ЖК Ютаново, Газопровод, 6Г, ГК ПИК

[hello]

По поводу вони и экологии могу точно рассказать. Действительно, в Бирюлевской промзоне очень много производств. Когда дует восточный ветер, то бывает, что воняет очень сильно, особенно по ночам. Как правило запах конфетной фабрики(которая почти рядом через жд) действительно есть. Напоминает запах при варке какао - в целом терпимо, и для здоровья тоже не вредно. Так-же есть МСЗ, который находится тоже в бирюлевской промзоне, но ближе к станции МЦД2 Покровское. По розе ветров могу сказать точно, так как вёл наблюдения каждый день в течении трех лет. Там преобладает Южный ветер. Главная вонь там идёт с асфальтовых и бетонных заводов, коих в промзоне действительно очень много. Раньше вонь была намного сильнее, в последние годы воняет существенно меньше. В целом для любителей экологии это точно не лучшее место. Могу сказать так-же, что этот минус НЕ относится ТОЛЬКО к этому проекту. Это больше комплексная проблема районов Чертаново Южное + Бирюлево + Царицыно. Если не оценивать комплекс чисто с точки зрения экологии, место в целом нормальное.

[serg2018]

А сегодня например стоял легкий запах сероводорода в районе Красного строителя рядом с Дорожной, но в районе пожарной части которая граничит с ЖК с запада вроде ок.

[hello]

Так-же могу добавить. В плане инфраструктуры в районе есть практически всё. Торговые центры, магазины в избытке. Школы и сады, поликлиники есть, но конечно после построения достаточно большого кол-ва объектов тут, она может подзабиться. (ВШ141, АнниноПарк, Будет строиться проект от РГ(который на данный момент там не двигается, правда я видел недавно, как туда привезли технику для забивки свай) + несколько домов по реновации там будет еще. От части от Лесопаркового и Зеленой Вертикали тоже добавляется нагрузка, так как хоть они и находятся чуть дальше, но своей инфры у них вообще нет.) В целом, если сравнивать с другими примкадными спальниками - Чертаново Южное хороший вариант, естественно со своими плюсами и минусами.

[Витус]

Это сваи под контактную сеть железной дороги. Под жесткие поперечины или опоры контактной сети.

[Poka]

Ближайшая школа 924. Там в этом году 8 первых классов, по уровню средняя. ПИК школы не построил ни в одном из ближайших проектов, и в этом не планирует. Садик в Варшавке 141 платный, многие из ПИКа водят детей в муниципальные сады в округе. Они новые и достаточно неплохие, но новый комплекс перегрузит их точно, если сад тоже платным сделают. Рядом с комплексом очень хороший ДЮЦ Виктория. Но он маленький, камерный и уже сейчас перегруженный. Есть взрослая поликлиника в пешей доступности. Детская 98 поликлиника сейчас на капитальном ремонте, это проблема для района, но к моменту постройки комплекса ее отремонтируют, пешком с коляской далеко, но при желании реально. В пешей доступности также есть МФЦ. Зимой работает бесплатный каток с теплой раздевалкой и искусственным льдом, очень популярен в районе. Но вообще вся инфра реально удобно и близко расположена к домам П44Т возле Красного строителя. Все ПИКовские комплексы построены в промке на отшибе несколько. Там только шиномонтажи рукой подать. Плюсом к ТЭЦ, железке и Бирюлевской промке за железной дорогой пройдет еще ЮВХ. Окна на восток брать нельзя ни в коем случае.

[_sun_]

Я только не понимаю, почему Пик указывает ближайшим метро Аннино? Когда там к Академика Янгеля гораздо ближе и удобнее. По улице Газопровод например достаточно часто ходит вкруговую автобус до м. Янгеля, если сесть на остановках в районе этого нового ЖК, то через 5мин будешь в метро. Ну и пешком там ненамного дольше, просто вверх к Варшавке подняться

[Юзернейм]

почему Пик указывает ближайшим метро Аннино

Скорее всего на Газопровод прохода не будет, сегодня был там, проехать/пройти вплотную к площадке никак не смог, находится внутри промзоны. А по Я.Карты рисует маршрут, но все тщетно.

По локации - очень слышно жд, на станции постоянно маневрируют грузовые поезда и запахи присутствуют разные, контингент так себе обитает, стройка ЮВХ и промка за жд ужасает масштабами

[Rbk]

Вид сверху на место застройки. На переднем плане пожарная часть.

[Valdemar2020]

Газопровод, вл. 6
Меняют ПЗЗ под видом КРТ (Даже виден проект жк от РГ)

krt_anino.jpg

krt_anino2.jpg

Интересно, ПИК будет строить только по адресу ул. Газопровод вл. 6Г или на других участках промзоны тоже? Если смотреть на фото проекта, то все дома очень на ПИКовские похожи.

[Derya]

проехать/пройти вплотную к площадке никак не смог, находится внутри промзоны

Въезд со стороны Кирпичных выемок. Скорее всего расстояние до метро Аннино считают от него.

[hello]

Если не будет нормального выхода на улицу Газопровод, А такое в этой промзоне есть (там есть дома стоящие именно на кирпичных выемках, но имеющие адрес Газопровод). То с Кирпичных выемок вообще до Аннино идти минут 15 точно, и плюс ко всему дорога там будет отвратительная по промзоне. Я там тоже ходил вчера, так и не понял, где там выход с газопровода. Конечно как вариант там можно под мостом выйти на МЦД2, проехать две станции до Царицино, и ехать от туда.

[hello]

Сегодня подъезжал к забору этого объекта. Там ездили два трактора, вывозили мусор с этого участка. Был автокран, поднимал какие-то металлические конструкции.

Фотография на солнце, не сильно информативная.

[ost85]

Если не будет нормального выхода на улицу Газопровод, А такое в этой промзоне есть

Выход на улицу Газопровод присутствует сейчас, проход к строительной площадке между спорт комплексом и эстакадой. К метро Академика Янгеля удобный вполне путь минут 15 пешком. Можно у платформы сесть на автобус. Постоянно бываю в тех местах. Из негативных моментов могу отметить по мимо жд и эстакады, завод по производству асфальта он за жд в 900 метрах от территорий жк по прямой - летом особенно бывает специфический крайне не приятный запах, доходит практически до варшавского шоссе, запах примерно раз в неделю не чаще именно по утрам. Тец тихая проблем с ней нет, шум или гул во время отопительного сезона отсутствуют. Кроме асфальтового завода, других проблемных объектов за жд нет. Через жд станцию красный строитель идёт много грузовых составов.

[_sun_]

Выход на улицу Газопровод присутствует сейчас, проход к строительной площадке между спорт комплексом и эстакадой. К метро Академика Янгеля удобный вполне путь минут 15 пешком. Можно у платформы сесть на автобус. Постоянно бываю в тех местах.

Тоже часто там ходим мимо, когда надо уехать на д2 - совершенно обычный район, автобусы ходят, дорога нормальная. Нам как жителям Варшавки 141 очень хочется, чтобы эти складские территории скорее застраивались, место то неплохое. Не понимаю стона про промзону и жд пути)) ну у нас весь город такой, за исключением может быть центра

[_sun_]

мцд красный строитель реконструкция https://www.nashtransport.ru/forums/top ... %BB%D1%8C/