
Благодарил: 236 раз
Поблагодарили: 64 раза
Не в сети

Сообщение sergus »

jeanmishel писал(а) 09 дек 2021, 14:22 Насчет студий не скажу, не интересовался. Бронировал у МР на старте двушку 56 кв.м. за 10,5.
Однушки у Wave были по 8.7

Оля
модератор
модератор
Сообщения: 2025
Зарегистрирован: 05 сен 2016, 13:09
Пол: Женский
Благодарила: 4473 раза
Поблагодарили: 2369 раз
Не в сети

Сообщение Оля »

ЛСР построит на юге Москвы жилой комплекс на полторы тысячи квартир
Проект жилого комплекса Wave в Москве - Девелопер ЛСР получил разрешительную документацию на строительство жилого комплекса бизнес-класса Wave почти на 1,5 тысячи квартир на улице Борисовские пруды на юге Москвы, говорится в сообщении компании.
В нем указывается, что проект разработало бюро Speech Сергея Чобана. Первая очередь комплекса под названием Shades of Blue объединяет четыре корпуса высотой от 14 до 52 этажей. Каждый из них представляет тот или иной оттенок морской волны: Azure, Bondi, Indigo и Sapphire. В отделке домов используют сочетания стемалита, клинкерного кирпича, алюминиевых решеток и натурального камня.
В перспективе поблизости от комплекса откроется станция "Москворечье" Бирюлевской линии метро.
https://realty.ria.ru/20211214/lsr-1763711377.html
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

Аватара пользователя
mr_myxin
легенда
легенда
Сообщения: 6184
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 18:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1428 раз
Поблагодарили: 18056 раз
Не в сети

Сообщение mr_myxin »

За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
ShuranОля

Namid
новичок
новичок
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 10 ноя 2021, 08:41
Пол: Мужской
Благодарил: 10 раз
Поблагодарили: 13 раз
Не в сети

Сообщение Namid »

На сайте застроя появились цены с планировками, однушка от 13, трешки от 29.
Как говорится - всем спасибо за участие :facepalm:

Flay
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 464
Зарегистрирован: 07 окт 2021, 20:37
Пол: Мужской
Благодарил: 45 раз
Поблагодарили: 553 раза
Не в сети

Сообщение Flay »

ООО «Специализированный застройщик «Борисовские пруды» обязуется построить школу на 925 мест и детский сад на 250 мест при реализации проекта ЖК Wave на ул. Борисовские пруды, вл. 1.

«Образовательные объекты на 1175 мест инвестор построит за счет собственных средств. Затем с ним заключат договор, в котором будут отражены параметры и порядок передачи построенных объектов в собственность города», – сказала Анастасия Пятова.
https://stroi.mos.ru/mobile/news/invies ... e-zhk-wave

VVV
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 456
Зарегистрирован: 19 фев 2021, 18:04
Пол: Женский
Благодарила: 116 раз
Поблагодарили: 464 раза
Не в сети

Сообщение VVV »

Ключи до 31.12.26 Карл!!!! ...Ждём ПД в следующем месяце, чтобы пересчитать "счастливых" обладателей бизнеса в Сабурово...
Вложения
IMG_20211222_223534.jpg
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

Оля
модератор
модератор
Сообщения: 2025
Зарегистрирован: 05 сен 2016, 13:09
Пол: Женский
Благодарила: 4473 раза
Поблагодарили: 2369 раз
Не в сети

Сообщение Оля »

Вроде 350+ квартир было выставлено, больше половины забронированы.

Аватара пользователя
xked
постоялец
постоялец
Сообщения: 323
Зарегистрирован: 11 дек 2015, 15:06
Пол: Мужской
Благодарил: 74 раза
Поблагодарили: 291 раз
Не в сети

Сообщение xked »

VVV писал(а) 22 дек 2021, 22:44Ключи до 31.12.26 Карл!!!! ...Ждём ПД в следующем месяце, чтобы пересчитать "счастливых" обладателей бизнеса в Сабурово...
ЛСР может еще больше года "выдавать ключи".

RomeoBigbrother
новичок
новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 01 апр 2021, 07:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Не в сети

Сообщение RomeoBigbrother »

Оля писал(а) 23 дек 2021, 12:20 Вроде 350+ квартир было выставлено, больше половины забронированы.
Не хочется флудить, но как? Почему? Зачем? Чем руководствовались эти люди? Я точно что-то не понимаю(((

Аватара пользователя
Bort566
активный
активный
Сообщения: 683
Зарегистрирован: 06 фев 2018, 18:16
Пол: Мужской
Благодарил: 469 раз
Поблагодарили: 732 раза
Не в сети

Сообщение Bort566 »

Оля писал(а) 23 дек 2021, 12:20Вроде 350+ квартир было выставлено, больше половины забронированы.
RomeoBigbrother писал(а) 29 дек 2021, 07:17Не хочется флудить, но как? Почему? Зачем? Чем руководствовались эти люди? Я точно что-то не понимаю(((
Пока это все не более чем инфополе.
Реальную статистику увидим только в начале года от РР. Вот тогда и поймем, сколько и почем прошло реальных сделок.
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
ShuranСандро79

Оля
модератор
модератор
Сообщения: 2025
Зарегистрирован: 05 сен 2016, 13:09
Пол: Женский
Благодарила: 4473 раза
Поблагодарили: 2369 раз
Не в сети

Сообщение Оля »

Оля писал(а) 08 дек 2021, 17:32Мин прайс 8,8 за 25м2
8,95млн за студию 23,7 вижу,
11,3млн за 36,3 (старт был 12+) :popcorm2:
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Сандро79