Перспективные проекты в Москве и Подмосковье (жилье)

[mr.KP]

В теме обсуждаются перспективные жилые проекты, если у застройщика еще нет своей темы или он пока неизвестен, если тема застройщика есть - то постим туда
раздел с темами застройщиков zastrojshchiki-moskovskogo-regiona-f31/
элитка только там ehlitka-moskovskih-novostroek-v-t-ch-apartamenty-t627
апарты voprosy-po-povodu-investicij-v-apartamenty-t26
коммерция kommercheskaya-nedvizhimost-ofisy-torgovlya-sklady-t117

[developer]

Офис продаж информационный центр от ООО СЗ ИСКРА.
Проект Родины. Жилой комплекс на ул. Сельскохозяйственной, стадион Искра

В публичном доступе появился АКТ ГИКЭ, в котором есть интересный чертеж будущего генплана.
Имеем 3 очереди строительства, с вводом в 23 году (жилье+ ОДЦ, ресторан, офис продаж),24 (жилье) и 25 (жилье).

[developer]

Выдали ГПЗУ

Ильменский пр., вл.12
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).

КН — 77:09:0002025:8

Заявитель - ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НАСЛЕДИЕ СЕЛИГЕРСКОЕ" (ИНН: 7743357042)

Вносят изменение в ПЗЗ, опять.
Распоряжение Москомархитектуры по основной деятельности № 1843 от 07.12.2021«О подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: проезд Ильменский, вл 12 (кад.№ 77:09:0002025:8), САО»

[mr_myxin]

Crocus Group построит жилой квартал вместо башни Трампа

Жилой квартал у станции метро "Мякинино" в Красногорске будет включать семь небоскребов средней высотой 55 этажей, сообщил ТАСС президент компании Crocus Group Араз Агаларов. Это будут самые высокие жилые здания в Московской области.

"Строительство, я думаю, начнется весной 2022 года. Средняя этажность семи высоток составит 55 этажей. Мы хотим создать образцовый квартал, который будет потом не стыдно показать и правительству, и даже президенту страны. Показать, как такая комплексная застройка может выглядеть".

https://tass.ru/nedvizhimost/13185303?u ... %3Ftext%3D

[Veil]

«Земли решила выкупить Москва — за 35 млрд руб. без рассрочки», — рассказал РБК источник, знакомый с ходом сделки. РБК направил запросы в аппарат вице-мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, в пресс-службу Стройкомплекса Москвы и пресс-службу департамента городского имущества.

Мэрия Москвы покупает территорию «МиГа» под программу реновации, утверждают два человека, близких к организаторам торгов. Председатель совета директоров компании «Бест-новострой» Ирина Доброхотова считает такое использование площадки самым разумным вариантом. Качественных участков для строительства домов под переселение жителей города из сносимых пятиэтажек не хватает, объясняет она. Ранее опрошенные «Ведомостями» эксперты говорили, что на месте бывшего авиастроительного завода можно построить около 1–1,5 млн кв. м недвижимости, включая жилье, объекты коммерческой недвижимости и социальной инфраструктуры. Инвестиции в такой проект они оценивали в 100 млрд руб.
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... renovatsii

[Shuran]

В Москве реорганизуют бывшую промзону на Бережковской набережной
Территория бывшей промзоны на Бережковской набережной в Москве будет реорганизована, там возведут более 660 тысяч квадратных метров недвижимости, сообщил заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
"В рамках проекта "Индустриальные кварталы" будет реорганизована территория бывшей промзоны Бережковская Набережная общей площадью более 26 гектаров. Реализация проекта позволит городу получить 12,5 тысячи рабочих мест. Инвестиции в новый объект на западе Москвы превысят 150 миллиардов рублей, ожидаемый бюджетный эффект — 4,3 миллиарда рублей в год", - приводятся на сайте мэра Москвы слова Ефимова.

В промзоне «Бережковская набережная» на западе Москвы построят жилой квартал
Правительство Москвы приняло решение о реорганизации промзоны «Бережковская набережная». Соответствующее постановление подписал Сергей Собянин.

Реорганизация затронет территорию площадью 26,7 гектара. Она расположена на западе Москвы в районе Дорогомилово — между Бережковской набережной, Третьим транспортным кольцом, улицей Потылиха и путями Киевского направления Московской железной дороги. Сейчас там расположены склады, офисы, автосервисы, химчистка и ряд других организаций.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/144800.html

зы на мос.ру еще нету ппт

[developer]

В промзоне «Бережковская набережная» на западе Москвы построят жилой квартал
Правительство Москвы приняло решение о реорганизации промзоны «Бережковская набережная». Соответствующее постановление подписал Сергей Собянин.

Реорганизация затронет территорию площадью 26,7 гектара. Она расположена на западе Москвы в районе Дорогомилово — между Бережковской набережной, Третьим транспортным кольцом, улицей Потылиха и путями Киевского направления Московской железной дороги. Сейчас там расположены склады, офисы, автосервисы, химчистка и ряд других организаций.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/144800.html

зы на мос.ру еще нету ппт

UPD.
https://www.mos.ru/authority/documents/doc/47817220/
Жилье и нежилье почти 50/50, так себе тэпы получились.
Всего 667 450 кв.м., жилые - 333 725, нежилые - 250 294 кв.м. в ГНС.

[Камчатка]

«Ростех» отменил конкурс на продажу территории МиГ у метро «Динамо»
«Ростех» отменил конкурс на продажу территорий за ₽40 млрд у Ходынского поля в Москве
В начале ноября «Ростех» выставил на продажу 57 га земель бывшей территории МиГ на Ходынском поле по стартовой цене ₽40 млрд, однако отменил конкурс. Земли решила выкупить Москва за меньшую сумму, но без рассрочки, узнал РБК

«Земли решила выкупить Москва — за 35 млрд руб. без рассрочки», — рассказал РБК источник, знакомый с ходом сделки. РБК направил запросы в аппарат вице-мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, в пресс-службу Стройкомплекса Москвы и пресс-службу департамента городского имущества.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/10/12/2021/ ... rom_main_1

Федеральная антимонопольная служба согласовала ходатайства ряда строительных компаний о приобретении 28,9% имущества РСК "МиГ" (земельных участков, зданий и других объектов), говорится в сообщении ведомства.
Речь идет о компаниях ООО "Центр социальных программ", ООО "Террапроект", ООО "Я-Девелопмент", ООО "Специализированный застройщик "ЛСР. Квартал" (структура группы ЛСР), ООО "Левел Стрит" (структура Level Group), ООО "Специализированный застройщик "Второй" (структура Sminex), ООО "Специализированный застройщик "На Минской" (структура девелопера "Страна девелопмент", ООО "Торговый дом "Инград" (структура "Инград"), ООО "Элемент-Инвест" (связано с девелопером "Пионер").
"Согласование ФАС действует один год", - отмечается в сообщении.
https://realty.ria.ru/20211215/imusches ... 17711.html

[mr_myxin]

Компания"Спутник-С", принадлежащая Александру Набатову, стала победителями аукциона по продаже земельного участка Росатома по адресу: б-р Волжский, 51, стр.1-3,5-10,12,14-15,17-24

[mr_myxin]

Cтруктура, связанная с вице-президентом и совладельцем «Лукойла», владельцем ФК «Спартак» Леонидом Федуном, выставила на продажу 100% долей в ООО «СЗ «Стадион Спартак».

Этой фирме принадлежат права аренды участка площадью 19,5 га в Малом Оленьем переулке в Сокольниках, а также ряд зданий футбольной академии клуба «Спартак» им. Федора Черенкова.

На освободившейся территории в Сокольниках логичнее всего построить жилой комплекс.
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... oit-zhilem

КН: 77:03:0001001:42

[mr_myxin]

Территорию стадиона "Метеор" на Кутузовском решено застроить.

Продали наконец то!

Победитель, судя по всему, связан с Ант Девелопмент / АнтЯпи

Заключить договор купли-продажи с Единственным участником аукциона – Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Филевский парк» (ОГРН 1217700274065)

Сумма сделки - 3 млрд. рублей

[Shuran]

Cтруктура, связанная с вице-президентом и совладельцем «Лукойла», владельцем ФК «Спартак» Леонидом Федуном, выставила на продажу 100% долей в ООО «СЗ «Стадион Спартак». Этой фирме принадлежат права аренды участка площадью 19,5 га в Малом Оленьем переулке в Сокольниках, а также ряд зданий футбольной академии клуба «Спартак» им. Федора Черенкова.

На освободившейся территории в Сокольниках логичнее всего построить жилой комплекс.

ООО «СЗ Стадион Спартак» опровергло информацию о продаже территории академии клуба в Сокольниках

ООО «СЗ Стадион Спартак», генеральным директором которого является Андрей Федун, опровергло информацию о продаже площадки стадиона Футбольной академии им. Федора Черенкова в Малом Оленьем переулке в Сокольниках. Это следует из ответа компании, поступившего в редакцию «Ведомостей». В документе говорится, что сейчас «СЗ Стадион Спартак» проводит реконструкцию объекта в Сокольниках, в частности меняет покрытия полей, оборудование и проч. Инвестиции составят 150 млн руб. Также в сообщении компании говорится, что ООО «СЗ Стадион Спартак» осуществляет застройку территории рядом со стадионом клуба в Тушине, поэтому менять структуру владения этого юридического лица не планируется.
https://www.vedomosti.ru/business/artic ... a-prodazhe

зы не знаю про сокольники, но продавать застроя примаверы это как-то оч фантастически на текущем рынке

[mr_myxin]

Российский аукционный дом выставил на продажу права требования ПАО Банка «ТРАСТ» к группе компаний "БЭСТКОН".

Совокупный объём задолженности по кредитным договорам по состоянию на 01.10.2021
составляет: 5 233 669 956,57 руб.

Начальная цена продажи лота: 3 450 000 000 руб

Аукцион пройдёт 19 января 2022 года

https://auction-house.ru/catalog/l-30000093828/

[mr_myxin]

офисный комплекс с гостиничными номерами (апартами) по адресу: Василисы Кожиной, вл.25

Застройщиком выступает: Специализированный застройщик «ВКС ИНВЕСТ» (пока остается связан с О1)

Количество апартаментов - 62

Прошли экспертизу

Застройщик: Специализированный застройщик «ВКС ИНВЕСТ»
Проектировщик: Генпроект

Объект: Многофункциональный деловой комплекс с гостиничными номерами и подземной парковкой.
Адрес: Василисы Кожиной, вл 25/1

[Selfish_Boy]

[/URL]

[mr_myxin]

Вернадского

Никаких продаж не планируется. это ЖСК "Никулино" и дом для артистов Большого театра